A、 采用科学严谨的材料预算方案,尽量降低竣工后建筑材料剩余率
B、 采用建筑工业化的生产与施工方式
C、 采用科学先进的施工组织和施工管理技术
D、 大力推行多次装修
E、 尽量就地取材,减少建筑材料在运输过程中造成的损坏及浪费
答案：ABCE
解析：解析:建筑施工应尽可能从以下方面减少建筑材料浪费及建筑垃圾的产生:①采用建筑工业化的生产与施工方式;②采用科学严谨的材料预算方案,尽量降低竣工后建筑材料剩余率;③采用科学先进的施工组织和施工管理技术,使建筑垃圾产生量占建筑材料总用量的比例尽可能降低;④加强工程物资与仓库管理,避免优材劣用、长材短用、大材小用等不合理现象;⑤大力推行一次装修到位,减少耗材、耗能和环境污染;⑥尽量就地取材,减少建筑材料在运输过程中造成的损坏及浪费。rn
A、 采用科学严谨的材料预算方案,尽量降低竣工后建筑材料剩余率
B、 采用建筑工业化的生产与施工方式
C、 采用科学先进的施工组织和施工管理技术
D、 大力推行多次装修
E、 尽量就地取材,减少建筑材料在运输过程中造成的损坏及浪费
答案：ABCE
解析：解析:建筑施工应尽可能从以下方面减少建筑材料浪费及建筑垃圾的产生:①采用建筑工业化的生产与施工方式;②采用科学严谨的材料预算方案,尽量降低竣工后建筑材料剩余率;③采用科学先进的施工组织和施工管理技术,使建筑垃圾产生量占建筑材料总用量的比例尽可能降低;④加强工程物资与仓库管理,避免优材劣用、长材短用、大材小用等不合理现象;⑤大力推行一次装修到位,减少耗材、耗能和环境污染;⑥尽量就地取材,减少建筑材料在运输过程中造成的损坏及浪费。rn
A. 国有资金占投资总额50%以上的建设项目
B. 国有资金占投资总额不足50%,但国有投资者实质上拥有控股权的建设项目
C. 全部使用自有资金的建设项目
D. 全部使用外资的建设项目
E. 全部使用国有资金投资的建设项目
解析：解析:本题考查的是工程量清单计价。全部使用国有资金投资或者国有资金投资为主的工程建没项目,必须采用工程量清单计价。其中国有资金投资为主的工程建设项目是指国有资金占投资总额50%以上,或虽不足50%但国有投资者实质上拥有控股权的工程建设项目。
A. 备案
B. 核准
C. 审批
D. 规范
解析：解析:此题考查投资决策阶段,政府投资项目的审批。政府采取直接投资、资本金注入方式投资的项目,政府部门需要严格审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计和概算;对于采用投资补助、贷款贴息等方式的政府投资项目,政府部门只审批资金申请报告。非政府投资建设的项目,一律不再实行审批制,区别不同情况实行核准制或备案制。其中,政府仅对重大项目和限制类项目从维护社会公共利益角度进行核准,其他项目无论规模大小,均改为备案制。
A. 监理规划
B. 监理实施细则
C. 建设工程监理规范
D. 建设工程质量管理条例
解析：解析:此题考查对监理规划的理解。监理规划是项目监理机构全面开展工程监理工作的指导性文件。监理规划的编制既要考虑工程特点,也要结合项目监理机构实际状况,要使监理规划具有实际指导性和可操作性。
A. 建设工程经竣工验收合格,但由于是无效合同,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,不予支持
B. 建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持
C. 建设工程施工合同无效,且竣工验收不合格,修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持
D. 建设工程施工合同无效,且竣工验收不合格,修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持
E. 建设工程施工合同无效,且竣工验收不合格,修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,应予支持
解析：解析:此题考查无效合同价款结算处理。建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:①修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;②修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。
A. 抵押
B. 出售
C. 互换
D. 赠与
解析：解析:建设用地使用权转让的方式有出售、互换和赠与。
A. 物业服务企业
B. 建设单位
C. 未来购买人
D. 施工单位
解析：解析:物业服务费交纳和督促,未交付房屋的交费主体。已竣工但尚未售出的物业,物业服务费用由该物业的建设单位交纳。
A. 250
B. 300
C. 360
D. 400
解析：解析:根据生产能力指数法公式C2=C1*(A2/A1)^n*f=200*(45/30)^1*1.2=360万元,
A. 节能建筑
B. 一般建筑
C. 绿色建筑
D. 生态建筑
解析：解析:《绿色建筑评价标准》(GB/T50378—2019)将“绿色建筑”的定义为:在全寿命期内,节约资源、保护环境、减少污染,为人们提供健康、适用、高效的使用空间,最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。
A. 进度款、竣工结算款
B. 签约双方认可的支付方式
C. 预付款、进度款、竣工结算款
D. 发包人确定的支付方式
解析：解析:在建设工程施工合同中,发包人的工程价款结算应当按照预付款、进度款、竣工结算款支付方式进行。
A. 房地产交易情况修正系数
B. 房地产市场状况调整系数
C. 房地产状况调整系数
D. 房地产价格变动率
解析：解析:考察房地产状况调整的含义。房地产状况调整是把可比实例在自身条件下的价格,调整为在股价对象状况下的价格。采用百分率法进行房地产状况调整的一般公式为:可比实例在自身状况下的价格*房地产状况调整系数=可比实例在估价对象状况下的价格。
