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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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472.某分部工程的双代号网络计划如下图所示,图中的绘制错误有()。rn

A、 有多个终点节点

B、 有多个起点节点

C、 出现循环回路

D、 有多余的虚工作

E、 节点编号有误

答案:BDE

解析:解析:此题考查双代号网络计划绘制规则。该网络计划绘制错误有:选项B有两个起点节点①②;选项D的⑧→⑨虚工作为多余虚工作;选项E的⑥→⑤虚工作节点编号有误,其箭尾节点编号大于箭头节点编号。

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23.由招标人组建的评标委员会的任务有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-6858-c08d-7791b12e1016.html
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404.房地产市场调研问卷设计的原则不包括()。
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1879.某方案初期投资额为3000万元,此后每年年末的作业费用为400万元。方案的寿命期为10年,10年后的残值为零。假设基准收益率为10%,则该方案总费用的现值是()万元。已知:(P/rnA,10%,10)=6.144。
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1189.某工程单代号网络计划中,工作B的最早开始时间为第6天,持续时间为5天。工作B有三项紧后工作,其最早开始时间分别为第14天、第16天、第17天。则工作B的自由时差是()天。
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570.下列建设工程项目信息中,不属于分部分项工程量清单必须载明的要件有()。
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933.下列损失和费用中,属于建筑工程及其第三者责任险的保险责任的是()。
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1804.某方案初始投资23万元,第2年年末开始收益,连续20年每年年末收益均为6.5万元,第21年年末净残值为6.5万元。若基准收益率为20%,则该方案的净现值为()万元。已知:(P/rnA,20%,20)=4.8696,(P/rnF,20%,21)=0.0217。
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37.根据《建设工程质量管理条例》,工程竣工验收的主体有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-6c40-c08d-7791b12e100d.html
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80.招标人将全部经过开标前检查符合递交条件的投标文件启封揭晓,是指()。
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771.以下不属于应用BIM进行建筑生态模拟分析的内容的是()。
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472.某分部工程的双代号网络计划如下图所示,图中的绘制错误有()。rn

A、 有多个终点节点

B、 有多个起点节点

C、 出现循环回路

D、 有多余的虚工作

E、 节点编号有误

答案:BDE

解析:解析:此题考查双代号网络计划绘制规则。该网络计划绘制错误有:选项B有两个起点节点①②;选项D的⑧→⑨虚工作为多余虚工作;选项E的⑥→⑤虚工作节点编号有误,其箭尾节点编号大于箭头节点编号。

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相关题目
23.由招标人组建的评标委员会的任务有()。

A.  负责评标活动

B.  根据招标人的授权确定评标专家

C.  向招标人推荐中标候选人

D.  审核投标人交来的投标文件后确定中标人

E.  根据招标人的授权直接确定中标人

解析:解析:评标委员会的任务是:负责评标活动,向招标人推荐中标候选人或者根据招标人的授权直接确定中标人。

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404.房地产市场调研问卷设计的原则不包括()。

A.  针对性原则

B.  可行性原则

C.  简明性原则

D.  逻辑性原则

解析:解析:房地产市场调研问卷设计的原则:针对性原则、简明性原则、逻辑性原则。

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1879.某方案初期投资额为3000万元,此后每年年末的作业费用为400万元。方案的寿命期为10年,10年后的残值为零。假设基准收益率为10%,则该方案总费用的现值是()万元。已知:(P/rnA,10%,10)=6.144。

A. 542.4

B. 2457.6

C. 3654.8

D. 5457.6

解析:解析:3000+400×(P/A,10%,10)=3000+400×6.144=5457.6(万元)。

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1189.某工程单代号网络计划中,工作B的最早开始时间为第6天,持续时间为5天。工作B有三项紧后工作,其最早开始时间分别为第14天、第16天、第17天。则工作B的自由时差是()天。

A. 3

B. 5

C. 6

D. 8

解析:解析:根据单代号网络计划的时间参数计算方法,除以终点节点为完成节点的工作外,其他工作的自由时差等于本工作与其紧后工作之间时间间隔的最小值。相邻两项工作之间的时间间隔是指其紧后工作的最早开始时间与本工作最早完成时间的差值。工作最早完成时间应等于本工作最早开始时间与其持续时间之和。本题中,工作B最早完成时间=工作B最早开始时间+持续时间=6+5=11(天),工作B与其三项紧后工作的时间间隔分别为:14-11=3(天);16-11=5(天);17-11=6(天)。因此,工作B的自由时差=min(3,5,6)=3(天)。

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570.下列建设工程项目信息中,不属于分部分项工程量清单必须载明的要件有()。

A.  综合单价

B.  项目总价

C.  工料机消耗量

D.  项目特征

E.  项目编码

解析:解析:分部分项工程量清单应载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量五个要件。这五个要件在分部分项工程量清单的组成中缺一不可。分部分项工程项目清单必须根据各专业工程现行的工程量计算规范,按规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。

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933.下列损失和费用中,属于建筑工程及其第三者责任险的保险责任的是()。

A.  修理保险标的本身原材料的缺陷所支付的费用

B.  场地清理费用

C.  免赔额范围内的标的损失

D.  由于震动引起的房屋损失

解析:解析:场地清理费用属于建筑工程保险的物质损失部分的保险责任。其他均为责任免除。

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1804.某方案初始投资23万元,第2年年末开始收益,连续20年每年年末收益均为6.5万元,第21年年末净残值为6.5万元。若基准收益率为20%,则该方案的净现值为()万元。已知:(P/rnA,20%,20)=4.8696,(P/rnF,20%,21)=0.0217。

A. 2.57

B. 3.23

C. 3.52

D. 4.35

解析:解析:此题考查净现值的计算。净现值是指投资项目按预定的基准收益率,分别将计算期内各年净现金流量折现到投资起点的现值之和。根据题意,该题中现金流量有三部分:rn①初始投资23万元,折算为现值为-23万元。rn②第二年年末开始收益,连续20年,每年年末收益均为6.5万元,则需要将连续20年的收益先折算到第一年年末的现值P1,再将P1折算到初始起点,列式为6.5×(P/A,20%,20)÷(1+20%)=6.5×4.8696÷1.2=26.377(万元)。rn③第21年年末净残值为6.5万元,将其折算为现值为6.5×(P/F,20%,21)=6.5×0.0217=0.14105(万元)。故该方案的净现值=-23+26.377+0.14105=3.52(万元)。

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37.根据《建设工程质量管理条例》,工程竣工验收的主体有()。

A.  设计、勘察单位

B.  建设单位

C.  工程质量监督部门

D.  监理单位

E.  施工单位

解析:解析:根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定,工程质量监督部门不再是工程竣工验收和质量评定的主体,竣工验收要由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。即:工程竣工验收的主体有:建设单位,勘察、设计单位,施工单位和监理单位。

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80.招标人将全部经过开标前检查符合递交条件的投标文件启封揭晓,是指()。

A.  开标

B.  中标

C.  投标

D.  评标

解析:解析:考察开标的定义。

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771.以下不属于应用BIM进行建筑生态模拟分析的内容的是()。

A.  能耗模拟

B.  居住模拟

C.  自然采光模拟

D.  自然通风模拟

解析:解析:此题考查应用BIM进行建筑生态模拟分析的内容。建筑生态模拟是指在建筑建成前按照设计方案对建筑性能进行精确的数字化仿真模拟,并在此基础上有针对性地改进和优化设计方案。应用BIM进行建筑生态模拟分析的内容有能耗模拟、自然采光模拟、自然通风模拟。

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