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中级经济师建筑与房地产经济题库
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324.智慧城市顶层设计的基本过程有()。

A、 需求分析

B、 总体设计

C、 分层设计

D、 架构设计

E、 实施路径分析

答案:ABDE

解析:解析:此题考查智慧城市顶层设计基本过程。智慧城市顶层设计是指从城市发展需求出发,运用体系工程方法统筹协调城市各要素,开展智慧城市需求分析,对智慧城市建设目标、总体框架、建设内容、实施路径等方面进行整体性规划和设计的过程。智慧城市顶层设计基本过程分为需求分析、总体设计、架构设计、实施路径分析四步。

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377.下列时间点中,可以作为建筑工程保险责任开始时间的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-9f08-c08d-7791b12e100a.html
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432.速动比率属于短期偿债能力指标。反映企业流动资产总体变现或近期偿债的能力,因此它必须从流动资产中扣除()部分。
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935.意外伤害保险是指当被保险人遭受意外伤害使其人身残废或死亡时,保险人依照合同规定给付保险金的()。
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1097.建设工程网络计划编制程序中,属于绘制网络图阶段的是()。
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1031.我国的建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业,接受建设单位的委托,代表建设单位对承包单位的()进行监督管理的专业化服务活动。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-29f0-c08d-7791b12e1007.html
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369.下列因素中,属于建筑工程保险费率厘定依据的有()。
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1.某建设项目生产单一产品,已知建成后年固定成本为1200万元,单位产品的销售价格为1800元,单位产品的材料费用为700元,单位产品的变动加工费和税金分别为120元和80元,则该建设项目产量的盈亏平衡点是()件。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-9e68-c08d-7791b12e1000.html
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414.对于一般房地产投资项目,其偿债备付率至少应大于()。
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351.业主或开发商在项目决策阶段经常会遇到的风险主要有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-9b20-c08d-7791b12e1009.html
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282.与正置式屋面相比,倒置式屋面的优点有()。
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324.智慧城市顶层设计的基本过程有()。

A、 需求分析

B、 总体设计

C、 分层设计

D、 架构设计

E、 实施路径分析

答案:ABDE

解析:解析:此题考查智慧城市顶层设计基本过程。智慧城市顶层设计是指从城市发展需求出发,运用体系工程方法统筹协调城市各要素,开展智慧城市需求分析,对智慧城市建设目标、总体框架、建设内容、实施路径等方面进行整体性规划和设计的过程。智慧城市顶层设计基本过程分为需求分析、总体设计、架构设计、实施路径分析四步。

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相关题目
377.下列时间点中,可以作为建筑工程保险责任开始时间的有()。

A.  施工单位进入工地之日

B.  动工之日

C.  材料、设备运抵工地之日

D.  施工招标完成之日

E.  工地施工准备开始之日

解析:解析:可以作为建筑工程保险责任开始时间的有:保险工程破土动工之日;保险工程的材料、设备运抵工地之日。以上两者以先发生者为准。

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432.速动比率属于短期偿债能力指标。反映企业流动资产总体变现或近期偿债的能力,因此它必须从流动资产中扣除()部分。

A.  存货

B.  应收款

C.  应付款

D.  借款

解析:解析:速动比率:是反映项目快速偿付流动负债能力的指标。其计算公式为:速动比率=(流动资产总额-存货)流动负债总额×100%速动比率属于短期偿债能力指标。反映企业流动资产总体变现或近期偿债的能力,因此它必须从流动资产中扣除存货部分,因为存货变现能力差。

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935.意外伤害保险是指当被保险人遭受意外伤害使其人身残废或死亡时,保险人依照合同规定给付保险金的()。

A.  人寿保险

B.  人身保险

C.  财产保险

D.  健康保险

解析:解析:此题考查意外伤害保险。意外伤害保险是指当被保险人遭受意外伤害使其人身残废或死亡时,保险人依照合同规定给付保险金的人身保险。《建筑法》规定:建筑施工企业必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,支付保险费。

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1097.建设工程网络计划编制程序中,属于绘制网络图阶段的是()。

