A、 采集数据
B、 分析损失发生的概率分布
C、 定性研究风险发生的可能性
D、 对风险影响进行评价
E、 完成不确定性模型
答案：ADE
解析：解析:本题考查风险分析的主要步骤。风险分析必不可少的主要步骤:采集数据、完成不确定性模型、对风险影响进行评价。
A、 采集数据
B、 分析损失发生的概率分布
C、 定性研究风险发生的可能性
D、 对风险影响进行评价
E、 完成不确定性模型
答案：ADE
解析：解析:本题考查风险分析的主要步骤。风险分析必不可少的主要步骤:采集数据、完成不确定性模型、对风险影响进行评价。
A. 分部分项工程量清单
B. 措施项目清单
C. 间接费项目清单
D. 规费项目清单
E. 其他项目清单
解析：解析:根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008),工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单五部分组成。
A. 项目序号
B. 项目编码
C. 项目综合单价
D. 项目单位
解析：解析:本题考核的是分部分项工程量清单的编制。分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量五个要件组成。
A. 项目申请书
B. 可行性研究
C. 初步设计
D. 开发建设
解析：解析:此题考查建设用地申请。需审批的建设项目在可行性研究阶段,由建设用地单位提出申请;需核准的建设项目在项目申请报告核准前,由建设单位提出申请;需备案的建设项目在办理备案手续后,由建设单位提出申请。
A. 双代号网络图必须正确表达已定的逻辑关系
B. 双代号网络图中,可以出现循环回路
C. 双代号网络图中,在节点之间严禁出现带双向箭头或无箭头的连线
D. 网络图中的节点都必须有编号,其编号可以重复
E. 双代号网络图中,严禁出现没有箭头节点或没有箭尾节点的箭线
解析：解析:此题考查双代号网络图绘图规则。网络图必须按照已定的逻辑关系绘制,故选项A正确。网络图中严禁出现从一个节点出发,顺箭头方向又回到原出发点的循环回路。如果出现循环回路,会造成逻辑关系混乱,使工作无法按顺序进行。故选项B错误。网络图中严禁出现双向箭头和无箭头的连线。否则,工作进行的方向不明确,因而不能达到网络图有向的要求。故选项C正确。网络图中的节点都必须有编号,其编号严禁重复,并应使每一条箭线上箭尾节点编号小于箭头节点编号,故选项D错误。网络图中严禁出现没有箭尾节点的箭线和没有箭头节点的箭线,故选项E正确。
A. 某商品住宅建设项目
B. 学生宿舍的抗震加固项目
C. 国家特许的融资项目
D. 涉及抢险救灾的工程项目
解析：解析:可以不进行招标的项目包括:(1)涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾而不适宜招标的(为了保密)。rn(2)属于利用扶贫资金实行以工代赈(为了扶持)。rn(3)需要使用农民工的。rn(4)需要采用专利或者专有技术(别人不会)。rn(5)采购人依法能够自行建设、生产或者提供。rn(6)已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供。rn(7)需要向原中标人采购工程、货物或服务,否则将影响施工或者功能配套要求。rn(8)国家规定的其他情形。
A. 客观性
B. 连续性
C. 目的性
D. 审美性
解析：解析:房地产市场调研的特点:(1)系统性。(2)连续性。(3)跟踪性。(4)目的性。(5)客观性。
A. 实现预期利润
B. 维护企业形象
C. 维持市场占有率
D. 维持营业
解析：解析:维持营业目标是指以能够继续营业为定价目标。当房地产开发企业受到市场不景气、同行业竞争激烈等方面的冲击时,商品房无法按正常价格出售,为避免资金链断裂甚至企业倒闭,往往推行大幅度折扣,以保本价格甚至亏本价格出售商品以求资金收回,维持营业。@##
A. 数额法也称为绝对量值法
B. 比率法是绝对数
C. 数额法是相对数
D. 期间法中最常用的是投资回收期
E. 比率法中,比率有很多种,其中被广泛采用的是内部收益率
解析：解析:数额法也称为绝对量值法。比率法与数额法都是经常使用的,但二者有很大的区别。前者是相对数,后者是绝对数。
A. 4.12
B. 4.48
C. 5.48
D. 6.2
A. 可以获取楼盘的某些直接信息,信息可靠性较高
B. 调研人员掌握调研主动权,对调研问题具有较强灵活性
C. 有较强的针对性和实用性
D. 具有全面性、准确性、可操作性的特点
解析：解析:现场踩盘法优点:1)可以获取楼盘的某些直接信息,信息可靠性较高;2)调研人员掌握调研主动权,对调研问题具有较强灵活性;3)有较强的针对性和实用性。
