A、 合同条件不平等
B、 竣工验收时发现的质量问题
C、 选择投标代理人不当
D、 工程施工管理能力不足
E、 分包单位管理水平低下
答案：ADE
解析：解析:承包商承担的风险包括:①投标阶段风险;②签约履约阶段风险;③验收交付阶段风险。在签约履约阶段,承包商会遇到的风险包括:①合同条件不平等或存在着对承包商不利的缺陷;②合同管理不善;③工程施工管理能力不足或技术不熟练;④分包单位管理水平低下等。
A、 合同条件不平等
B、 竣工验收时发现的质量问题
C、 选择投标代理人不当
D、 工程施工管理能力不足
E、 分包单位管理水平低下
答案：ADE
解析：解析:承包商承担的风险包括:①投标阶段风险;②签约履约阶段风险;③验收交付阶段风险。在签约履约阶段,承包商会遇到的风险包括:①合同条件不平等或存在着对承包商不利的缺陷;②合同管理不善;③工程施工管理能力不足或技术不熟练;④分包单位管理水平低下等。
A. 产品观念
B. 社会营销观念
C. 市场营销观念
D. 供求平衡观念
解析：解析:社会营销观念,企业的开发经营活动不仅要满足消费者的需求,还要符合消费者和社会公众的长远利益,如防止环境污染、避免资源浪费等。
A. 建设单位
B. 设计单位
C. 工程监理单位
D. 地方建设行政主管部门
解析：解析:此题考查工程施工准备阶段承包人主要义务。承包人施工准备工作满足开工条件后,应向监理人提交工程开工报审表申请开工。rn
A. 2
B. 3
C. 4
D. 6
解析：解析:此题考查总时差参数计算。工作M的最早完成时间=工作M的最早开始时间+工作M的持续时间=9+6=15(天);工作M的最迟完成时间应等于其所有紧后工作最迟开始时间的最小值,故工作M的最迟完成时间为17天;工作M的总时差等于该工作最迟完成时间与最早完成时间之差,即17-15=2(天)。
A. 实际履行的合同
B. 经过备案的合同
C. 双方认可的造价咨询机构的咨询意见
D. 法院认可的造价咨询机构的咨询意见
解析：解析:最高人民法院根据有关法律规定,结合民事审判实际,就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题,制定了《关于审理建设工程施:【合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2004]14号)。其中明确指出:当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。
A. 环境分析
B. 市场定位
C. 运行建议
D. 经济评价
解析：解析:此题考查房地产项目前期策划内容。房地产开发项目前期策划的主要内容可概括为环境分析、市场定位、运行建议和经济评价四部分。其中,市场定位是房地产开发项目前期策划的核心。房地产开发项目的市场定位是在分析和预测区域内房地产市场发展趋势和市场状况动态变化的基础上,对房地产开发项目的市场价值取向进行系统分析和设计的过程,包括客户定位、项目定位和产品定位。
A. 7;14
B. 14;14
C. 14;28
D. 28;28
解析：解析:此题考查法律法规变化引起合同价款调整的内容。招标工程以投标截止日前28天,非招标工程以合同签订前28天为基准日,其后国家的法律法规、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化的,发承包双方应当按照有关规定调整合同价款。
A. 组织措施
B. 技术措施
C. 经济措施
D. 合同措施
解析：解析:此题考查工程监理目标控制措施。为了有效控制建设工程目标,应从组织、技术、经济、合同等多方面采取措施。组织措施是其他各类措施的前提和保障。
A. 由于洪水造成保险财产的物质损失
B. 由于地面下沉下陷造成保险财产的物质损失
C. 由于火灾和爆炸造成保险财产本身的损失
D. 由于超负荷、超电压造成电气设备本身的损失
解析：解析:此题考查安装工程一切险的除外责任。安装工程一切险的除外责任,除包括建筑工程一切险除外责任中规定的内容外,还包括以下两个方面的内容:①因设计错误、铸造或原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为置换、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用,都属于除外责任范围②由于超负荷、超电压、碰线等电气原因造成电气设备或电气用具本身的损失,安装工程一切险不予负责,只对由于电气原因造成的其他保险财产的损失予以赔偿。
A. 索赔意向通知
B. 各种工程合同文件
C. 索赔报告
D. 工程照片及声像资料
E. 工程进度计划
解析：解析:本题考查索赔证据的种类。索赔意向通知、索赔报告都不属于索赔证据。
A. 建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工
B. 施工单位将隐蔽工程隐蔽
C. 施工单位违反工程建设强制性标准
D. 施工存在重大安全事故隐患
解析：解析:根据《建设工程监理规范》(GB/T50319—2013),项目监理机构发现下列情况之一时,总监理工程师应及时签发工程暂停令:①建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的;②施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的;③施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的;④施工单位违反工程建设强制性标准的;⑤施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。总监理工程师在签发工程暂停令时,可根据停工原因的影响范围和影响程度,确定停工范围。总监理工程师签发工程暂停令,应事先征得建设单位同意,在紧急情况下未能事先报告时,应在事后及时向建设单位作出书面报告。
