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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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326.以下系统属于智能建筑基本构成的有()。

A、 城市管理系统

B、 信息化应用系统

C、 信息设施系统

D、 建筑设备管理系统

E、 项目管理系统

答案:BCD

解析:解析:此题考查智能建筑的基本构成。智能建筑以增强建筑物科技功能、提升智能化系统的技术功效和绿色建筑为目标,追求功能实用、技术适时、安全高效、运营规范和经济合理。智能建筑通常由信息化应用系统、智能化集成系统、信息设施系统、建筑设备管理系统、公共安全系统、应急响应系统、机房工程组成。

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652.高层钢结构住宅是国内近期实践较多的钢结构住宅类型,高层钢结构住宅中应用最广泛的结构体系是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-c1b8-c08d-7791b12e100b.html
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348.基于建筑信息模型( )技术的施工进度计划编制流程的主要步骤有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-9b20-c08d-7791b12e1006.html
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1007.下列内容中,属于监理工作内容的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-2608-c08d-7791b12e1006.html
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781.施工投标采用不平衡报价法时,可以适当提高报价的项目有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-6d18-c08d-7791b12e100a.html
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2036.评标和定标应当在投标有效期结束日后()个工作日前完成。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0f6c-e628-c08d-7791b12e100f.html
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135.进口设备增值税额应以()乘以增值税率计算。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-b9c0-c08d-7791b12e1006.html
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352.工程风险监控的主要任务包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-9b20-c08d-7791b12e100a.html
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463.关于房地产开发项目目标客户的置业需求特征分析包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-fc28-c08d-7791b12e1013.html
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70.成本加酬金合同包括()形式。
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620.下列房地产贷款中,通常采用按月等额还款方式偿还的是()。
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326.以下系统属于智能建筑基本构成的有()。

A、 城市管理系统

B、 信息化应用系统

C、 信息设施系统

D、 建筑设备管理系统

E、 项目管理系统

答案:BCD

解析:解析:此题考查智能建筑的基本构成。智能建筑以增强建筑物科技功能、提升智能化系统的技术功效和绿色建筑为目标,追求功能实用、技术适时、安全高效、运营规范和经济合理。智能建筑通常由信息化应用系统、智能化集成系统、信息设施系统、建筑设备管理系统、公共安全系统、应急响应系统、机房工程组成。

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相关题目
652.高层钢结构住宅是国内近期实践较多的钢结构住宅类型,高层钢结构住宅中应用最广泛的结构体系是()。

A.  钢框架体系

B.  钢框架—支撑体系

C.  钢框架—核心简体系

D.  钢框架—剪力墙体系

解析:解析:高层钢结构住宅是国内近期实践较多的钢结构住宅类型。其采用的结构体系主要有:①钢框架体系;②钢框架—支撑体系;③钢框架—核心筒体系;④交错析架结构体系;⑤钢框架—剪力墙体系。其中,钢框架—支撑体系属于钢框架和支撑双重抗侧力的体系,支撑可选用中心支撑、偏心支撑和内藏钢板支撑等。该体系是高层钢结构住宅中应用最广泛的结构体系,适用于高层及超高层住宅。

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348.基于建筑信息模型( )技术的施工进度计划编制流程的主要步骤有()。

A.  WBS施工任务分解

B.  施工进度计划任务包

C.  执行过程计价

D.  数据接口集成

E.  形成4D进度计划

解析:解析:基于BIM的施工进度计划编制,第一步是建立工作分解结构(WBS),然后将WBS作业进度、资源等信息与BIM模型图元信息链接,即可实现4D进度计划,其中的关键是数据接口集成。基于BIM的施工进度计划编制流程如下图所示:rnrnC项,执行过程计价属于基于BIM的工程造价管理流程。

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1007.下列内容中,属于监理工作内容的是()。

A.  主持图纸会审会议

B.  主持第一次工地会议

C.  编制工程质量评估报告

D.  组织工程竣工验收

解析:解析:此题考查监理工作内容。除专用合同条款另有约定外,监理工作内容包括:①熟悉工程设计文件,并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议;②参加由委托人主持的第一次工地会议;主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议;③审查施工承包人提交的竣工验收申请,编写工程质量评估报告;④参加工程竣工验收,签署竣工验收意见等。

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781.施工投标采用不平衡报价法时,可以适当提高报价的项目有()。

A.  工程内容说明不清楚的项目

B.  暂定项目中必定要施工的不分标项目

C.  单价与包干混合制合同中采用包干报价的项目

D.  综合单价分析表中的材料费项目

E.  预计开工后工程量会减少的项目

解析:解析:设计图纸不明确、估计修改后工程量要增加的,可以提高单价;而工程内容说明不清楚的,则可降低一些单价,在工程实施阶段通过索赔再寻求提高单价的机会。故选项A错误;暂定项目如果工程不分标,不会另由一家承包单位施工,则其中肯定要施工的单价可报高些,不一定要施工的则应报低些。选项B正确;单价与包干混合制合同中,招标人要求有些项目采用包干报价时,宜报高价。选项C正确;有时招标文件要求投标人对工程量大的项目报“综合单价分析表”,投标时可将单价分析表中的人工费及机械设备费报高一些,而材料费报低一些。故选项D错误;经过工程量核算,预计今后工程量会增加的项目,适当提高单价。选项E错误。

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2036.评标和定标应当在投标有效期结束日后()个工作日前完成。

A. 10

B. 30

C. 60

D. 120

解析:解析:评标和定标工作应当在投标有效期结束日后30个工作日前完成。

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135.进口设备增值税额应以()乘以增值税率计算。

A.  关税完税价格+关税+消费税

B.  离岸价格

C.  关税+消费税

D.  关税完税价格

解析:解析:增值税是我国政府对从事进口贸易的单位和个人,在进口商品报关进口后征收的税种。我国增值税条例规定,进口应税产品均按组成计税价格和增值税税率直接计算应纳税额,不扣除任何项目的金额或已纳税额。即:进口产品增值税额=组成计税价格×增值税税率。其中:组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税。

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352.工程风险监控的主要任务包括()。

A.  建立工程风险初始清单

B.  分析风险应对措施产生的效果

C.  分析风险因素的变化程度

D.  跟踪已识别的风险

E.  识别新的风险

解析:解析:此题考查工程风险监控主要任务。工程风险监控的主要任务是:随着工程进展密切跟踪已识别的风险,监视残余风险和识别新的风险;分析工程项目目标的实现程度,以及风险因素的变化和风险应对措施产生的效果;进一步寻找机会,细化风险应对措施,实现消除或减轻风险的目标。

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463.关于房地产开发项目目标客户的置业需求特征分析包括()。

A.  自住价值取向

B.  目标客户收入构成分析

C.  目标客户置业次数构成分析

D.  目标客户家庭构成结构分析

解析:解析:房地产开发项目目标客户的置业需求特征分析包括自住价值取向、交换价值取向。

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70.成本加酬金合同包括()形式。

A.  成本加固定百分比酬金

B.  成本加固定金额酬金

C.  成本加奖罚

D.  最低限额成本加固定最大酬金

E.  最高限额成本加固定最大酬金

解析:解析:成本加酬金合同包括:成本加固定百分比酬金、成本加固定金额酬金、成本加奖罚、最高限额成本加固定最大酬金四种。

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620.下列房地产贷款中,通常采用按月等额还款方式偿还的是()。

A.  个人住房贷款

B.  房地产开发贷款

C.  土地储备贷款

D.  保障性住房建设贷款

解析:解析:个人住房贷款讲到有按月等额还款方式。BCD不可能按月还,一般是按季或年。

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