A、 建设单位的采购与仓库保管费
B、 进口设备从我国到岸港口、边境车站起至工地仓库止所发生的运输费和装卸费
C、 设备装配费用
D、 进口增值税
E、 进口代理手续费
答案：AB
解析：解析:此题考查设备运杂费构成。设备运杂费系指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费之和。如果设备是由设备成套公司供应,成套公司的服务费也应计入设备运杂费之中。
A、 建设单位的采购与仓库保管费
B、 进口设备从我国到岸港口、边境车站起至工地仓库止所发生的运输费和装卸费
C、 设备装配费用
D、 进口增值税
E、 进口代理手续费
答案：AB
解析：解析:此题考查设备运杂费构成。设备运杂费系指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费之和。如果设备是由设备成套公司供应,成套公司的服务费也应计入设备运杂费之中。
A. 评标专家
B. 投标人代表
C. 行政主管部门领导
D. 招标人
解析：解析:本题考查的是开标的相关内容。开标是指招标人将全部经过开标前检查符合递交条件的投标文件启封揭晓。开标由招标人主持。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
解析：解析:此题考查环境评价相关内容。建设项目环境影响报告书、环境影响报告表自批准之日起满5年,建设项目方开工建设的,其环境影响报告书、环境影响报告表应当报原审批部门重新审核。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
解析：解析:修改招标文件的时间距规定的投标截止时间不足15日,且修改内容可能影响投标文件编制的,应相应延长投标截止时间。
A. 被保险人具有单一性
B. 保险期限具有确定性
C. 保障具有综合性
D. 保险金额具有稳定性
解析：解析:工程保险,是针对工程建设过程中可能出现的因自然灾害和意外事故而造成的物质损失和依法对应第三者人身伤亡和财产损失承担的经济赔偿责任提供保障的一种综合性保险,有以下显著特征:①风险具有特殊性;②保障具有综合性;③被保险人具有广泛性;④保险期限具有不确定性;⑤保险金额具有变动性。
A. 措施项目
B. 分部工程项目
C. 分项工程项目
D. 其他项目
解析：解析:措施项目是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。
A. 房地产价格
B. 建筑物开发成本
C. 土地价值
D. 建筑物市场价值
解析：解析:建筑物折旧=建筑物重新构建价格-建筑物市场价值。
A. IRR>ic
B. IRR=ic
C. IRR
D. IRR≤ic
解析：解析:此题考查内部收益率指标的评价准则。内部收益率是使项目净现值等于零时对应的折现率。内部收益率指标的评价准则是:当IRR≥ic时,可以考虑接受该项目;当IRRic。
A. 发包人发生违约情况时,勘察人可向发包人发出暂停勘察通知
B. 发包人逾期仍不纠正的,勘察人无权解除合同
C. 勘察人发生违约情况时,发包人可向勘察人发出整改通知
D. 勘察人逾期仍不纠正,发包人有权解除合同并向勘察人发出解除合同通知
解析：解析:A项,发包人发生违约情况时,勘察人可向发包人发出暂停勘察通知,要求其在限定期限内纠正;B项,逾期仍不纠正的,勘察人有权解除合同并向发包人发出解除合同通知。发包人应当承担由于违约所造成的费用增加、周期延误和勘察人损失等。C项,勘察人发生违约情况时,发包人可向勘察人发出整改通知,要求其在限定期限内纠正;D项,逾期仍不纠正的,发包人有权解除合同并向勘察人发出解除合同通知。新版章节练习,考前压卷,更多优质题库+考生笔记分享,实时更新,用金考典软件考,下载链接www.jinkaodian.com勘察人应当承担由于违约所造成的费用增加、周期延误和发包人损失等。
A. 2.57
B. 3.23
C. 3.52
D. 4.35
解析：解析:①先画现金流量图。rn②把每年净收益A=6.5万元折为第二年年初第rn一年年末现值。此处为A→P的转换,每年的净收益rn6.5万元是年值A,是从第二年年末开始的,折现后,P值在第一个A值的前一时间点1上,即:第一年年末、第二年年初。rnP1=A(P/A,20%,20)=6.5×4.8696=31.6524(万元)。rn③把时间点1上的净收益继续折为0点位置上的现值(此处为F—P的转换):rnP2=P1÷(1+r)=31.6524÷120%=26.377(万元)。rn④把净残值折为现值(F→P):rnP3=F(P/F,20%,21)=6.5×0.0217=0.14105(万元)。rn所以,净现值=26.377+0.14105—23=3.52(万元)。rn即:PW=6.5(P/A,20%,20)(P/F,20%,1)+6.5(P/F,20%,21)-23=3.52(万元)。rn常见错误分析:rn①将20年收益折现时,忘记只折在第一年年末,还需要再折算一次,折到O点位置。rn②忘记残值也需要折现。rn③忘记最后减去初始投资23万元。
A. 绝对不变
B. 相对稳定
C. 呈小幅线性变化
D. 随市场平均价格变化而变化
解析：解析:稳定价格策略,是指在整个营业期间,售价始终保持相对稳定,既不大幅提价,也不大幅降低。定价策略一般适用于房地产市场状况稳定的区域内的销售。或者是在房地产开发项目销售量小,项目销售期短时采用。
