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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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419.见证取样涉及三方行为,这三方是()。

A、 施工方

B、 设计方

C、 见证方

D、 勘察方

E、 监测方

答案:ACE

解析:解析:此题考查见证取样。见证取样是指项目监理机构对施工单位进行的涉及结构安全的试块、试件及工程材料现场取样、封样、送检工作的监督活动。见证取样涉及施工方、见证方、监测方三犮行为。施H:单位取样人员在现场抽取和制作试样时,见证人必须在旁见证,且应对试样进行监护,并和委托送检的送检人员=起采取有效的封样措施或将试样送至检测单位。

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136.列关于国有土地租赁的说法中,正确的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-7be0-c08d-7791b12e1007.html
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871.下列意外事故损失中,属于安装工程保险责任的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-e0f8-c08d-7791b12e1000.html
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2025.评标委员会推荐的中标候选人应当限定在()人。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0f6c-e628-c08d-7791b12e1004.html
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498.报酬率等于()、投资风险补偿率、管理负担补偿率、缺乏流动性补偿率之和减去投资带来的优惠率。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9f-03f8-c08d-7791b12e100f.html
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533.根据《建设工程工程量清单计价规范》,工程量清单中除了应包括分部分项工程量清单、措施项目清单外,还应包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-49f0-c08d-7791b12e1006.html
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1418.某建设项目采用资金周转率法估算建设投资,估算结果为5000万元。已知该项目产品的年产量为60万吨,每吨产品价格为100元,则该项目的资金周转率为()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-5cb8-c08d-7791b12e1012.html
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124.在建筑安装工程费用中,脚手架搭、拆、运输费用应列入()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-b5d8-c08d-7791b12e100d.html
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618.某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元,贷款年利率为5%,贷款期限为15年,抵押率为40%,则该房地产抵押物价值为()万元。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-bdd0-c08d-7791b12e1006.html
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1908.某投资项目初期投资额为2600万元,从第一年年末开始将有均等的净收益,每年折算至年末的净收益为580万元,则该项目的静态投资回收期是()年。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-d520-c08d-7791b12e1003.html
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1534.根据《中华人民共和国环境影响评价法》,对于可能造成轻度环境影响的建设项目,应当()。
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419.见证取样涉及三方行为,这三方是()。

A、 施工方

B、 设计方

C、 见证方

D、 勘察方

E、 监测方

答案:ACE

解析:解析:此题考查见证取样。见证取样是指项目监理机构对施工单位进行的涉及结构安全的试块、试件及工程材料现场取样、封样、送检工作的监督活动。见证取样涉及施工方、见证方、监测方三犮行为。施H:单位取样人员在现场抽取和制作试样时,见证人必须在旁见证,且应对试样进行监护,并和委托送检的送检人员=起采取有效的封样措施或将试样送至检测单位。

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相关题目
136.列关于国有土地租赁的说法中,正确的有()。

A.  国有土地租赁,可以采取招标、拍卖或者双方协议的方式

B.  国有土地租赁,租赁期限六个月以上的,必须签订租赁合同

C.  承租人将土地转租给第三人的,承租土地使用权随之转让

D.  承租土地使用权期满,承租人可申请续期

E.  国家因社会公共利益的需要,可依法提前无偿收回承租土地使用权

解析:解析:考察国有建设用地租赁。CE选项说法错误。

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871.下列意外事故损失中,属于安装工程保险责任的是()。

A.  火灾和爆炸造成的物质损失

B.  自燃造成的保险财产自身的损失和费用

C.  超负荷造成电气设备本身的损失

D.  施工用机具和设备失灵造成本身的损失

解析:解析:此题考查安装工程一切脸的物质损失部分的责任范围。在保险期限内,安装工程、一切险承保保险单中列明的被保险财产在列明的工地范围内,因保险单除外责任以外的任何自然灾害或意外事故造成的物质损失。这些自然灾害或意外事故包括:①洪水、火灾、暴雨、冻灾、冰雹、地震、地陷、海啸及其他自然灾害;②火灾、爆炸;③空中运行物体坠落;④超负荷、超电压、碰线、电弧、漏电、短路、大气放电及.其他电气原因造成的财产损失;⑤安装技术不善引起的事故。

