A、 投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制
B、 投标价应由投标人自主确定,投标报价越低越好
C、 投标人必须按招标工程量清单填报价格,项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致
D、 投标价不能高于招标人设定的招标控制价,否则投标将作为废标处理。
E、 投标价不能低于招标人设定的最低投标限价,否则投标将作为废标处理
答案：ACD
解析：解析:此题考查投标报价基本原则。报价对于投标来说是关键性工作。投标报价应遵循以下原则:①投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制;②投标价应由投标人自主确定,但不得低于成本;③投标人必须按招标工程量清单填报价格,项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致;④投标价不能高于招标人设定的招标控制价,否则投标将作为废标处理。
A、 投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制
B、 投标价应由投标人自主确定,投标报价越低越好
C、 投标人必须按招标工程量清单填报价格,项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致
D、 投标价不能高于招标人设定的招标控制价,否则投标将作为废标处理。
E、 投标价不能低于招标人设定的最低投标限价,否则投标将作为废标处理
答案：ACD
解析：解析:此题考查投标报价基本原则。报价对于投标来说是关键性工作。投标报价应遵循以下原则:①投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制;②投标价应由投标人自主确定,但不得低于成本;③投标人必须按招标工程量清单填报价格,项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单一致;④投标价不能高于招标人设定的招标控制价,否则投标将作为废标处理。
A. 政治
B. 经济
C. 工程
D. 管理
解析：解析:经济风险包括:宏观形势不利,投资环境差劣,市场物价不正常上涨,通货膨胀幅度过大,投资回收期长,基础设施落后,资金筹措困难。
A. 风险广泛而集中
B. 涉及较少的利害关系人
C. 工程保险的内容相互独立
D. 工程保险承保的是财务风险
解析：解析:工程保险的特征:1、风险广泛而集中2、涉及较多的利害关系人3、工程保险的内容相互交叉4、工程保险承保的是技术保险
A. 单一方案
B. 独立方案
C. 互斥方案
D. 混合方案
解析：解析:本题考查的是投资方案类型中的互斥方案。所谓互斥方案,就是若选择方案中的任何一个,其他方案就必然被排斥。
A. 专业工程特点
B. 监理工作流程
C. 监理工作制度
D. 监理工作要点
E. 监理工作方法及措施
解析：解析:《建设工程监理规范》(GBT50319—2013)明确规定,监理实施细则内容包括:①专业工程特点;②监理工作流程;③监理工作要点;④监理工作方法及措施。
A. 建设用地使用权出租的期限不得超过出让合同规定的年限减去原土地使用者已使用年限
B. 建设用地使用权出租的用途双方可以协商,不必再经主管部门审批
C. 出租人无权监督承租人是否合理使用土地
D. 在租赁关系存续期间,出租人没有对标的物进行维护义务
解析：解析:建设用地使用权出租的期限不得超过出让合同规定的年限减去原土地使用者已使用年限,A说法正确。建设用地使用权租赁合同的建设用地使用权条件必须符合出让合同规定的建设条件和土地使用规则。如果需要改变,必须按照建设用地使用权出让的有关规定,由出租人向土地管理部门提出申请。B说法有误。出租人有监督承租人按照租赁合同的规定合理使用土地的权利。C说法错误。在租赁关系存续期间,出租人有对标的物进行维护义务,D说法不正确。
A. 1525.17
B. 1375.17
C. 1361.76
D. 1625.17
解析：解析:rn错误的作法:rnF=P1X×(F/P,12%,2)+P2×(F/P,12%,I)+P3=400×(F/P,12%,2)+500×(F/P,12%,1)+300=400×1.2544+500×1.12+300=1361.76(万元)。rn选C。rn正确的作法:rnF=P1×(F/P,12%,3)+P2×(F/P,12%,2)+P3×(F/P,12%,1)=400×(F/P,12%,3)+500×(F/P,12%,2)+300×(F/P,12%,1)=400×1.4049+500×1.2544+300×1.12=1525.17(万元)。选A。rn现值P是当前期间开始时发生的:rnrnrn终值F是当前往后的第n期期末发生的:rnrn当问题包括P和A时,系列的第一个A是在P发生一个期间后的期末发生的;当问题包括F和A时,系列的最后一个A与F同时发生。当问题包括P和A时,系列的第一个A是在P发生一个期间后的期末发生的。rnrn当问题包括F和A时,系列的最后一个A与F同时发生。rn
A. 建筑物和其他土地附着物
B. 建设用地使用权
C. 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地承包经营权
D. 正在建造的建筑物
E. 集体用地所有权
解析：解析:可以抵押的房地产:(1)建筑物和其他土地附着物。(2)建设用地使用权。(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地承包经营权。(4)正在建造的建筑物。(5)法律、行政法规未禁止抵押的房地产。
A. 有利于提高生产效率
B. 提高业主对市场的反应速度
C. 有利于技术与管理创新
D. 可以降低装配式建筑的建筑成本
解析：解析:此题考查BIM技术的应用价值。BIM应用对工程项目参建各方均具有重要价值,主要有以下几个方面:①提高生产效率;②提高业主对设计方案的评估能力;③提高业主对市场的反应速度;④提高建设设施的可持续性;⑤为设施管理提供更好的平台;⑥有利于技术与管理创新。
A. 设计、勘察单位
B. 建设单位
C. 工程质量监督部门
D. 监理单位
E. 施工单位
解析：解析:根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定,工程质量监督部门不再是工程竣工验收和质量评定的主体,竣工验收要由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。即工程竣工验收的主体有建设单位,勘察、设计单位,施工单位和监理单位。
A. 17650
B. 16456
C. 18747
D. 17130
解析：解析:A方案支出额的现值为PWA=2+1(P/A,8%,10)=2+1×6.710=8.71万元。B方案支出额的现值为PWB=1.7+1.3(P/A,8%,10)=1.7+1.3×6.710=10.423万元。B方案比A方案多支出:PWB-PWA=10.423-8.71=1.713万元。
