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中级经济师建筑与房地产经济题库
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477.进度计划的调整方法有()。

A、 改变某些工作间的逻辑关系

B、 缩短某些工作的持续时间

C、 将流水进行的工作改为顺序作业

D、 将搭接进行的工作改为顺序作业

E、 缩短未超过计划工期的非关键线路上的工作

答案:AB

解析:解析:此题考查网络计划调整方法。当实际进度偏差影响到后续工作、总工期而需要调整进度计划时,其调整方法主要有以下两种:①改变某些工作间的逻辑关系。当工程网络计划实施中产生的进度偏差影响到总工期,且有关工作的逻辑关系允许改变时,可以改变关键线路和超过计划工期的非关键线路上的有关工作之间的逻辑关系,达到缩短工期的目的。例如,将顺序进行的工作改为平行作业、搭接作业或分段组织流水作业等,都可以有效地缩短工期。②缩短某些工作的持续时间。被压缩持续时间的工作是位于关键线路和超过计划工期的非关键线路上的工作。

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379.下列风险保障项目中,属于建筑工程保险物质损失部分的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-9f08-c08d-7791b12e100c.html
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554.设备安装工程概算的编制方法有()。
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511.建设投资包括()
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1238.某拟建工程的生产能力是已建类似工程的3倍,已知已建类似工程的投资额为1600万元,该类工程的生产能力指数为0.5,综合调整系数为1.1,可估算出该拟建工程的投资额为()万元。
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1908.某投资项目初期投资额为2600万元,从第一年年末开始将有均等的净收益,每年折算至年末的净收益为580万元,则该项目的静态投资回收期是()年。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-d520-c08d-7791b12e1003.html
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1898.盈亏平衡点越低,表明项目()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-d138-c08d-7791b12e1014.html
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1106.某分部工程双代号网络计划如下图所示,图中的错误是()。rn
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-31c0-c08d-7791b12e1016.html
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1054.能够解决工程项目传统控制过程中存在的时滞影响,并降低偏差发生的概率及其严重程度,这类控制称为()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-29f0-c08d-7791b12e101e.html
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183.投标人在其他项目清单报价时,须按照招标人在其他项目清单中列出的金额填写的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-c190-c08d-7791b12e1010.html
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411.在房地产市场调研中,对某些特定的市场信息进行固定样本定位定点观察记录。这体现了房地产市场调研的()特点。
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多选题
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477.进度计划的调整方法有()。

A、 改变某些工作间的逻辑关系

B、 缩短某些工作的持续时间

C、 将流水进行的工作改为顺序作业

D、 将搭接进行的工作改为顺序作业

E、 缩短未超过计划工期的非关键线路上的工作

答案:AB

解析:解析:此题考查网络计划调整方法。当实际进度偏差影响到后续工作、总工期而需要调整进度计划时,其调整方法主要有以下两种:①改变某些工作间的逻辑关系。当工程网络计划实施中产生的进度偏差影响到总工期,且有关工作的逻辑关系允许改变时,可以改变关键线路和超过计划工期的非关键线路上的有关工作之间的逻辑关系,达到缩短工期的目的。例如,将顺序进行的工作改为平行作业、搭接作业或分段组织流水作业等,都可以有效地缩短工期。②缩短某些工作的持续时间。被压缩持续时间的工作是位于关键线路和超过计划工期的非关键线路上的工作。

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相关题目
379.下列风险保障项目中,属于建筑工程保险物质损失部分的有()。

A.  工地内现成的建筑物

B.  施工机具设备

C.  水污染

D.  设计错误

E.  场地清理费用

解析:解析:大气、土地、水污染及其他各种污染引起的任何损失、费用和责任均为总除外责任。而设计错误引起的损失和费用应该由设计师来承担,故为物质损失部分的除外责任。故选项C、D错误,而选项A、B、E均属于建筑工程保险物质损失部分。

