A、 物业服务人员工资
B、 物业管理区域绿化养护费用
C、 物业服务人员奖金
D、 物业管理区域公共秩序维护费用
E、 物业管理用房保修期满后的改造费用
答案：ABD
解析：解析:考察物业服务成本的内容。物业服务成本或物业服务支出一般包括以下内容:(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;(3)物业管理区域清洁卫生费用;(4)物业管理区域绿化养护费用;(5)物业管理区域秩序维护费用;(6)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;(7)办公费用;(8)管理费分摊;(9)物业服务企业固定资产折旧;(10)经业主同意的其他费用。
A、 物业服务人员工资
B、 物业管理区域绿化养护费用
C、 物业服务人员奖金
D、 物业管理区域公共秩序维护费用
E、 物业管理用房保修期满后的改造费用
答案：ABD
解析：解析:考察物业服务成本的内容。物业服务成本或物业服务支出一般包括以下内容:(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;(3)物业管理区域清洁卫生费用;(4)物业管理区域绿化养护费用;(5)物业管理区域秩序维护费用;(6)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;(7)办公费用;(8)管理费分摊;(9)物业服务企业固定资产折旧;(10)经业主同意的其他费用。
A. 购置成本
B. 使用成本
C. 寿命周期成本
D. 生产成本
解析：解析:此题考查对价值工程成本的理解。价值工程中的成本是指产品在全寿命期内所需支出的全部费用。全寿命期是指研究对象从研究开发、设计制造、用户使用直到报废为止的全部时间。从用户角度而言,寿命周期成本可以表达为生产成本和使用成本。
A. 推动形成一批设计、施工、部品部件规模化生产企业
B. 推动形成一批设计、咨询和管理的大型企业
C. 力争用5年左右的时间,使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到10%
D. 力争用10年左右的时间,使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到20%
E. 力争用10年左右的时间,使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%
解析：解析:此题考查装配式建筑的发展目标。装配式建筑发展目标分定性目标、定量目标和区域目标。其中,定性目标中产业转型升级目标中要求,逐步完善法律法规、技术标准和监管体系,推动形成一批设计、施工、部品部件规模化生产企业,具有现代装配建造水平的土程总承包企业以及与之相适应的专业化技能队伍。定量目标中要求从2016年算起,用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。
A. 当内部收益率大于贷款利率时,项目可行
B. 内部收益率属于静态指标
C. 内部收益率是使项目现金流量的净现值等于零的折现率
D. 内部收益率是指项目经营期间的平均利润率
解析：解析:内部收益率是指使项目计算期内各年净现金流量的现值之和等于零时的折现率,也就是使项目净现值等于零时对应的折现率。A项,当内部收益率大于或等于所设定的判别基准(通常称为基准收益率)时,可以考虑接受该项目;反之,考虑拒绝该项目。B项,内部收益率是考查项目盈利能力的动态指标。D项,内部收益率是使项目净现值等于零时对应的折现率。
A. 年度责任险
B. 季度责任险
C. 项目责任险
D. 多个项目险
解析：解析:此题考查工程设计责任险的分类。按其标的不同,工程设计责任险可分为年度责任险、项0责任险和多个项目险三类。①年度责任险。是指以工程设计单位一年内完成的全部工程设计项目可能发生的赔偿责任作为保险标的的工程设计责任保?险。②项目责任险。是指以工程设计单位完成的某一工程设计项目可能发生的赔偿责任作为保险标的的工程设计责任险。③多个项目险。是指以工程设计单位完成的多个工程设计项目可能发生的赔偿责任作为保险标的的工程设计责任险。
A. 设备运杂费
B. 企业管理费
C. 勘察设计费
D. 技术引进费
E. 联合试运转费
解析：解析:此题考查工程建设其他费用构成。工程建设其他费用可分为三类,即土地使用费和其他补偿费、与工程建设过程有关的费用、与工程未来生产经营有关的费用。选项C、D属于与工程建设过程有关的费用,选项E属于与工程未来生产经营有关的费用。选项A属于设备及工器具购置费。选项B属于建筑安装工程费。
A. 3
B. 4
C. 5
D. 6
解析：解析:本题考查的是双代号网络计划时间参数计算。rnrn某项工作的自由时差等于其紧后工作的最早开始时间减去其最早完成时间。rnrn本题中,本作M的最早完成时间=6+5=11,其紧后工作的最早开始时间是第14天,则该工作的自由时差为14-11=3天。
A. 适用于工期较短的项目
B. 适用于工程内容及其技术经济指标尚未全面确定的情况
C. 适用于工程内容明确的情况
D. 酬金金额必须事前固定,不得调整
解析：解析:成本加酬金合同适用于工程内容及其技术经济指标尚未全面确定的情况下,发包方因工期要求紧迫,必须发包的工程;或者发包方与承包方之间具有高度的信任,承包方在某些方面具有独特的技术、特长和经验的工程。一般有:成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金额合同、成本加奖罚、最高限额成本加固定最大酬金合同四种。
A. 招标人必须编制标底
B. 一个招标项目只能有一个标底
C. 标底必须公开
D. 如招标人设有最高投标限价,应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法
E. 招标人不得规定最低投标限价
解析：解析:此题考查标底和投标限价。招标人可以自行决定是否编制标底。一个招标项目只能有一个标底。标底必须保密。接受委托编制标底的中介机构不得参加受托编制标底项目的投标,也不得为该项目的投标人编制投标文件或者提供咨询。如招标人设有最高投标限价,应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。招标人不得规定最低投标限价。
A. 总保险费=保险金额×保险费率×缴费系数
B. 总保险费=保险金额×保险费率÷缴费系数
C. 总保险费=保险金额÷保险费率×缴费系数
D. 总保险费=保险金额÷保险费率÷缴费系数
解析：解析:保险费计算公式为:总保险费=保险金额×保险费率×缴费系数。
A. 招标控制价应在招标时公布
B. 招标控制价在公布后可以上调
C. 招标控制价在公布后可以下浮
D. 投标人的投标报价低于招标控制价时,投标应予以拒绝
解析：解析:A项,《招标投标法实施条例》规定,“招标人设有最高投标限价的,应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法”。BC两项,招标控制价按照计价规范的规定编制,不应上调或下浮。D项,投标报价高于招标文件设定的最高投标限价,评标委员会应当否决其投标。