A.  确定网络计划目标

B.  分析逻辑关系

C.  计算工作持续时间

D.  优化网络计划

解析:解析:此题考查绘制网络图阶段内容。绘制网络图阶段的内容主要包括:工程项目分解、分析逻辑关系和绘制网络图。选项A属于计划准备阶段的内容。选项c属于计算时间参数阶段的内容。选项D属于网络计划优化阶段的内容。

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1031.我国的建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业,接受建设单位的委托,代表建设单位对承包单位的()进行监督管理的专业化服务活动。

A.  安全质量管理活动

B.  投标行为

C.  施工过程

D.  建设行为

解析:解析:本题考查建设工程监理的概念。建设工程监理是指具有相应资质的工程监理单位受建设单位委托,根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,对建设工程质量、进度、造价进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。工程监理单位根据建设工程监理合同对承建单位的建设行为实施监理,承建单位根据法律法规的规定和与建设单位签订的有关建设工程合同的规定接受工程监理单位对其建设行为进行的监督管理,接受并配合监理是其履行合同的一种行为。

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369.下列因素中,属于建筑工程保险费率厘定依据的有()。

A.  保险责任范围大小

B.  工程本身的危险程度

C.  建设工程投资额

D.  承包人及其他工程关系方的资信、经营管理水平及经验等条件

E.  工程免赔额的高低及第三者责任和特种风险的赔偿限额

解析:解析:ABDE此题考查建筑工程保险费率确定因素。建筑工程一切险的费率应根据各个工程的具体情况分别确定。一般来讲,确定建筑工程一切险的费率应考虑以下因素:①承保责任范围②工程本身的危险程度③承包商和其他参建方的资信情况,技术人员的经验、经营管理水平和安全条件④同类工程以往损失记录;⑤工程免赔额高低,特种危险赔偿限额及第三者责任限额大小。

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1.某建设项目生产单一产品,已知建成后年固定成本为1200万元,单位产品的销售价格为1800元,单位产品的材料费用为700元,单位产品的变动加工费和税金分别为120元和80元,则该建设项目产量的盈亏平衡点是()件。

A. 6666

B. 7500

C. 10909

D. 13333

解析:解析:本题考查盈亏平衡分析的计算,Q*=F(P-V)=12000000/[1800-(700+120+80)]=13333(件)。

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414.对于一般房地产投资项目,其偿债备付率至少应大于()。

A. 1.3

B. 1.5

C. 1.2

D. 2

解析:解析:偿债备付率指标评价准则:偿债备付率不宜低于1.3。当低于1时,表示当年资金来源不足以偿还当期债务。

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351.业主或开发商在项目决策阶段经常会遇到的风险主要有()。

A.  政策风险

B.  市场风险

C.  责任风险

D.  社会文化风险

E.  法律风险

解析:解析:此题考查业主或开发商在工程项目决策阶段的风险。由于项目决策阶段是研究工程建设必要性、技术可行性、经济合理性的关键时期,该阶段涉及的内外部环境复杂,风险因素众多,一般包括:①国家宏观政策、产业政策及区域发展规划变动所引起的政策风险;②项目产品需求、价格和竞争等方面变化引起的市场风险;③国家和地区的居民教育程度和文化水平、风俗习惯等引起的社会文化风险;④与投资有关的法律风险;⑤投资决策组织机制、责任机制、动力机制、控制机制等方面不健全带来的内部决策机制风险等。

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282.与正置式屋面相比,倒置式屋面的优点有()。

A.  构造简化

B.  对采用的保温材料无特殊要求

C.  避免防水层破坏

D.  施工快捷简便

E.  检修方便

解析:解析:此题考查倒置式屋面优点。倒置式屋面是指将保温层设置在防水层之上的屋面。其构造由结构层、找坡层、找平层、防水层、保温层及保护层组成。这种屋面对采用的保温材料有特殊要求,应使用具有吸湿性低、耐气候性强的憎水材料作为保温层,并在保温层上加设钢筋混凝土、卵石、砖等较重的覆盖层。与正置式屋面相比,倒置式屋面具有构造简化、避免防水层破坏、长期稳定的保温隔热性能与抗压强度、持久性与建筑物的寿命等同、施工快捷简便、检修方便简单等优点。

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