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中级经济师建筑与房地产经济题库

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508.下列费用项目中,应列入建筑安装工程费中施工机械使用费的有()。

A、　施工机械的大修理费

B、　施工机械操作人员人工费

C、　施工机械在运转作业中所消耗的燃料动力费

D、　施工机械的购入费

E、　施工机械的折旧费

答案：ABCE

解析：解析:此题考查施工机械使用费构成。施工机械使用费通常以施工机械台班耗用量乘以施工机械台班单价表示。施工机械台班单价应由以下七项费用组成:折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费和税费。

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648.设计施工总承包合同履行过程中,属于承包人一般义务的有()。

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30.现有两个可供选择的设备购置方案A和B:A方案的初期投资为2万元,寿命期为10年,年运行费用为1万元;B方案的初期投资额为1.7万元,寿命期也为10年,年运行费用为1.3万元。i=8%,则A方案较B方案相当于现时点少投入()元。已知:(P/rnA,8%,10)=6.710。

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2032.相同专业的施工企业组成联合体参加投标,在联合体各方均具备承担本招标工程资质的前提下,应按照资质等级()的施工企业确定联合体的资质等级。

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423.属于工程监理单位法律责任的是()。

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660.根据《建设工程质量管理条例》,竣工验收由建设单位组织()进行。

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205.房地产开发经营企业在选择销售渠道时,应考虑销售渠道的()。

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1163.某项工作估计可能完成的最长时间为18天,最短为14天,最有可能的时间为16天,则该工作的持续时间为()天。

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757.关于资金时间价值产生原因的说法,正确的有()。

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145.根据《建设工程工程量清单计价规范》,下列关于分部分项工程量清单的说法,不正确的是()。

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639.根据《标准施工招标文件》(2007年版),履约担保的特点有()。

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中级经济师建筑与房地产经济题库

508.下列费用项目中,应列入建筑安装工程费中施工机械使用费的有()。

A、　施工机械的大修理费

B、　施工机械操作人员人工费

C、　施工机械在运转作业中所消耗的燃料动力费

D、　施工机械的购入费

E、　施工机械的折旧费

答案：ABCE

相关题目

648.设计施工总承包合同履行过程中,属于承包人一般义务的有()。

A. 　完成各项承包工作

B. 　负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作

C. 　提供施工场地及进场施工条件

D. 　发出开始工作通知

E. 　对全部工程的完备性和安全可靠性负责

解析：解析:此题考查设计施工总承包合同中承包人一般义务。承包人一般义务包括以下方面。①遵守法律。②依法纳税。③完成各项承包工作。④对设计、施工作业和施工方法,以及工程的完备性负责。承包人应按合同约定的工作内容和进度要求,编制设计、施工的组织和实施计划,并对所有设计、施工作业和施工方法,以及全部工程的完备性和安全可靠性负责。⑤保证工程施工和人员的安全。⑥负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作。承包人应按合同约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作。⑦避免施工对公众与他人的利益造成损害。⑧为他人提供方便。⑨工程的维护和照管。⑩其他义务。选项C、D属于发包人一般义务。

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A. 17650

B. 16456

C. 18747

D. 17130

解析：解析:A方案支出额的现值为PWA=2+1(P/A,8%,10)=2+1×6.710=8.71万元。B方案支出额的现值为PWB=1.7+1.3(P/A,8%,10)=1.7+1.3×6.710=10.423万元。B方案比A方案多支出:PWB-PWA=10.423-8.71=1.713万元。

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2032.相同专业的施工企业组成联合体参加投标,在联合体各方均具备承担本招标工程资质的前提下,应按照资质等级()的施工企业确定联合体的资质等级。

A. 　较低

B. 　较高

C. 　平均

D. 　最高

解析：解析:本题考查的是联合体资质等级的就低原则。

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423.属于工程监理单位法律责任的是()。

A. 　超越资质承揽工程的法律责任

B. 　出借资质的法律责任

C. 　转让监理业务的法律责任

D. 　不按约定履行监理义务的法律责任

E. 　未移交档案的法律责任

解析：解析:此题考查工程监理单位的法律责任。《建筑法》规定了工程监理单位不按约定履行监理义务、转让监理业务等的法律责任。《建设工程质量管理条例》规定了工程监理单位超越本单位资质等级承揽工程、允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程等的法律责任。

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660.根据《建设工程质量管理条例》,竣工验收由建设单位组织()进行。

A. 　勘察单位

B. 　设计单位

C. 　施工单位

D. 　监理单位

E. 　工程质量监督部门

解析：解析:本题考查竣工验收的相关内容。根据《建设工程质量管理条例》,竣工验收由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。

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205.房地产开发经营企业在选择销售渠道时,应考虑销售渠道的()。

A. 　先进性

B. 　可控性

C. 　社会性

D. 　适应性

E. 　经济性

解析：解析:房地产销售渠道选择的原则:(1)经济性。(2)可控性。(3)适应性。

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1163.某项工作估计可能完成的最长时间为18天,最短为14天,最有可能的时间为16天,则该工作的持续时间为()天。

A. 15

B. 16

C. 17

D. 18

解析：解析:采用三时估算法,估算该工作持续时间:(18+4×16+14)÷6=16(天)。

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757.关于资金时间价值产生原因的说法,正确的有()。

A. 　通货膨胀

B. 　利润的产生需要时间

C. 　时间与利润成正比

D. 　货币增值

E. 　风险的存在

解析：解析:资金在不同时点具有不同的价值,这是由于资金在周转使用中,因货币增值、通货膨胀、补偿风险因素等,其数量会随着时间推移而变动,变动的这部分资金就是原有资金的时间价值。资金时间价值有绝对数和相对数两种表现形式。绝对数表现形式有利息、股利、利润和投资收益等,相对数表现形式有利率、平均资金利润率和资金报酬率等。

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145.根据《建设工程工程量清单计价规范》,下列关于分部分项工程量清单的说法,不正确的是()。

A. 　分部分项工程量清单的项目编码应采用12位阿拉伯数字表示

B. 　同一招标工程的项目编码不得有重复

C. 　分部分项工程量清单的项目名称可由编制者根据需要自行拟定

D. 　分部分项工程量清单中所列工程量中以平方米为单位应保留小数点两位

解析：解析:本题考核的是分部分项工程量清单的编制。分部分项工程量清单的项目编码应采用12位阿拉伯数字表示;同一招标工程的项目编码不得有重复;分部分项工程量清单的项目名称应按《建设工程工程量清单计价规范》附录的项目名称结合拟建工程的实际确定;以立方米、平方米、米、千克为单位的保留两位小数。C说法错误。

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639.根据《标准施工招标文件》(2007年版),履约担保的特点有()。

A. 　担保期限自合同签订日起到签发工程移交证书日止

B. 　采用无条件担保方式

C. 　能快速解决承包方严重违约对施工的影响

D. 　能降低发包人合同风险

E. 　有助于加强发包人的履约责任心

解析：解析:此题考查履约担保的特点。履约担保采用保函形式,履约保函标准格式主要有以下特点。①担保期限。自发包人与承包人签订合同之日起,至签发工程移交证书日止。②担保方式。采用无条件担保方式,即持有履约保函的发包人认为承包人有严重违约情况时,即可凭保函要求担保人予以赔偿,不需承包人确认。

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