A、 项目总投资为4000万元的给水工程
B、 项目总投资为2000万元的供热工程
C、 建筑面积为80000m2的住宅建设工程
D、 建筑面积为40000m2的住宅建设工程
E、 总投资为1000万元的学校
答案：ACE
解析：解析:此题考查强制实施监理的工程范围。《建设工程监理范围和规模标准规定》(建设部令第86号)进一步细化了必须实行监理的工程范围和规模标准。①国家重点建设工程。②大中型公用事业工程。是指项目总投资额在3000万元以上的供水、供电、供气、供热等市政工程项目等。③成片开发建设的住宅小区工程。建筑面积在50000m2以上的住宅建设工程必须实行监理。④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程。⑤国家规定必须实行监理的其他工程。是指:a.项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目;b.学校、影剧院、体育场馆项目。
A、 项目总投资为4000万元的给水工程
B、 项目总投资为2000万元的供热工程
C、 建筑面积为80000m2的住宅建设工程
D、 建筑面积为40000m2的住宅建设工程
E、 总投资为1000万元的学校
答案：ACE
解析：解析:此题考查强制实施监理的工程范围。《建设工程监理范围和规模标准规定》(建设部令第86号)进一步细化了必须实行监理的工程范围和规模标准。①国家重点建设工程。②大中型公用事业工程。是指项目总投资额在3000万元以上的供水、供电、供气、供热等市政工程项目等。③成片开发建设的住宅小区工程。建筑面积在50000m2以上的住宅建设工程必须实行监理。④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程。⑤国家规定必须实行监理的其他工程。是指:a.项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目;b.学校、影剧院、体育场馆项目。
A. 0.28
B. 0.302
C. 0.324
D. 0.367
解析：解析:每年收益=6000*100*(1-20%)*12=480000元=675万元,受益期限无限,则收益价格V=A/Y=576/15%=3840万元。净收益为840万元,收益率为840/3000=28%。
A. 郊区城镇化
B. 逆城镇化
C. 过度城镇化
D. 再城镇化
解析：解析:考察郊区城镇化的概念。郊区城镇化是指城市郊区的乡村地域向城镇地域转化的过程。
A. 不可调值总价合同适用于工期较短的项目
B. 当采用成本加酬金合同时,承包商承担的风险较大
C. 当采用估算工程量单价合同时,合同单价在任何情况下都不能调整
D. 当采用估算工程量单价合同时,必须按照事先确定的工程量进行结算
解析：解析:考察建设工程承包合同价格的分类。不可调值总价合同通常适用于工期较短的项目,成本加酬金合同对于业主来说风险较大,选项B有误;采用估算工程量单价合同时,合同单价和工程量都允许调整,选项CD有误。
A. 定性评审法
B. 定量评审法
C. 经评审的最低投标价法
D. 综合评估法
E. 全面评审法
解析：解析:根据《评标委员会和评标方法暂行规定》和《标准施工招标文件》的规定,我国目前详细评标中主要采用的方法包括经评审的最低投标价法和综合评估法两种。
A. 联合体中资质等级最高的成员须提交符合要求的全套资格预审文件
B. 联合体各方须具备足够的经验和能力来承担各自的工程
C. 联合体各方必须以联合体名义统一参加资格预审
D. 联合体一方具备承担招标工程项目要求的相应资质条件即可
E. 联合体的每一位成员均须提交符合要求的全套资格预审材料
解析：解析:本题考查联合体的概念。联合体每一成员均需要提交符合要求的全套资格预审文件,选项A有误;联合体各方均应具备承担本工程项目的相应资质条件,选项D有误。联合体各方可以单独参加资格预审,也可以联合体的名义统一参加资格预审,选项C有误。
A. 总持续时间最长的线路称为关键线路
B. 在双代号网络计划中,关键线路有且只有一条
C. 关键线路上的工作称为关键工作
D. 在关键线路上可能有虚工作存在
解析：解析:此题考查对双代号网络计划中关键工作和关键线路的理解。在关键线路法中,线路上所有工作的持续时间总和称为该线路的总持续时间,总持续时间最长的线路称为关键线路,关键线路长度就是网络计划总工期。在网络计划中,关键线路可能不止一条。而且在网络计划执行过程中,由于工作进度加快或延误,以及逻辑关系的改变,关键线路还会发生转移。关键线路上的工作称为关键工作。在关键线路上可能有虚工作存在。
A. 社会治安
B. 税收政策
C. 城市形成历史
D. 居民收入水平
解析：解析:此题考查房地产交易价格影响因素。房地产交易价格是各种因素综合作用的结果。主要影响因素有房地产自身因素和周边环境因素、行政与政治因素、区域社会因素、区域经济因素。其中,影响房地产价格的区域经济因素主要是地区或城市的经济发展水平、经济增长状况、产业结构、就业情况、居民收入水平、投资水平、财政收支、金融状况。
A. 概算定额
B. 类似工程预算
C. 概算指标
D. 预算定额
解析：解析:扩大单价法又称概算定额法。当初步设计达到一定深度、建筑结构方案已确定时,可采用概算定额法编制概算。首先应根据概算定额编制成扩大单位估价表(概算定额基价);其次用扩大分部分项工程量乘以扩大单价进行计算。采用概算定额法编制建筑工程概算比较准确,但计算比较烦琐。
A. 盈亏平衡点的生产负荷率的大小与风险无关
B. 盈亏平衡点的生产负荷率高于50%,则风险可以接受
C. 盈亏平衡点的生产负荷率越大,风险越大
D. 盈亏平衡点的生产负荷率越小,风险越大
解析：解析:盈亏平衡点的生产负荷率越大,风险越大,抗风险能力越弱。
A. 建筑密度
B. 容积率
C. 绿地率
D. 装配率
解析：解析:此题考查规划设计主要控制指标。容积率是指项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比例。
