A、 监理人应按合同约定指派总监理工程师,并在约定期限内到职
B、 监理人应向委托人提供高水平的技术服务并全力维护委托人的权益
C、 监理人为履行合同发出的一切函件均应由总监理工程师签字确认
D、 监理人应对施工承包人在缺陷责任期的质量缺陷修复进行监理
E、 在监理工作完成或终止时监理人应将委托人提供的设施移交承包商
答案：ACD
解析：解析:此题考查工程监理职责。工程监理职责有以下八个方面。①监理人应按合同协议书的约定指派总监理工程师,并在约定的期限内到职。②监理人为履行合同发出的一切函件均应盖有监理人单位章或由监理人授权的项目机构章,并由监理人的总监理工程师签字确认。③监理人应在接到幵始监理通知之日起7天内,向委托人提交监理项目机构以及人员安排的报告。.④除专用合同条款另有约定外,建议监理人根据工程情况对监理责任进行保险,并在合同履行期间保持足额、有效。⑤总监理工程师应当在办理工程质量监督手续前签署工程质量终身责任承诺书。⑥监理人应当根据法律、规范标准、合同约定和委托人要求实施和完成监理,并编制和移交监理文件。⑦合同履行中,监理人可对委托人要求提出合理化建议。合理化建议应以书面形式提交委托人。⑧监理人应对施工承包人在缺陷责任期的质量缺陷修复进行监理。
A、 监理人应按合同约定指派总监理工程师,并在约定期限内到职
B、 监理人应向委托人提供高水平的技术服务并全力维护委托人的权益
C、 监理人为履行合同发出的一切函件均应由总监理工程师签字确认
D、 监理人应对施工承包人在缺陷责任期的质量缺陷修复进行监理
E、 在监理工作完成或终止时监理人应将委托人提供的设施移交承包商
答案：ACD
解析：解析:此题考查工程监理职责。工程监理职责有以下八个方面。①监理人应按合同协议书的约定指派总监理工程师,并在约定的期限内到职。②监理人为履行合同发出的一切函件均应盖有监理人单位章或由监理人授权的项目机构章,并由监理人的总监理工程师签字确认。③监理人应在接到幵始监理通知之日起7天内,向委托人提交监理项目机构以及人员安排的报告。.④除专用合同条款另有约定外,建议监理人根据工程情况对监理责任进行保险,并在合同履行期间保持足额、有效。⑤总监理工程师应当在办理工程质量监督手续前签署工程质量终身责任承诺书。⑥监理人应当根据法律、规范标准、合同约定和委托人要求实施和完成监理,并编制和移交监理文件。⑦合同履行中,监理人可对委托人要求提出合理化建议。合理化建议应以书面形式提交委托人。⑧监理人应对施工承包人在缺陷责任期的质量缺陷修复进行监理。
A. 预防并处理好费用索赔
B. 挖掘降低造价潜力
C. 控制工程付款
D. 控制工程变更费用
E. 确定造价控制目标
解析：解析:此题考查监理机构工程造价控制任务。工程造价控制是指通过采取有效措施,在满足工程质量和进度要求的前提下,力求使工程实际造价不超过预定造价目标。项目监理机构在工程施工阶段造价控制的主要任务是通过工程计量、工程付款控制、工程变更费用控制、预防并处理好费用索赔、挖掘降低工程造价潜力等使工程实际费用支出不超过计划投资。
A. 关键节点
B. 总时差为零的工作
C. 自由时差为零的工作
D. 总时差最小的工作
解析：解析:本题考查关键线路的概念。在双代号网络计划中,工作总时差最小的工作是关键工作。自始至终全部由关键工作组成的线路为关键线路,或线路上总的工作持续时间最长的线路为关键线路。
A. 居民委员会代表
B. 业主代表
C. 建设单位代表
D. 街道办事处、乡镇人民代表
解析：解析:考察业主大会的筹备。首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处、乡镇人民政府代表和居民委员会代表组成。筹备组组长由街道办事处、乡镇人民政府代表担任。
A. 抵押
B. 出售
C. 互换
D. 赠与
解析：解析:建设用地使用权转让的方式有出售、互换和赠与。
A. 控制进度
B. 运行监控
C. 维护计划
D. 资产管理
E. 应急管理
解析：解析:此题考查BIM技术在运营维护阶段的管理功能。基于BIM的运营维护管理指运用BIM技术与运营维护管理系统相结合,对建筑空间、设备、资产及软性服务进行科学管理。基于BIM的运营维护管理功能包括运行监控、维护计划、资产管理、建筑环境分析、空间管理、应急管理等方面。
A. 企业管理费
B. 规费
C. 风险费用
D. 利润
解析：解析:《建设工程工程量清单计价规范》中分部分项工程量清单的综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、企业管理费、利润和一定的风险费用,但不包括规费和税金。所以应选B。
A. 适用于高层建筑
B. 安装便利
C. 工期短
D. 成本低
解析：解析:此题考查对全装配式混凝土结构的理解。全装配式混凝土结构是指预制混凝土构件靠“干式工法连接”,即螺栓连接或焊接形式的装配式建筑。全装配式混凝土建筑整体性和抗侧向作用的能力相对不如装配整体式混凝土结构,“干式工法连接”的节点和接缝的研究尚不充分,暂不适用于高层建筑;但其具有构建制作简单,安装便利,工期短,成本低等优点。
A. 修改业主大会议事规则
B. 选聘物业服务企业
C. 筹集专项维修资金
D. 使用专项维修资金
E. 改建建筑物及其附属设施
解析：解析:(1)业主大会作出的筹集和使用专项维修资金,改建、重建建筑物及其附属设施等决定,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。(2)业主大会作出的制定和修改业主大会议事规则、管理规约,选举业主委员会或者更换业主委员会成员,选聘或解聘物业服务企业,以及有关共有和共同管理权利的其他重大事项等决定,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
A. 材料全部净耗量
B. 材料全部耗用量
C. 材料净耗量和不可避免损耗量
D. 材料净耗量和全部损耗量
解析：解析:本题考查材料的定额消耗量。预算定额中的材料消耗量包括材料净耗量和材料不可避免损耗量。
A. 火灾和爆炸造成的物质损失
B. 自燃造成的保险财产自身的损失和费用
C. 超负荷造成电气设备本身的损失
D. 施工用机具和设备失灵造成本身的损失
解析：解析:此题考查安装工程一切脸的物质损失部分的责任范围。在保险期限内,安装工程、一切险承保保险单中列明的被保险财产在列明的工地范围内,因保险单除外责任以外的任何自然灾害或意外事故造成的物质损失。这些自然灾害或意外事故包括:①洪水、火灾、暴雨、冻灾、冰雹、地震、地陷、海啸及其他自然灾害;②火灾、爆炸;③空中运行物体坠落;④超负荷、超电压、碰线、电弧、漏电、短路、大气放电及.其他电气原因造成的财产损失;⑤安装技术不善引起的事故。
