A、 建筑物和其他土地附着物
B、 建设用地使用权
C、 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地承包经营权
D、 正在建造的建筑物
E、 集体用地所有权
答案：ABCD
解析：解析:可以抵押的房地产:(1)建筑物和其他土地附着物。(2)建设用地使用权。(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地承包经营权。(4)正在建造的建筑物。(5)法律、行政法规未禁止抵押的房地产。
A、 建筑物和其他土地附着物
B、 建设用地使用权
C、 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地承包经营权
D、 正在建造的建筑物
E、 集体用地所有权
答案：ABCD
解析：解析:可以抵押的房地产:(1)建筑物和其他土地附着物。(2)建设用地使用权。(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地承包经营权。(4)正在建造的建筑物。(5)法律、行政法规未禁止抵押的房地产。
A. 200,10
B. 200,20
C. 150,20
D. 150,10
解析：解析:方法一:①将初始投资400万元(P)折算成年值A,。因为寿命期无限,所以A1=P×i=400×5%=20(万元)。rn②每半年的平均净利润额=每半年的利润额-折算后的平均每半年的初始投资,所以A=30-A1=30-20=10(万元)。rn③该项投资的净利润=每半年的平均净利润额(A)折现,并且寿命期无限,所以P=A÷i=rn10÷5%=200(万元)。rn方法二:rn①净利润总额=每半年利润折现值一初始投资,因为寿命期无限,所以净利润总额=A÷i-P=(30/5%)-400=200(万元)。rn②因为寿命无限,所以,每半年平均净利润=净利润总额×资本的半年利率(即A=P×i),每半年平均净利润A=200×5%=10(万元)。
A. 总监理工程师
B. 总监理工程师代表
C. 专业监理工程师
D. 监理员
解析：解析:此题考查监理实施细则相关内容。监理实施细则应在相应工程施工前,由专业监理工程师编制。监理实施细则编制完成后,需要报总监理工程师审核批准后方可实施。
A. 基本预备费
B. 建设期贷款利息
C. 涨价预备费
D. 企业管理费
E. 规费
解析：解析:本题考核的是建筑安装工程费的构成。按照费用构成要素划分,建筑安装工程费用划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和利润等7部分组成。ABC不属于建筑安装工程费。
A. 保险金额
B. 保险费率
C. 保险期限
D. 保险标的
解析：解析:决定房屋保险费的三大因素是保险金额、保险费率和保险期限。
A. 生产厂家
B. 安装工程保险
C. 生产厂家和安装工程保险
D. 第三者责任保险
解析：解析:本题考查的是保险责任和除外责任的相关内容。为置换、修理或校正因设计错误、铸造或原材料缺陷而造成的被保险机器本身的缺点、错误所支付的费用,属于物质损失部分的除外责任,应由供货商或制造商负责。
A. 建立价格可比基础
B. 交易情况修正
C. 市场状况调整
D. 房地产状况调整
解析：解析:市场状况调整:将可比实例在其成交日期时的价格调整到在价值时点时的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整,也称为交易日期调整。
A. 风险事件发生的可能性估计
B. 风险事件产生的后果估计
C. 风险责任分配估计
D. 风险事件影响范围估计
解析：解析:工程风险估计是建立在有效识别工程风险的基础上,运用概率论和数理统计方法,对工程建设各阶段的风险事件发生的可能性、可能产生的后果、影响范围和可能发生的时间等进行估计,即其内容包括:①风险事件发生的可能性估计;②风险事件产生的后果估计;③风险事件影响范围估计;④风险事件发生的时间估计。
A. 节水、节电、节地、节材和保护环境
B. 节能、节地、节水、节材和保护环境
C. 节水、节电、节能、节地和保护环境
D. 节能、节水、节电、节材和保护环境
解析：解析:此题考查绿色建筑中“四节一环保”内容。“节约资源、保护环境、减少污染”涵盖了“四节一环保”的内容,是指节能、节地、节水、节材和保护环境。
A. 综合单价
B. 项目特征
C. 定额编号
D. 工料机消耗量
解析：解析:分部分项工程量清单应载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量五个要件。
A. 实际勘察日期
B. 发包人支付定金
C. 开始勘察通知中载明的开始勘察日期
D. 提交勘察服务资料
解析：解析:根据发包人主要义务,符合专用合同条款约定的开始勘察条件的,发包人应提前7天向勘察人发出开始勘察通知。勘察服务期限自开始勘察通知中载明的开始勘察日期起计算。
