A、 国家重点建设工程
B、 大中型公用事业工程
C、 成片开发建设的住宅小区工程
D、 私人住宅工程
E、 国际组织援助工程
答案：ABCE
解析：解析:此题考查强制实施监理的工程范围。《建筑法》规定:国家推行建筑工程监理制度。《建设工程质量管理条例》明确了五类工程必须实行监理,即:①国家重点建设工程;②大中型公用事业工程;③成片开发建设的住宅小区工程;④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;⑤国家规定必须实行监理的其他工程。
A、 国家重点建设工程
B、 大中型公用事业工程
C、 成片开发建设的住宅小区工程
D、 私人住宅工程
E、 国际组织援助工程
答案：ABCE
解析：解析:此题考查强制实施监理的工程范围。《建筑法》规定:国家推行建筑工程监理制度。《建设工程质量管理条例》明确了五类工程必须实行监理,即:①国家重点建设工程;②大中型公用事业工程;③成片开发建设的住宅小区工程;④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;⑤国家规定必须实行监理的其他工程。
A. 0.015
B. 0.02
C. 0.03
D. 0.05
解析：解析:在建设工程施工合同中,工程质量保证金的预留比例上限不得高于工程价款结算总额的5%。
A. 估价师声明
B. 估价的假设和限制条件
C. 被估价房地产的市场竞争力分析
D. 估价结果报告
E. 估价技术报告
解析：解析:房地产估价报告的组成:①封面;②目录;③致估价委托人函;④估价师声明;⑤估价的假设和限制条件;⑥估价结果报告;⑦估价技术报告;⑧附件。
A. 0.02
B. 0.03
C. 0.04
D. 0.05
解析：解析:此题考查投标保证金。如招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金,投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。
A. 工业管道工程概算
B. 电气照明工程概算
C. 器具、工具及生产家具购置费概算
D. 通风工程概算
解析：解析:ABD均属于建筑工程概算
A. 因意外事故造成邻近地区第三者人身伤亡或财产损失
B. 错误设计引起的损失、费用和责任
C. 原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失
D. 全部停工或部分停工引起的损失、费用或责任
解析：解析:本题考核建筑工程保险责任范围,A属于,BCD均为建筑工程保险的责任免除部分。
A. 明确项目监理机构的工作目标
B. 制定隐蔽工程验收标准
C. 制定完善的监理工作制度
D. 编写各专业监理工作计划
E. 明确开展监理工作的程序、方法和措施
解析：解析:监理规划应在总监理工程师的主持下,根据监理合同、针对建设工程的实际情况广泛收集工程信息和资料,在监理大纲的基础上进行编制。监理规划应明确项目监理机构的工作目标,切合工程实际的监理工作内容、程序、方法和措施,并制定完善的监理工作制度。
A. 施工组织设计
B. 施工图设计文件
C. 监理规划
D. 监理实施细则
解析：解析:监理规划是项目监理机构全面开展工程监理工作的指导性文件。监理规划的编制既要考虑到工程特点,也要结合项目监理机构的实际状况,要使监理规划具有实际指导性和可操作性。
A. 咨询设计服务单位的能力和水平不适应
B. 可行性研究缺乏严肃性和客观性
C. 勘察设计单位提供的设计方案不合理
D. 工程咨询单位编制的投资估算不准
解析：解析:咨询设计服务单位风险主要包括:①来自业主或开发商的风险,包括:a.业主或开发商不遵循客观规律,对工程提出不合理要求;b.咨询服务合同欠公平;c.可行性研究缺乏严肃性,数据服务于结果,缺乏客观性;d.对咨询设计服务单位的干预过多;e.工程投资预算不足,咨询设计服务单位存在资金风险等。②来自承包商的风险,包括:a.承包商低价中标,在施工过程中不断提出索赔;b.承包商缺乏职业道德,偷工减料,对工程极不负责。③来自自身职业责任的风险,包括:a.勘察设计单位提供的设计方案不合理,或者存在较大失误;b.工程咨询单位编制的投资估算、设计概算不准;c.咨询设计服务单位的能力和水平不适应等。ACD三项属于来自自身职业责任的风险。
A. 法律法规
B. 建设工程建设标准
C. 建设工程建议书
D. 勘察设计文件
E. 建设工程监理合同
解析：解析:此题考查工程监理实施依据。工程监理的实施依据包括;法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同。其中,合同既包括工程监理合同,也包括与所监理工程相关的施工合同、材料设备采购合同等。
A. 发包人
B. 监理单位
C. 承包人
D. 发包人和承包人共同
解析：解析:此题考查对工程质量保修期的理解。工程竣工交付后即进人工程质量保修期。在施工合同约定的工程质量保修期内,发现存在施工质量缺陷的,应由施工单位负责修复。如果工程质量缺陷责任不属于施工单位的,施工单位也可进行修复,但修复费用应由责任方承担。
