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中级经济师建筑与房地产经济题库
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273.装配式建筑等级评价时,主要考虑的评价项目包括()。

A、 建筑主体结构

B、 围护墙和内隔墙

C、 装修和设备管线

D、 土方工程

E、 混合结构

答案:ABC

解析:解析:此题考查装配式建筑评价内容。装配式建筑等级评价主要考虑建筑主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等方面所采用的装配比例,并利用装配率予以表示。

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529.工程量清单计价的工程造价应由()组成。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-49f0-c08d-7791b12e1002.html
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135.国有建设用地使用权转让的方式有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-7be0-c08d-7791b12e1006.html
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784.关于施工标段划分的说法,正确的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-6d18-c08d-7791b12e100d.html
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144.按照《建设工程工程量清单计价规范》规定,项目编码分五级设置。第5、6位数字是指()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-b9c0-c08d-7791b12e100f.html
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1340.在采用成本加酬金合同价时,为了有效地控制工程投资,并能鼓励承包商最大限度地降低工程成本,最好采用()确定的合同价。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-5100-c08d-7791b12e101a.html
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789.下列特征不属于BIM的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-d540-c08d-7791b12e1004.html
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557.商品房销售实行稳定价格策略意味着在整个销售期间,商品房价格()。
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404.在安装工程保险中,整个工期实行一次性费率的项目有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-a2f0-c08d-7791b12e100a.html
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745.若方案的内部收益率大于基准收益率,则有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-6930-c08d-7791b12e1002.html
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331.某中心地能维持供应某种商品和劳务所需的最低购买力和服务水平被称为()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-e0d0-c08d-7791b12e1011.html
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273.装配式建筑等级评价时,主要考虑的评价项目包括()。

A、 建筑主体结构

B、 围护墙和内隔墙

C、 装修和设备管线

D、 土方工程

E、 混合结构

答案:ABC

解析:解析:此题考查装配式建筑评价内容。装配式建筑等级评价主要考虑建筑主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等方面所采用的装配比例,并利用装配率予以表示。

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相关题目
529.工程量清单计价的工程造价应由()组成。

A.  间接费

B.  措施项目费

C.  其他项目费

D.  规费和税金

E.  分部分项工程费

解析:解析:工程量清单计价的工程造价由分部分项工程费(含利润)、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

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135.国有建设用地使用权转让的方式有()。

A.  出售

B.  出让

C.  交换

D.  租赁

E.  赠与

解析:解析:建设用地使用权转让的形式有出售、交换和赠与三种。

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784.关于施工标段划分的说法,正确的有()。

A.  标段划分多,业主协调工作量小

B.  承包单位管理能力强,标段划分宜多

C.  业主管理能力有限,标段划分宜少

D.  标段划分少,会减少投标者数量

E.  标段划分多,有利于施工现场布置

解析:解析:对于工程规模大、专业复杂的工程,建设单位的管理能力有限时,应考虑采用施工总承包的招标方式选择施工队伍。对于工艺成熟的一般性项目,涉及专业不多时,可考虑采用平行承包的招标方式,分别选择各专业承包单位并签订施工合同。标段划分多,业主协调工作量大。

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144.按照《建设工程工程量清单计价规范》规定,项目编码分五级设置。第5、6位数字是指()。

A.  分部工程顺序码

B.  清单项目名称顺序码

C.  专业工程顺序码

D.  分项工程名称顺序码

解析:解析:第一级编码表示专业工程顺序码,二级编码表示附录分类顺序码,三级编码表示分部工程顺序码;四级编码表示分项工程名称顺序码,五级编码表示清单项目名称顺序码。

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1340.在采用成本加酬金合同价时,为了有效地控制工程投资,并能鼓励承包商最大限度地降低工程成本,最好采用()确定的合同价。

A.  成本加奖罚

B.  成本加固定百分比酬金

C.  成本加固定金额酬金

D.  最高限额成本加固定最大酬金

解析:解析:本题考查了最高限额成本加固定最大酬金的特点。

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789.下列特征不属于BIM的是()。

A.  面向对象

B.  基于3D几何模型

C.  包含多维信息

D.  不支持开放式标准

解析:解析:BIM技术的特征包括面向对象、基于3D几何模型、包含对维信息、支持开放式标准。

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557.商品房销售实行稳定价格策略意味着在整个销售期间,商品房价格()。

A.  绝对不变

B.  相对稳定

C.  呈小幅线性变化

D.  随市场平均价格变化而变化

解析:解析:稳定价格策略,是指在整个营业期间,售价始终保持相对稳定,既不大幅提价,也不大幅降低。定价策略一般适用于房地产市场状况稳定的区域内的销售。或者是在房地产开发项目销售量小,项目销售期短时采用。

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404.在安装工程保险中,整个工期实行一次性费率的项目有()。

A.  安装工程

B.  土木建筑工程项目

C.  场地清理费

D.  第三者人身伤亡及损失

E.  为安装工程施工用的承包人的机器设备

解析:解析:安装工程一切险的费率主要由以下各项组成:①安装工程、土木建筑工程、场地清理费、工地内已有财产、业主或承包商在工地内的其他财产等各项为一个总费率,整个工期实行一次性费率;②试车期为单独的一次性费率;③安装施工用的机器设备为单独年费率;④第三者责任险实行整个工期一次性费率;⑤保证期实行整个保证期一次性费率;⑥各种附加保障实行整个工期一次性费率。

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745.若方案的内部收益率大于基准收益率,则有()。

A.  投资回收期大于等于方案的寿命周期

B.  方案的净现值大于零

C.  方案的净现值等于零

D.  方案的净现值小于零

E.  方案可行

解析:解析:若方案的内部收益率大于基准收益率,则表示净现值、净年值、净将来值大于零,投资回收期小于方案的寿命周期,方案可行。

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331.某中心地能维持供应某种商品和劳务所需的最低购买力和服务水平被称为()。

A.  需求门槛

B.  中心性

C.  中心地职能

D.  商品销售范围

解析:解析:考察需求门槛的定义。

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