A、 BIM应用总体流程
B、 BIM应用控制流程
C、 BIM应用详细流程
D、 BIM应用指导流程
E、 制定信息交换要求
答案：ACE
解析：解析:本题考查的是BIM应用流程策划。策划内容是设计BIM应用的总体顺序和信息交换的过程,可分为BIM应用总体流程、BIM应用详细流程和制定信息交换要求三个层面。
A、 BIM应用总体流程
B、 BIM应用控制流程
C、 BIM应用详细流程
D、 BIM应用指导流程
E、 制定信息交换要求
答案：ACE
解析：解析:本题考查的是BIM应用流程策划。策划内容是设计BIM应用的总体顺序和信息交换的过程,可分为BIM应用总体流程、BIM应用详细流程和制定信息交换要求三个层面。
A. 建筑材料的选用
B. 小区环境设计要素界定
C. 绿地环境设计
D. 环境小品设计
E. 住宅群体平面组合
解析：解析:此题考查环境设计策划。房地产有形产品定位主要包括小区规划策划、环境设计策划和建筑设计策划。其中,环境设计策划主要包括小区环境设计要素界定、绿地环境设计、环境小品设计等。
A. 价值时点
B. 受理估价委托之日
C. 评估基准日
D. 估价报告出具日期
解析：解析:估价报告使用期限,自估价报告出具日期算起。
A. 识别国民经济效益与费用
B. 考察项目的赢利能力和偿债能力
C. 计算国民经济评价指标并进行方案比选
D. 计算和选取影子价格
E. 计算投资方案抗风险能力的大小
解析：解析:国民经济评价是从国家整体角度考察项目的效益和费用,用影子价格、影子工资、影子汇率和社会折现率等,计算项目给国民经济带来的净效益,评价项目经济上的合理性。进行国民经济评价时可以在财务评价的基础上进行,也可以直接进行。直接做国民经济评价的项目,首先应识别和计算项目的直接效益、间接效益、直接费用和间接费用,并在此基础上计算项目的国民经济评价指标。
A. 3、10
B. 5、10
C. 3、15
D. 5、15
解析：解析:本题考查的是招标人对资格预审文件及招标文件的澄清或修改。招标人对资格预审文件的澄清或修改,影响资格预审申请编制的,招标人应当在提交资格预审申请文件截止时间至少3天前,以书面形式通知所有获取资格预审申请文件的潜在投标人;不足3日的,招标人应当顺延提交资格预算申请文件的截止日期。招标人对招标文件的澄清或修改,影响投标文件编制的,招标人应当在投标截止时间至少15日前,以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人:不足15日的,招标人应当顺延投标文件的截止日期。
A. 具有关键节点
B. 具有总时差为零的工作
C. 具有自由时差为零的工作
D. 贯穿起点和终点的均是总时差最小的工作
E. 所有工作之间的时间间隔均为零
解析：解析:本题考查网络计划中关键线路确定需要具备的条件。
A. 设计疏忽与错误
B. 报价策略选择失当
C. 政策风险
D. 施工方案选择失当
解析：解析:由于项目决策阶段是研究工程建设必要性、技术可行性、经济合理性的关键时期,该阶段涉及的内外部环境复杂,风险因素众多,业主或开发商承担的风险一般包括:①国家宏观政策、产业政策及区域发展规划变动所引起的政策风险;②项目产品需求、价格和竞争等方面变化引起的市场风险;③国家和地区的居民教育程度和文化水平、风俗习惯等引起的社会文化风险;④与投资有关的法律风险;⑤投资决策组织机制、责任机制、动力机制、控制机制等方面不健全带来的内部决策机制风险等。由于项目决策阶段存在大量不确定因素,业主或开发商很容易做出错误的决定,产生风险损失。
A. 成片开发土地使用权只能成片转让
B. 土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转移
C. 土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府有优先购买权
D. 成片开发土地转让的前提是必须形成工业用地或其他建设用地条件
解析：解析:建设用地使用权转让的限制:(1)转让合同的终止日期和建设项目完成日期不得超过原出让合同所规定的终止日期和建设项目完成日期,不得改变原出让合同所列的权利、义务和各项用地要求。(2)建设用地使用权转让后,原出让合同规定的建设用地使用权受让人的权利、义务也全部随之转移,新的受让人无条件地享受原出让合同的全部权利并承担全部义务。(3)建设用地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权的,其使用范围内的建设用地使用权随之转让,但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。(4)建设用地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府有优先购买权。(5)建设用地使用权转让时,如需要改变原出让合同的规划用途,必须事先向土地主管部门和规划部门提出申请,经审核批准,调整土地使用权出让金,方可进行转让。
A. 预防并处理好费用索赔
B. 挖掘降低造价潜力
C. 控制工程付款
D. 控制工程变更费用
E. 确定造价控制目标
解析：解析:此题考查监理机构工程造价控制任务。工程造价控制是指通过采取有效措施,在满足工程质量和进度要求的前提下,力求使工程实际造价不超过预定造价目标。项目监理机构在工程施工阶段造价控制的主要任务是通过工程计量、工程付款控制、工程变更费用控制、预防并处理好费用索赔、挖掘降低工程造价潜力等使工程实际费用支出不超过计划投资。
A. 行政主管部门
B. 监理机构
C. 投标人
D. 招标人
解析：解析:评标委员会完成评标后,应当向招标人提出书面报告,评标报告抄送有关行政监督部门。
A. 国有资金占控股或者主导地位的建设项目
B. 施工中需采用不可替代的专利或者专有技术的项目
C. 采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大的项目
D. 技术复杂,只有少量潜在投标人可供选择的项目
解析：解析:此题考查招标范围和方式。rnrn①国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目,应当公开招标。②有下列情形之一-的,可以邀请招标:技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制,只有少量潜在投标人可供选择;采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。③有下列情形之一-的,可以不进行招标:需要采用不可替代的专利或者专有技术;采购人依法能够自行建设生产或者提供;已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供;需要向原中标人采购工程、货物或者服务,否则将影响施工或者功能配套要求;国家规定的其他特殊情形。
