A、 遵守管理规约、业主大会议事规则
B、 按时缴纳物业服务费用
C、 按照国家有关规定缴纳专项维修资金
D、 监督物业服务企业履行物业服务合同
E、 按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务。
答案：ABC
解析：解析:业主的义务包括:(1)遵守管理规约、业主大会议事规则。(2)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。(3)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定。(4)按照国家有关规定交纳专项维修资金。(5)按时交纳物业服务费用。(6)法律、法规规定的其他义务。
A、 遵守管理规约、业主大会议事规则
B、 按时缴纳物业服务费用
C、 按照国家有关规定缴纳专项维修资金
D、 监督物业服务企业履行物业服务合同
E、 按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务。
答案：ABC
解析：解析:业主的义务包括:(1)遵守管理规约、业主大会议事规则。(2)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。(3)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定。(4)按照国家有关规定交纳专项维修资金。(5)按时交纳物业服务费用。(6)法律、法规规定的其他义务。
A. 5600
B. 7500
C. 8600
D. 13333
解析：解析:此题考查年产量的盈亏平衡点的计算。在线性盈亏平衡分析中:,设年销售量为Q,单位产品销售价格为P,单位产品变动成本为V,年固定本为F,基本损益方程式为:B=PQ-F-VQ。若用B*,表示销售量的盈亏平衡点(令B=0),则Q*=F/(P-V)(当采用增值税价格时,式中分母还应扣除增值税)。本题中产量的盈亏平衡点Q*=(1200*104)/(1800-700-200)=13333(件)
A. 招标人主管部门的代表
B. 投标人主管部门的代表
C. 招标人的代表
D. 建设行政主管部门的代表
解析：解析:评标由招标人依法组建的评标委员会负责。依法必须进行招标的项目,其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成,成员人数为5人以上单数。其中,技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的23。评标委员会专家成员应当从国务院有关部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关部门提供的专家名册或者招标代理机构的专家库内的相关专业的专家名单中确定。一般招标项目可以采取随机抽取方式,特殊招标项目可以由招标人直接确定。
A. 定性评审法
B. 定量评审法
C. 经评审的最低投标价法
D. 综合评估法
E. 全面评审法
解析：解析:根据《评标委员会和评标方法暂行规定》和《标准施工招标文件》的规定,我国目前详细评标中主要采用的方法包括经评审的最低投标价法和综合评估法两种。
A. 议标
B. 公开招标
C. 邀请招标
D. 指定招标
E. 代理招标
解析：解析:《中华人民共和国招标投标法》明确规定了招标方式有公开招标和邀请招标两种方式。
A. 审查工程建设的各个环节
B. 审阅工程档案
C. 不需实地查验建筑安装工程实体
D. 对工程设计、施工和设备质量等进行全面评价
解析：解析:此题考查竣工验收。建设工程按设计文件规定的内容和标准全部完成,并按规定将施工现场清理完毕后,达到竣工验收标准时,建设单位即可组织工程竣工验收。工程勘察、设计、施工、监理等单位应参加工程竣工验收。工程竣工验收要审查工程建设的各个环节,审阅工程档案、实地查验建筑安装工程实体,对工程设计、施工和设备质量等进行全面评价。
A. 全部
B. 基本
C. 补充
D. 次要
解析：解析:此题考查敏感性分析的方法。敏感性分析有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析两种。其中,单因素敏感性分析是敏感性分析的基本方法。
A. 客观性
B. 不确定性
C. 潜在性
D. 可测性
解析：解析:潜在性。房地产投资风险不仅具有随机性,同时它也附着在房地产经营中的某些确定事物中间,并通过它们的发生而起作用。
A. 成本加固定百分比酬金
B. 成本加固定金额酬金
C. 成本加奖罚
D. 最低限额成本加固定最大酬金
E. 最高限额成本加固定最大酬金
解析：解析:成本加酬金合同包括:成本加固定百分比酬金、成本加固定金额酬金、成本加奖罚、最高限额成本加固定最大酬金四种。
A. 颁发工程接收证书
B. 颁发缺陷责任期终止证书
C. 签发最终结清证书
D. 结清单生效
解析：解析:此题考查缺陷责任期相关内容。缺陷责任期届满后14天内,由监理人向承包人出具经发包人签认的缺陷责任期终止证书,并退还剩余的工程质量保证金。颁发缺陷责任期终止证书,意味承包人已按合同约定完成工程施工、竣工和缺陷修复义务。
A. 互换的标的物必须都是建设用地使用权
B. 互换的标的物之一必须是建设用地使用权
C. 互换后的建设用地使用权人不发生变化
D. 互换的建设用地使用权应当是等值的
解析：解析:建设用地使用权互换是指当事人双方约定互相转移建设用地使用权的行为。由此可见,双方必须均是以建设用地使用权作为转移对象,否则就是买卖。