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554.设备安装工程概算的编制方法有()。

A.  实物法

B.  扩大单价法

C.  概算指标法

D.  类似工程预决算法

E.  预算单价法

解析:解析:设备安装工程预算的编制方法有预算单价法、扩大单价法、概算指标法。实物法是施工图预算的编制方法;类似工程预决算法是建筑单位工程概算的编制方法。

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511.建设投资包括()

A.  工程费用

B.  建设期利息

C.  工程建设其他费用

D.  基本预备费

E.  涨价预备费

解析:解析:建设投资包括工程费用、工程建设其他费用、预备费

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1238.某拟建工程的生产能力是已建类似工程的3倍,已知已建类似工程的投资额为1600万元,该类工程的生产能力指数为0.5,综合调整系数为1.1,可估算出该拟建工程的投资额为()万元。

A. 2771.28

B. 4800

C. 3048.41

D. 5280

解析:解析:此题考查生产能力指数法应用。生产能力指数法是根据已建成的、性质类似的建设项目或装置的投资额和生产能力,以及拟建项目或装置的生产能力估算其投资额,计算公式为:rnrn故该拟建工程的投资额=1600×30.5×1.1=3048.41(万元)。

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1908.某投资项目初期投资额为2600万元,从第一年年末开始将有均等的净收益,每年折算至年末的净收益为580万元,则该项目的静态投资回收期是()年。

A. 4.12

B. 4.48

C. 5.48

D. 6.2

解析:解析:静态投资回收期,是指在不考虑资金时间价值条件下,以项目净收益抵偿全部投资所需要的时间,计算公式为:Pt=TI/R。式中,Pi为静态投资回收期;TI为计算期初一次投资额;R为年净收益。根据题意,TI=2600,R=580,计算得:Pi=TI/R=2600/580=4.48(年)。

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1898.盈亏平衡点越低,表明项目()。

A.  适应市场变化能力越小

B.  适应市场变化能力一般

C.  适应市场变化能力较差

D.  适应市场变化能力越强

解析:解析:此题考查对盈亏平衡点的理解。盈亏平衡分析能够度量项目风险大小,通过降低盈亏平衡点就可降低项目风险,提高项目安全性。故盈亏平衡点越低,表明该项目适应市场变化能力越强。

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1106.某分部工程双代号网络计划如下图所示,图中的错误是()。rn

A.  节点编号有误

B.  工作代号重复

C.  有多个起点节点

D.  出现了没有外向箭线的节点

解析:解析:此题考查双代号网络图绘图规则。绘制双代号网络图应遵循的规则有:网络图中的节点都必须有编号,其编号严禁重复,并应使每一条箭线上箭尾节点编号小于箭头节点编号。本双代号网络图中⑥→⑤虚工作的箭尾节点编号大于箭头节点编号,故错误。

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1054.能够解决工程项目传统控制过程中存在的时滞影响,并降低偏差发生的概率及其严重程度,这类控制称为()。

A.  反馈控制

B.  事中控制

C.  主动控制

D.  被动控制

解析:解析:本题考查主动控制的特点。主动控制是一种面对未来的控制,它可以解决传统控制过程中存在的时滞影响,尽最大可能避免偏差已经成为现实的被动局面,降低偏差发生的概率及其严重程度,从而使控制更为有效。

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183.投标人在其他项目清单报价时,须按照招标人在其他项目清单中列出的金额填写的是()。

A.  暂列金额

B.  总承包服务费

C.  计日工费用

D.  材料暂估价

解析:解析:暂列金额在其他项目清单报价时,须按照招标人在其他项目清单中列出的金额填写。

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411.在房地产市场调研中,对某些特定的市场信息进行固定样本定位定点观察记录。这体现了房地产市场调研的()特点。

A.  系统性

B.  跟踪性

C.  连续性

D.  客观性

解析:解析:考察房地产市场调研的特点。在房地产市场调研中,为了某种调研目的,通常要对某些特定的市场信息进行固定样本的定位定点的观察和记录,实行跟踪性调研。

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