A、 经济风险
B、 人为风险
C、 自然风险
D、 责任风险
E、 决策错误风险
答案：ABC
解析：解析:业主或投资商通常遇到的风险可归纳为三种类型:人为风险、经济风险和自然风险。
A、 经济风险
B、 人为风险
C、 自然风险
D、 责任风险
E、 决策错误风险
答案：ABC
解析：解析:业主或投资商通常遇到的风险可归纳为三种类型:人为风险、经济风险和自然风险。
A. 工程保险既承担被保险人财产损失的风险,也承担被保险人的责任风险
B. 工程保险针对承保风险的特殊性提供的保障具有综合性
C. 工程保险的保险期限是相对固定的
D. 工程保险的保险金额在保险期限内相对不变
E. 工程保险的保险金额在保险期限内随工程建设的进度不断增长
解析：解析:此题考查工程风险的特征。与普通的财产保险相比,工程保险有以下特征。①风险具有特殊性。工程保险不仅承保被保险人财产损失风险,同时还承保被保险人责任风险。②保障具有综合性。工程保险针对承保风险的特殊性提供的保障具有综合性,工程保险范围一般由物质损失部分和第三者部分构成。③被保险人具有广泛性。普通财产保险的被保险人较为单一,而工程保险涉及当事人和关系方较多。④保险期限具有不确定性。普通财产保险保险期限是相对固定的,通常为1年。而工程保险保险期限一般是根据工期确定,往往是几年,甚至十几年。⑤保险金额具有变动性。普通财产保险保险金额在保险期限内是相对固定不变的,但工程保险保险金额在保险期限内是随着工程建设进度不断增长的。
A. 拖后2天
B. 拖后4天
C. 拖后6天
D. 拖后8天
解析：解析:此题考查对工作最迟完成时间的理解。工作的最迟完成时间是指在不影响整个任务按期完成的前提下,本工作必须完成的最迟时刻。工作M如果能在最迟完成时间完成,则不影响总工期;比最迟完成时间晚几天,该工作就会使总工期拖延几天。则该工作使总工期拖后9-5=4(天)。
A. 房地产自身因素和周边环境因素
B. 行政与政治因素
C. 区域社会因素
D. 区域经济因素
解析：解析:此题考查房地产交易价格影响因素。房地产交易价格是各种因素综合作用的结果。主要影响因素有房地产自身因素和周边环境因素、行政与政治因素、区域社会因素、区域经济因素。其中,影响房地产价格的区域社会因素包括区域人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化等。区域社会因素对房地产价格的影响作用,除供求关系影响外,更多的是心理因素影响。如一线城市和三线城市,沿海城市和内地城市房地产价格的巨大差异,不是简单的供求关系差异或者房地产造价差异造成的。
A. 组织准备
B. 现场准备
C. 技术准备
D. 物资和资金准备
E. 销售准备
解析：解析:此题考查工程建设准备。工程开工前,除完成勘察设计、规划报建、相关行政许可等工作外,还应为项目开工进行组织准备、现场准备、物资和资金准备。对房地产开发项目而言,还应进行销售准备。
A. 公开原则
B. 自愿原则
C. 公平原则
D. 合法原则
解析：解析:本题考核的是合法原则的含义,是订立合同应遵循的五条基本原则之一。
A. 投标人的投标报价高于招标控制价的,其投标会被拒绝
B. 当招标文件描述的分部分项工程量清单项目特征与设计图纸不符时,投标人应依据设计图纸重新计算分部分项工程量
C. 投标人可以自行计算分部分项工程量和综合单价,在此基础上计算出总标价
D. 投标人所列的综合单价中不包括任何风险费用
解析：解析:投标价是投标人投标时响应招标文件所报出的、在已标价工程量清单中标明的总价。A项,投标价不能高于招标人设定的招标控制价,否则投标将作为废标处理。B项,分部分项工程和措施项目中的单价项目,应依据招标文件及招标工程量清单中的项目特征描述确定综合单价计算。C项,当招标文件描述的项目特征与设计图纸不符时,投标人应以招标文件描述的项目特征确定综合单价。D项,投标报价的综合单价应包括招标文件中划分的应由投标人承担的风险范围及其费用。招标文件中没有明确的,应提请招标人明确。
A. 虚工作只占用时间,不消耗资源
B. 虚工作不占用时间,只消耗资源
C. 虚工作既不占时间,又不消耗资源
D. 虚工作既占用时间,又消耗资源
解析：解析:本题考核的是虚工作的含义
A. 协议价格
B. 企业定价
C. 影子价格
D. 现行价格
解析：解析:此题考查财务评价采用价格。财务评价对投入物和产出物采用现行价格,国民经济评价采用根据机会成本和供求关系确定的影子价格。
A. 装配式混凝土结构
B. 装配式钢结构
C. 装配式砖混结构
D. 装配式木结构
解析：解析:常用装配式结构类型包括装配式混凝土结构、钢结构、木结构及混合结构。
A. 存货
B. 应收款
C. 应付款
D. 借款
解析：解析:速动比率:是反映项目快速偿付流动负债能力的指标。其计算公式为:速动比率=(流动资产总额-存货)流动负债总额×100%速动比率属于短期偿债能力指标。反映企业流动资产总体变现或近期偿债的能力,因此它必须从流动资产中扣除存货部分,因为存货变现能力差。
