A、 不会使总工期延长
B、 不影响其后续工作的正常进行
C、 将影响其紧后工作的正常进行
D、 总时差不变、自由时差减少2天
E、 总时差和自由时差各减少2天
答案:ABE
解析:解析:此题考查时间参数变化的影响。工作的自由时差是指在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下,本工作可以利用的机动时间。工作M的持续时间比原计划延长了2天,则工作M自由时差减少2天,工作M自由时差变为3天,故持续时间延长2天不影响其后续工作的正常进行。工作的总时差是指在不影响总工期的前提下,本工作可以利用的最大机动时间。工作M自由时差减少2天,则工作M总时差减少2天。对于同一项工作而言,自由时差不会超过总时差。工作M自由时为5天,则工作M总时差≥5天,故持续时间延长2天不影响总工期。
A、 不会使总工期延长
B、 不影响其后续工作的正常进行
C、 将影响其紧后工作的正常进行
D、 总时差不变、自由时差减少2天
E、 总时差和自由时差各减少2天
答案:ABE
解析:解析:此题考查时间参数变化的影响。工作的自由时差是指在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下,本工作可以利用的机动时间。工作M的持续时间比原计划延长了2天,则工作M自由时差减少2天,工作M自由时差变为3天,故持续时间延长2天不影响其后续工作的正常进行。工作的总时差是指在不影响总工期的前提下,本工作可以利用的最大机动时间。工作M自由时差减少2天,则工作M总时差减少2天。对于同一项工作而言,自由时差不会超过总时差。工作M自由时为5天,则工作M总时差≥5天,故持续时间延长2天不影响总工期。
A. 净收益估计过高
B. 收益期限估计过长
C. 运营费用估计过高
D. 获取净收益过于可靠
E. 考虑了无形收益
解析:解析:收益法估价时,价值高低取决于3个因素:(1)未来净收益的大小——未来净收益越大,房地产的价值就越高;(2)获取净收益期限的长短——获取净收益期限越长,房地产的价值就越高;(3)获取净收益的可靠程度——获取净收益越可靠,价值越高。
A. 7
B. 14
C. 21
D. 28
解析:解析:工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,应于28天内给予答复,或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。
A. 3
B. 5
C. 7
D. 9
解析:解析:招标出让采用招标时,评标时,由出让人代表、有关专家组成评标小组进行评标,评标小组人数为5人以上的单数。评标小组成员至少为5人
A. 确定项目监理机构的工作目标
B. 制定隐蔽工程验收标准
C. 制定监理人员岗位职责
D. 进行工程质量、造价和进度控制
E. 制定监理工作制度
解析:解析:此题考查监理规划内容。《建设工程监理规范》(GBT50319—2013)明确规定,监理规划内容包括:①工程概况;②监理工作的范围、内容、目标;③监理工作依据;④监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责;⑤监理工作制度;⑥工程质量控制;⑦工程造价控制;⑧工程进度控制;⑨安全生产管理的监理工作;⑩合同与信息管理;?组织协调;?监理工作设施。
A. 施工记录
B. 各种工程合同文件
C. 索赔报告
D. 工程照片及声像资料
解析:解析:常见的索赔证据的种类:1、合同文件2、施工记录3、照片及声像资料4、来往信件、电话记录5、会谈纪要6、气象报告和资料7、工程进度计划8、投标前业主提供的参考资料和现场资料9、工程备忘录及各种签证10、工程结算资料和有关财务报告11、检查验收报告和技术鉴定报告12、其它,包括分包合同、订货单、采购单、工资单、官方的物价指数、国家法律法规等。
A. 6600
B. 8485.28
C. 13641.44
D. 15514.6
A. 缺陷责任期自提交竣工验收报告日起计算
B. 缺陷责任期等同于工程保修期
C. 缺陷责任期一般为2年,最长不超过3年
D. 颁发缺陷责任期终止证书,意味着承包人已按合同约定完成了施工、竣工和缺陷修复义务
解析:解析:此题考查对缺陷责任期的理解。缺陷责任期是指施工承包单位对已交付使用的工程承担合同约定的缺陷修复责任的期限。缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,具体可由发承包双方在合同中约定。根据住房城乡建设部、财政部发布的《建设工程质量保证金管理办法》,缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。
A. 0.015
B. 0.02
C. 0.03
D. 0.05
解析:解析:在建设工程施工合同中,工程质量保证金的预留比例上限不得高于工程价款结算总额的5%。
A. 发包人原因导致的工程缺陷和损失
B. 承包人遇到不利物质条件
C. 不可抗力停工期间的照管和后续清理
D. 施工过程发现文物
E. 承包人遇到异常恶劣的气候条件
解析:解析:此题考查承包人索赔相关内容。《标准施工招标文件》中的合同条款,规定了承包人索赔原因及可补偿内容。选项A:因发包人原因导致工程质量缺陷,承包人可获得工期、费用和利润补偿。选项B:因不利物质条件,承包人可获得工期和费用补偿。选项C:因不可抗力停工期间的照管和后续清理,承包人只能获得费用补偿。选项D:因施工过程中发现文物和化石等,承包人可获得工期和费用补偿。选项E:因承包人遇到异常恶劣的气候条件,承包人只能获得工期补偿。故承包人向发包人既可索赔工期又可索赔费用的是选项A、B、D。
A. 招标人根据评标委员会提供的中标候选人确定中标人
B. 中标通知书由招标人发出
C. 中标通知书由评标委员会发出
D. 招标人可授权评标委员会直接确定中标人
E. 评标委员会应向投标人提出书面评标报告
解析:解析:C中标通知书由招标人向中标人发出。E评标委员会应向招标人提出书面报告。