A、 房屋权属证书记载的房屋所有权人
B、 合法购得房屋但尚未依法办理所有权登记的人
C、 房屋所有权人的父亲
D、 房屋的承租人
E、 房屋的借用人
答案：AB
解析：解析:考察业主身份的内容。具备业主身份的情况有三种:房屋登记薄和房屋权属证书记载的房屋所有权人;基于房屋买卖等民事法律行为,已经合法占有建筑物专有部分,但尚未依法办理所有权登记的人;取得建筑物专有部分所有权的人。
A、 房屋权属证书记载的房屋所有权人
B、 合法购得房屋但尚未依法办理所有权登记的人
C、 房屋所有权人的父亲
D、 房屋的承租人
E、 房屋的借用人
答案：AB
解析：解析:考察业主身份的内容。具备业主身份的情况有三种:房屋登记薄和房屋权属证书记载的房屋所有权人;基于房屋买卖等民事法律行为,已经合法占有建筑物专有部分,但尚未依法办理所有权登记的人;取得建筑物专有部分所有权的人。
A. 工程设计合同
B. 工程勘察合同
C. 工程咨询合同
D. 施工合同
E. 采购合同
解析：解析:建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
A. 市场调研
B. 市场分析
C. 财务评价
D. 项目决策
E. 项目实施
解析：解析:此题考查投资决策内容。房地产开发项目决策的目的是选择具体的投资项目,具体包括市场分析、财务评价和项目决策三步。①市场分析。主要是指分析市场宏观环境、政府政策、房地产供求关系、竞争环境、目标市场及其可支付的价格或租金水平。②财务评价。是指根据市场分析结果以及项目资本结构设计,就开发项目的经营收入、成本费用与盈利能力进行分析评价。③项目决策。是指结合企业发展战略、财务状况及项目财务评价结果,对是否进行项目的投资开发做出决策。
A. 投资机会研究阶段
B. 初步可行性研究阶段
C. 详细可行性研究阶段
D. 项目评估决策阶段
解析：解析:此题考查对工程项目可行性研究阶段的理解。工程项目可行性研究可分为四个阶段,即投资机会研究、初步可行性研究、详细可行性研究和项目评估决策。其中,详细可行性研究即通常所说的可行性研究,也称最终可行性研究,是投资项目前期研究和评价的重要阶段,是投资项目决策的基础。这一阶段的主要工作是从技术、财务和社会经济等方面深入详细地分析项目建设的必要性、可能性和经济合理性,对拟建项目提出“可行”或者“不可行”的结论性意见,并最终形成可行性研究报告。
A. 原料成本
B. 生产成本
C. 运输成本
D. 销售成本
解析：解析:工业区位理论的奠基人韦伯认为,工业产品的生产成本最低点是工业企业选址的理想区位。
A. 股息
B. 利息
C. 利率
D. 贷款额
解析：解析:此题考查对资金时间价值中利息的理解。利息是指在资金借贷过程中,债务人支付给债权人超过原借款本金的部分。在工程经济分析中,利息还被理解为资金的一种机会成本。
A. 高品质
B. 不可逆性
C. 可逆性
D. 安装性
E. 经济性
解析：解析:此题考查对部品制造时部品性能可靠理念的理解。各类部品性能在满足国家相应规范要求的前提下,要注重提升以下性能。①高品质。用科技密集型的规模化工业生产取代劳动密集型的粗放手工业生产,确保部品的高品质、高精度。②可逆性。部品之间的连接优先采用物理连接方式,在便利安装的同时,实现逆向拆除及快速重置,易于翻新。③安装性。既包括物理性能安全可靠,满足使用部品对于情景空间的正常性能要求,又要强调防火安全。④经济性。一方面通过标准化、工业化、规模化生产方式降低制造成本;另一方面便于储运,减少部品流通、安装、使用、维修等全寿命各个阶段的损耗控制成本。
A. 控制资金使用成本
B. 工程发承包模式选择
C. 工程招标及合同管理策划
D. 项目目标控制方案制定
E. 工程项目信息管理平台建设
解析：解析:此题考查工程项目实施过程策划。工程项目实施过程策划是对工程项目实施的任务分解和组织工作策划,包括:①工程发承包模式选择,如采用设计、施工分别发包或工程总承包模式;②工程招标及合同管理策划,如标段划分、招标方式选择、招标方案制定、合同计价方式及合同文本选择等;③工程项目目标实现风险因素识别、项目目标控制方案及应急预案制定等;④工程项目信息管理平台建设及协同工作方案制定等。选项A属于工程项目融资策划。
A. 绝对地租
B. 垄断地租
C. 级差地租I
D. 级差地租II
解析：解析:考察概念。等量资本和等量劳动投在等面积不同肥沃程度的土地上所产生的超额利润转化的地租是级差地租I。
A. 风险广泛而集中
B. 涉及较多的利害关系人
C. 工程保险承保的是技术风险
D. 工程保险的内容不交叉
E. 保险金额具有不变性
解析：解析:工程保险与普通保险相比具有的显著特征有:风险广泛而集中、涉及较多的利害关系人、工程保险的内容相互交叉、工程保险承保的是技术风险。
A. 要确保基本质量目标的实现
B. 避免不断提高质量目标的倾向
C. 在保证进度目标的前提下,将其对投资目标和质量目标的影响减少到最低程度
D. 应尽可能发挥质量控制对投资目标和进度目标的积极作用
E. 以上都对
解析：解析:对建设工程质量的系统控制应从以下几方面考虑:(1)避免不断提高质量目标的倾向。(2)要确保基本质量目标的实现。(3)应尽可能发挥质量控制对投资目标和进度目标的积极作用。
