解析：解析:此题考查工程风险应对措施。风险回避是指当工程风险潜在威胁太大,不利后果也很严重,又无其他策略可用时,主动放弃项目或改变项目目标与行动方案,从而规避风险的一种策略。当工程项目的实施面临巨大风险,又没有有效办法控制风险,甚至保险公司也因风险太大拒绝承保时,就应考虑放弃项目实施,避免巨大的人员伤亡和财产损失。

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585.物业管理招标投标,投标方不得与招标方或其他投标方串通投标,损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益,这是物业管理招标投标的()原则。

A. 　公开

B. 　公平

C. 　公正

D. 　诚信

解析：解析:物业管理招标投标的原则包括:公开原则;公平原则;公正原则;诚实信用原则。其中,诚信原则具体表现在以下几个方面:(1)招标方不得事先预定中标单位,或设定不公平条件,不得在招标过程中以言行影响评标委员会或协助某一投标单位获得竞争优势。(2)招标方不得违反规定拒绝与中标人签订合同。(3)投标方不得与招标方或其他投标方串通投标,损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益。(4)投标方不得向招标方或者评标委员会成员行贿或以其他不正当手段谋取中标。

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431.下列房地产投资项目的财务报表中,用于考查房地产项目全部投资盈利能力的是()。

A. 　项目投资现金流量表

B. 　项目资本金现金流量表

C. 　项目投资各方现金流量表

D. 　项目财务计划现金流量表

解析：解析:考察项目投资现金流量表的编制目的。项目投资现金流量表的编制目的是考察项目全部投资的盈利能力。

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769.施工招标策划时,施工标段划分应考虑的因素有()。

A. 　对工程造价的影响

B. 　质量要求

C. 　承包单位专长的发挥

D. 　工地管理

E. 　工程特点

解析：解析:此题考查划分施工标段考虑因素。划分施工标段时,应考虑的因素包括:工程特点、对工程造价的影响、承包单位专长的发挥、工地管理以及其他因素等。

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277.绿色建筑标准体系正向()的几个维度充实和完善。

A. 　全寿命期

B. 　不同建筑类型

C. 　不同装修类型

D. 　不同地域特点

E. 　由单体向区域

解析：解析:此题考查绿色建筑相关标准。绿色建筑标准体系正向全寿命期、不同建筑类型、不同地域特点、由单体向区域的几个维度充实和完善。

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1093.下列不属于工程监理工作主要方式的是()。

A. 　巡视

B. 　平行检验

C. 　指令性文件

D. 　见证取样

解析：解析:项目监理机构应根据工程监理合同约定,除审查有关文件资料、管理制度、人员资格外,主要采用巡视、平行检验、旁站、见证取样等方式实施监理。

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26.下列关于单利和复利,说法不正确的是()。

A. 　单利的利息和时间呈线性关系。

B. 　单利计算中,要计算本金所产生的利息的利息。

C. 　复利计息方式中,不但本金产生利息,而且利息的部分也产生利息。

D. 　同等条件下,一笔资金按复利利息要比单利单利计息高。

解析：解析:考察单利、复利的含义。单利只计算本金的利息,而本金所产生的利息不再计算利息。

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A. 3600

B. 36000

C. 45000

D. 67500

解析：解析:此题考查利用资金周转率法估算建设投资。资金周转率法是一种用资金周转率来推测投资额的简便方法。计算公式为:总投资额=(产品的年产量×产品单价)/资金周转率。本题中,该项目总投资估算=(450×120)/1.5=36000(万元)。

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1085.关于监理实施细则的说法,正确的是()。

A. 　监理实施细则是指导项目监理机构具体开展专项监理工作的规划性文件

B. 　监理实施细则由专业监理工程师编制,用于指导本专业或本子项目具体监理业务的开展

C. 　监理实施细则应制定完善的监理工作制度

D. 　监理实施细则不需经总监理工程师批准,即可在监理业务中实施

解析：解析:A项,监理实施细则是在监理规划的基础上,针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作编制的操作性文件。C项,对专业性较强、危险性较大的分部分项工程,项目监理机构应编制监理实施细则。D项,监理实施细则应在相应工程施工前,由专业监理工程师编制。监理实施细则编制完成后,需要报总监理工程师审核批准后方可实施。

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1984.有一必须进行招标的项目,其招标委员会成员为9位,其中技术、经济等方面的专家不得少于()。

A. 4

B. 5

C. 6

D. 7

解析：解析:依法必须进行招标的项目,其评标委员会由招标人代表和有关技术、经济等方面的专家组成,成员人数为5人以上单数。其中,技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的23。

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