A、 离岸价格(FOB价)
B、 银行财务费
C、 关税
D、 增值税
E、 进口代理手续费
答案：AC
解析：解析:此题考查进口车辆购置税。进口车辆需缴进口车辆购置税,计算公式为:进口车辆购置税=(关税完税价格+关税+消费税)×车辆购置税税率。其中,进口设备的完税价格是指设备运抵我国口岸的正常到岸价格,包括离岸价格(FOB价)、国际运费、运输保险费等费用。
A、 离岸价格(FOB价)
B、 银行财务费
C、 关税
D、 增值税
E、 进口代理手续费
答案：AC
解析：解析:此题考查进口车辆购置税。进口车辆需缴进口车辆购置税,计算公式为:进口车辆购置税=(关税完税价格+关税+消费税)×车辆购置税税率。其中,进口设备的完税价格是指设备运抵我国口岸的正常到岸价格,包括离岸价格(FOB价)、国际运费、运输保险费等费用。
A. 物业服务费
B. 运营费用
C. 经营成本
D. 开发建设成本
解析：解析:净收益=潜在毛租金收入—空置和收租损失+其他收入—运营费用=有效毛收入—运营费用。
A. 检验试验费
B. 联合试运转费
C. 设备购置费
D. 生产准备费
解析：解析:联合试运转费,是指新建或新增生产能力的工程项目,在交付生产前按照批准的设计文件规定的工程质量标准和技术要求,对整个生产线或装置进行负荷联合试运转所发生的费用净支出。该费用包括试运转所需材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、机械使用费、联合试运转人员工资、施工单位参加试运转人工费、专家指导费,以及必要的工业炉烘炉费等;不包括应由安装工程费开支的单台设备调试费及无负荷联合试运转中的试车费用。
A. 目标利润定价法
B. 需求导向定价法
C. 竞争导向定价法
D. 比较定价法
解析：解析:需求导向定价法是以客户的需求强度及其对价格的承受能力作为定价依据,是体现市场营销观念的一种定价方法。结合本题,答案为B。
A. 资金周转率法
B. 设备费用百分比估算法
C. 生产能力指数法
D. 指标估算法
解析：解析:指标估算法是依照各种具体工程和费用的造价指标(投资估算指标或概算指标),可进行单位工程投资的估算。汇总成每一单项工程投资后,再估算建设其他费用预备费,即可求得建设项目总投资。
A. 3.462
B. 2.855
C. 2.946
D. 2.628
解析：解析:残值F为10万元,折为现值P1=F*(P/F,i,n)=10*0.38550=3.8550万元。则期初总投资P=20-3.8550=16.1450万元,A=P(A/P,10%,10)=16.1450*0.16275=2.628。
A. 容积率
B. 建筑密度
C. 绿地率
D. 装配率
解析：解析:绿地率是指规划建设用地内各类绿地面积总和占该建设用地面积的比率。绿地率与绿化覆盖率不同,绿化覆盖率是指规划建设用地内绿化覆盖面积占该建设用地面积的比率,即树的影子也被算人绿化覆盖面积,因此,绿化覆盖率一般会大于绿地率。
A. 结构技术体系
B. 三板技术体系
C. 防白蚁技术体系
D. 抗震技术体系
解析：解析:装配式钢结构住宅的关键是需要整体解决方案,三板技术体系成为系统解决方案的重点。三板体系包括楼面体系、屋面体系和墙面体系。
A. 招标人不同
B. 投标人数量不同
C. 潜在投标人范围不同
D. 发布招标信息的单位不同
E. 发布招标信息的方式不同
解析：解析:本题考查的是公开招标与邀请招标的区别,其主要区别见下表:rn
A. 填报环境影响登记表
B. 编制环境影响报告表
C. 编制环境影响报告书
D. 填报环境影响数据表
解析：解析:《中华人民共和国环境影响评价法》规定,国家根据建设项目对环境的影响程度,对建设项目的环境影响评价实行分类管理:①对于可能造成重大环境影响的项目,应当编制环境影响报告书,对产生的环境影响进行全面评价。②对于可能造成轻度环境影响的项目,应当编制环境影响报告表,对产生的环境影响进行分析或者专项评价。③对于环境影响很小、不需要进行环境影响评价的项目,应当填报环境影响登记表。
A. 发包单位
B. 承包单位
C. 监理单位
D. 设计单位
解析：解析:此题考查施工准备阶段承包人主要义务。工程施工准备阶段,承包人应负责修建、维修、养护和管理施工所需的临时道路,以及为开始施工所需的临时工程和必要的设施,满足开工要求。
