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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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358.建设工程项目风险应对策略包括()。

A、 风险自留

B、 风险预防

C、 风险识别

D、 风险转移

E、 风险回避

答案:ABDE

解析:解析:此题考查工程风险应对策略。风险应对可从改变风险后果的性质、风险发生概率或风险后果大小三个方面采取多种策略。常见的工程风险应对策略有风险回避、风险转移、风险减轻、风险预防、风险自留和风险利用等。

中级经济师建筑与房地产经济题库
885.衡量风险的潜在损失的最重要的方法是研究()。
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1048.下列属于总监理工程师职责的是()。
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1297.按照造价形成划分,下列费用中属于建筑安装工程费中措施项目费的是()。
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1292.下列投资和费用构成项目中,属于建设项目总投资中的建设投资的是()。
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437.房地产投资项目的动态投资回收期为自投资起始点起至()等于零止的年份。
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1793.某建设项目现金流量见下表,不考虑资金的时间价值,则该项目的静态投资回收期为()年。rn
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1806.投资额不同的方案比选采用净现值率比较法,是从()收益的角度进行方案比选的。
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265.按结构形式分,装配式混凝土结构体系可分为()。
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338.BIM应用目标确定的过程包括()。
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833.下列关于风险预防的说法,不正确的是()。
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多选题
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中级经济师建筑与房地产经济题库

358.建设工程项目风险应对策略包括()。

A、 风险自留

B、 风险预防

C、 风险识别

D、 风险转移

E、 风险回避

答案:ABDE

解析:解析:此题考查工程风险应对策略。风险应对可从改变风险后果的性质、风险发生概率或风险后果大小三个方面采取多种策略。常见的工程风险应对策略有风险回避、风险转移、风险减轻、风险预防、风险自留和风险利用等。

中级经济师建筑与房地产经济题库
相关题目
885.衡量风险的潜在损失的最重要的方法是研究()。

A.  风险的概率

B.  风险损失发生的概率

C.  风险的概率分布

D.  风险损失的严重性

解析:解析:衡量风险的潜在损失的最重要的方法是研究风险的概率分布。

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1048.下列属于总监理工程师职责的是()。

A.  编制监理实施细则

B.  验收检验批、隐蔽工程、分项工程

C.  组织编制监理规划

D.  复核工程计量有关数据

解析:解析:选项A、B均为专业监理工程师的职责;选项D为监理员的职责;只有选项C是总监理工程师的职责。

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1297.按照造价形成划分,下列费用中属于建筑安装工程费中措施项目费的是()。

A.  勘察设计费

B.  检验试验费

C.  总承包服务费

D.  工程定位复测费

解析:解析:按照造价形成划分,建筑安装工程费中措施项目费包括:(1)安全文明施工费,包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费。rn(2)夜间施工增加费。rn(3)二次搬运费。rn(4)冬雨季施工增加费。rn(5)已完工程及设备保护费。rn(6)工程定位复测费。rn(7)特殊地区施工增加费。rn(8)大型机械设备进出场及安装拆卸费。rn(9)脚手架工程费。rn故选项D正确,而选项C属于其他项目费。选项A属于工程建设其他费.选项B属于按费用构成要素划分时的企业管理费。

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1292.下列投资和费用构成项目中,属于建设项目总投资中的建设投资的是()。

A.  流动资金投资

B.  建设期利息

C.  经营成本

D.  预备费

解析:解析:按照概算法分类,建设投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费构成。按照形成资产法分类,建设投资由形成固定资产的费用、形成无形资产的费用、形成其他资产的费用和预备费组成。

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437.房地产投资项目的动态投资回收期为自投资起始点起至()等于零止的年份。

A.  金流量

B.  净现金流量

C.  流入减去现金流出

D.  净现值

解析:解析:动态投资回收期(Pb):自投资起始点算起,累计净现值等于零的年份。

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1793.某建设项目现金流量见下表,不考虑资金的时间价值,则该项目的静态投资回收期为()年。rn

A. 5.25

B. 5.72

C. 6.25

D. 6.72

解析:解析:此题考查静态投资回收期的计算。静态投资回收期是指在不考虑资金时间价值条件下,以项目净收益抵偿全部投资所需要的时间。静态投资回收期=(累计净现金流量开始出现正值的年份一1)+上年累计净现值的绝对值/当年净现金流量。故本题中静态投资回收期=6-1+|-402|/560=5.72(年)。

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1806.投资额不同的方案比选采用净现值率比较法,是从()收益的角度进行方案比选的。

A.  投资总额

B.  权益资本

C.  单位投资

D.  自有资金

解析:解析:此题考查对净现值率的理解。净现值率是指项目净现值与全部投资现值之和的比值,其经济含义是单位投资现值所带来的净现值。

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265.按结构形式分,装配式混凝土结构体系可分为()。

A.  剪力墙结构

B.  框架结构

C.  钢框架结构

D.  木结构

E.  框架一剪力墙结构

解析:解析:此题考查装配式混凝土结构体系。装配式混凝土结构抵抗竖向及水平荷载的基本单元主要为框架和剪力墙,这些基本单元及其变体组成了各种结构体系。从结构形式上可分为剪力墙结构、框架结构、框架一剪力墙结构等。

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338.BIM应用目标确定的过程包括()。

A.  BIM应用目标的确定

B.  BIM应用范围的选择

C.  BIM实施原则的制定

D.  BIM实施过程的制定

E.  BIM组织形式的确定.

解析:解析:BIM应用目标确定的过程包括BIM应用目标的确定、BIM应用范围的选择、BIM实施原则的制定。

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833.下列关于风险预防的说法,不正确的是()。

A.  风险预防是一种被动的风险应对策略

B.  风险预防常分为有形和无形两种手段

C.  结合工程特性采取一定的工程技术手段属于有形预防措施

D.  对工程项目管理人员广泛开展教育属于无形预防措施

解析:解析:此题考查风险预防相关内容。风险预防是一种主动的风险应对策略,常分为有形和无形两种手段。①有形手段。有形手段是指在工程建设中,结合具体工程特性采取一定的工程技术手段,避免潜在风险事件发生。用工程技术手段预防风险有下列多种措施:防止风险因素出现;消除已存在的风险因素;将风险因素与人、财、物在时间和空间上隔离等。②无形手段。无形手段包括教育法和程序法。教育法是通过对工程项目管理人员广泛开展教育,提高参与者风险意识,使其认识到工作中可能面临的风险,了解并掌握处置风险的方法和技术,有效应对工程风险。程序法是指通过具体的规章制度使工作程序标准化,实现工程项目活动的规范化管理,尽可能避免风险事件发生和造成的损失。

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