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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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486.与横道计划相比,网络计划的主要优点是()。

A、 各工作之间的逻辑关系明确

B、 简单、形象、直观

C、 能找出决定工程进度的关键工作

D、 可合理地进行资源配置

E、 能运用计算机对计划进行有效的监督与控制

答案:ACDE

解析:解析:不形象直观是网络计划的主要缺点,因此选项B错误。

中级经济师建筑与房地产经济题库
428.房地产企业税后利润分配的顺序依次是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-f840-c08d-7791b12e1001.html
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315.以下()属于监理人的权利。
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1230.对于大型建设项目而言,项目总投资中流动资金的估算宜采用()。
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873.在建筑工程保险中,由于震动导致的第三者人身伤亡和财产损失,般属于()。
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1883.某建筑机械估计尚可使用5年,为更新该机械估计需要3万元,为此打算在今后的5年内将这笔资金积蓄起来。若资本的年利率为12%,则每年年初应积蓄()元。巳知:(A/rnF,12%,5)=0.1574。
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1015.下列监理人员的职责中,属于专业监理工程师职责的是()。
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1803.对于一个常规的特定投资方案,若基准收益率变大,则()。
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1017.监理规划经()审批确认后方可实施。
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726.1EED评价体系中,若认证等级为银级,则满足至少()的评估点要求。
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418.项目监理机构主要采用()的方式实施监理。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-a2f0-c08d-7791b12e1018.html
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486.与横道计划相比,网络计划的主要优点是()。

A、 各工作之间的逻辑关系明确

B、 简单、形象、直观

C、 能找出决定工程进度的关键工作

D、 可合理地进行资源配置

E、 能运用计算机对计划进行有效的监督与控制

答案:ACDE

解析:解析:不形象直观是网络计划的主要缺点,因此选项B错误。

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相关题目
428.房地产企业税后利润分配的顺序依次是()。

A.  弥补企业以前年度的亏损、提取法定盈余公积金、向投资者分配利润

B.  弥补企业以前年度的亏损、向投资者分配利润、提取法定盈余公积金

C.  提取法定盈余公积金、弥补企业以前年度的亏损、向投资者分配利润

D.  提取法定盈余公积金、向投资者分配利润、弥补企业以前年度的亏损

解析:解析:税后利润按照下列顺序分配:①弥补企业以前年度的亏损。②提取法定盈余公积金和公益金。③向投资者分配利润。

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315.以下()属于监理人的权利。

A.  选择工程总承包人

B.  选择工程分包人

C.  编制施工组织设计

D.  工程上使用材料的检验权

解析:解析:AB属于建设单位的权利,C属于施工单位的义务。

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1230.对于大型建设项目而言,项目总投资中流动资金的估算宜采用()。

A.  分项详细估算法

B.  设备费用百分比法

C.  生产能力指数法

D.  资金周转率法

解析:解析:此题考查流动资金估算方法。项目总投资中的流动资金是指在生产性项目建成投产后,为进行正常生产运营,用于购买原材料、燃料,支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。流动资金估算一般采用分项详细估算法,个别情况或者小型项目可采用扩大指标法。

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873.在建筑工程保险中,由于震动导致的第三者人身伤亡和财产损失,般属于()。

A.  物质损失部分的保险责任

B.  第三者赔偿责任

C.  第三者责任部分的保险责任

D.  第三者责任部分的除外责任

解析:解析:此题考查建筑工程一切险除外责任。适用于第三者责任保险除外责任有:①保险单物质损失项下或本应在该项下予以负责的损失及各种费用;②业主、承包商或其他相关方或他们所雇用的在工地现场从事与工程有关工作的职员、工人及其家庭成员的人身伤亡或疾病;③业主、承包商或其他相关方或他们所雇用的职员、工人所有的或由其照管、控制的财产损失;④领有公共运输执照的车辆船舶和飞机造成的事故;⑤由于震动移动或减弱支撑而造成的任何财产、土地、建筑物损失或由于上述原因造成的人身伤亡或财产损失;⑥被保险人根据与他人的协议应支付的赔偿或其他款项。

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1883.某建筑机械估计尚可使用5年,为更新该机械估计需要3万元,为此打算在今后的5年内将这笔资金积蓄起来。若资本的年利率为12%,则每年年初应积蓄()元。巳知:(A/rnF,12%,5)=0.1574。

A. 4722

B. 4682

C. 4426

D. 4216

解析:解析:错误的现金流量图如下:rnrn错误的计算:A=F(A/F,i,n)=30000(A/F,12%,5):4722(元)。rn正确的现金流量图如下:rnrn第一年年初在零的位置上。rn本题首先应该利用F→P,将第五年年末的F值(3万元)折算到第四年年末。然后再利用换算关系将,换算为A,所以要进行两次换算。rn正确的计算:rnA=F(P/F,i,n2)×(rnA/F,i,n1)=30000×(1+12%)-1×(A/F,12%,5)=4216(元)。

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1015.下列监理人员的职责中,属于专业监理工程师职责的是()。

A.  组织审查专项施工方案

B.  验收检验批、隐蔽工程、分项工程

C.  组织审查和处理工程变更

D.  签发工程款支付证书

解析:解析:此题考查专业监理工程师职责。专业监理工程师是由总监理工程师授权,负责实施某一专业或某一岗位的监理工作,有相应监理文件签发权的人员。专业监理工程师应履行的职责包括验收检验批、隐蔽工程、分项工程,参与验收分部工程。选项A、C、D均为总监理工程师的职责。

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1803.对于一个常规的特定投资方案,若基准收益率变大,则()。

A.  净现值与内部收益率均减小

B.  净现值与内部收益率均增大

C.  净现值减小,内部收益率不变

D.  净现值增大,内部收益率减小

解析:解析:此题考查净现值、内部收益率与基准收益率的关系。对于常规型投资项目,在其定义域-1

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1017.监理规划经()审批确认后方可实施。

A.  总监理工程师

B.  建设单位

C.  监理单位

D.  监理单位技术负责人

解析:解析:此题考查监理规划审批确认。经工程监理单位技术负责人审核签字后的监理规划,应在召开第一次工地会议前报送建设单位审批确认。监理规划经建设单位审批确认后方可实施。

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726.1EED评价体系中,若认证等级为银级,则满足至少()的评估点要求。

A. 0.4

B. 0.5

C. 0.6

D. 0.8

解析:解析:此题考查1EED评估认证等级。申请项目在满足所有评估前提条件后,评估结果则按评估要点和创新分的满足情况分为四个认证级别。①认证级,满足至少40%的评估点要求。②银级,满足至少50%的评估点要求。③金级,满足至少60%的评估点要求。④白金级,满足至少80%的评估点要求。

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418.项目监理机构主要采用()的方式实施监理。

A.  巡视

B.  平行检验

C.  现场记录

D.  旁站

E.  见证取样

解析:解析:项目监理机构应根据工程监理合同约定,除检查审查有关文件资料、管理制度、人员资格外,主要采用巡视、平行检验、旁站、见证取样等方式实施监理。

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