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2025.评标委员会推荐的中标候选人应当限定在()人。

A. 1

B. 2

C. 3

D.  1~3

解析:解析:评标委员会推荐的中标候选人应当限定在1—3人,并标明排列顺序。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0f6c-e628-c08d-7791b12e1004.html
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498.报酬率等于()、投资风险补偿率、管理负担补偿率、缺乏流动性补偿率之和减去投资带来的优惠率。

A.  低风险报酬率

B.  银行存款利率

C.  银行贷款利率

D.  无风险报酬率

解析:解析:报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率+管理负担补偿+缺乏流动性补偿率-投资带来的优惠率。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9f-03f8-c08d-7791b12e100f.html
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533.根据《建设工程工程量清单计价规范》,工程量清单中除了应包括分部分项工程量清单、措施项目清单外,还应包括()。

A.  其他项目清单

B.  单项工程量清单

C.  规费项目清单

D.  税金项目清单

E.  预备费项目清单

解析:解析:根据《建设工程工程量清单计价规范》,工程量清单中应包括分部分项工程、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单五个部分。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-49f0-c08d-7791b12e1006.html
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1418.某建设项目采用资金周转率法估算建设投资,估算结果为5000万元。已知该项目产品的年产量为60万吨,每吨产品价格为100元,则该项目的资金周转率为()。

A. 0.83

B. 1.2

C. 1.5

D. 1.8

解析:解析:资金周转率计算公式为:资金周转率=年销售额/总投资=(产品的年产量×产品单价)/总投资。代入数据,计算得:资金周转率=(产品的年产量×产品单价)/总投资=(60×100)/5000=1.20。rn

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124.在建筑安装工程费用中,脚手架搭、拆、运输费用应列入()。

A.  直接工程费

B.  企业管理费

C.  规费

D.  措施项目费

解析:解析:建安工程费中的措施项目费之一脚手架工程费——是指施工需要的各种脚手架的搭、拆、运输费用以及脚手架购置费的摊销(或租赁)费用。

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618.某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元,贷款年利率为5%,贷款期限为15年,抵押率为40%,则该房地产抵押物价值为()万元。

A. 100

B. 167

C. 250

D. 300

解析:解析:根据等额本息还款公式A=P×[i×(1+i)n]/[(1+i)n-1]可知,P=A*[(1+i)n-1]/[i×(1+i)n],A=7908元,i=5%/12,n=15*12=180,带入计算可知P=100万元,则抵押物价值=100/40%=250(万元)。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-bdd0-c08d-7791b12e1006.html
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1908.某投资项目初期投资额为2600万元,从第一年年末开始将有均等的净收益,每年折算至年末的净收益为580万元,则该项目的静态投资回收期是()年。

A. 4.12

B. 4.48

C. 5.48

D. 6.2

解析:解析:静态投资回收期,是指在不考虑资金时间价值条件下,以项目净收益抵偿全部投资所需要的时间,计算公式为:Pt=TI/R。式中,Pi为静态投资回收期;TI为计算期初一次投资额;R为年净收益。根据题意,TI=2600,R=580,计算得:Pi=TI/R=2600/580=4.48(年)。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-d520-c08d-7791b12e1003.html
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1534.根据《中华人民共和国环境影响评价法》,对于可能造成轻度环境影响的建设项目,应当()。

A.  编制环境影响报告书

B.  编制环境影响报告表

C.  填报环境影响登记表

D.  制定环境综合治理方案

解析:解析:《中华人民共和国环境影响评价法》规定,国家根据建设项目对环境的影响程度,对建设项目的环境影响评价实行分类管理。①对于可能造成重大环境影响的项目,应当编制环境影响报告书,对产生的环境影响进行全面评价。②对于可能造成轻度环境影响的项目,应当编制环境影响报告表,对产生的环境影响进行分析或者专项评价。③对于环境影响很小、不需要进行环境影响评价的项目,应当填报环境影响登记表。rn

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