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中级经济师建筑与房地产经济题库
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536.在投资估算与概算中,基本预备费的计算基数应包括()

A、 设备及工器具购置费

B、 建筑安装工程费用

C、 工程建设其他费用

D、 建设期贷款利息

E、 固定资产投资方向调节税

答案:ABC

解析:解析:本题考查基本预备费的计十算。基本预备费=(设备及工器具购置费+建筑安装工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率。

中级经济师建筑与房地产经济题库
192.某幢商品住宅2005年1月的价格为2000元/平方米。将该价格修正到2005年11月,可采用()来修正。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-83b0-c08d-7791b12e1008.html
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2054.根据《中华人民共和国招标投标法》规定,在工程建设项目投标工作中,关于投标联合体的说法,正确的是()。
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1983.根据《中华人民共和国招标投标法》,下列条件中属于投标人应具备的条件是()。
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569.下列建设工程计价方法中,属于设备安装工程概算编制方法的有()。
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1947.工程规模大、专业复杂的工程,建设单位管理能力有限时,选择施工队伍时应考虑采用()。
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2020.自招标文件或资格预审文件出售之日起至停止出售之日起,最短不得少于()个工作日。
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1558.下列有关发包人提供材料和工程设备的描述,错误的是()。
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793.根据《招标投标法实施条例》,关于联合体投标的说法,错误的有()。
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321.城市郊区的乡村地域向城镇地域转化的过程,称为()。
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485.某单代号网络计划中,工作B的最早开始时间为第8周,持续时间为6周。其两项紧后工作D和G的最早开始时间分别为第16周和第18周,工作D和G的总时差分别为3周和2周,则工作B的()。
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536.在投资估算与概算中,基本预备费的计算基数应包括()

A、 设备及工器具购置费

B、 建筑安装工程费用

C、 工程建设其他费用

D、 建设期贷款利息

E、 固定资产投资方向调节税

答案:ABC

解析:解析:本题考查基本预备费的计十算。基本预备费=(设备及工器具购置费+建筑安装工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率。

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相关题目
192.某幢商品住宅2005年1月的价格为2000元/平方米。将该价格修正到2005年11月,可采用()来修正。

A.  定基价格指数

B.  价格变动率

C.  利率

D.  环比价格指数

E.  资本化率

解析:解析:考察市场法求取估价对象价值,本题中房地产价格的估价需要经过市场状况调整。市场状况调整通常是采用价格指数或价格变动率进行调整。价格指数有定基价格指数和环比价格指数。本题答案为ABD。

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2054.根据《中华人民共和国招标投标法》规定,在工程建设项目投标工作中,关于投标联合体的说法,正确的是()。

A.  联合体其中一方具备承担招标项目的相应能力即可

B.  联合体投标时,要将共同投标协议连同投标文件一并提交

C.  由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较高的单位确定资质等级

D.  联合体中标的,联合体一方代表与招标人签订合同即可

解析:解析:A项,两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体,以一个投标人的身份共同投标。联合体各方均应具备承担招标项目的相应能力。国家有关规定或者招标文件对投标人资格条件有规定的,联合体各方均应当具备规定的相应资格条件。B项,联合体各方应当签订共同投标协议,明确约定各方拟承担的工作和责任,并将共同投标协议连同投标文件一并提交给招标人。C项,由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级。D项,联合体中标的,联合体各方应当共同与招标人签订合同,就中标项目向招标人承担连带责任。

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1983.根据《中华人民共和国招标投标法》,下列条件中属于投标人应具备的条件是()。

A.  具备承担招标项目的能力

B.  具有组织联合体投标的经验

C.  拥有专业分包的能力

D.  拥有承担招标项目所需的大型设备

解析:解析:此题考查对投标人的要求。《中华人民共和国招标投标法》规定,投标人应当具备承担招标项目的能力。考前超压卷,金考典软件考前更新,下载链接www.jinkaodian.com国家有关规定对投标人资格条件或者招标文件对投标人资格条件有规定的,投标人应当具备规定的资格条件。

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569.下列建设工程计价方法中,属于设备安装工程概算编制方法的有()。

A.  预算单价法

B.  概算指标法

C.  资金周转率法

D.  扩大单价法

E.  设备费用百分比法

解析:解析:设备安装工程费用概算编制方法有:①预算单价法;②扩大单价法;③概算指标法。资金周转率法和设备费用百分比法均属于建设投资估算方法。

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1947.工程规模大、专业复杂的工程,建设单位管理能力有限时,选择施工队伍时应考虑采用()。

A.  施工总承包招标方式

B.  平行承包招标方式

C.  联合体承包招标方式

D.  合作体承包招标方式

解析:解析:此题考查招标方式选择。工程施工是一个复杂的系统工程,影响标段划分的因素有很多。应根据工程内容、建设规模和专业复杂程度确定招标范围,合理划分标段。对于工程规模大、专业复杂的工程,建设单位管理能力有限时,应考虑采用施工总承包招标方式选择施工队伍。这样,有利于减少各专业之间因配合不当造成的窝工、返工、索赔风险。但采用这种承包方式,有可能使工程报价相对较髙。

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2020.自招标文件或资格预审文件出售之日起至停止出售之日起,最短不得少于()个工作日。

A. 5

B. 7

C. 14

D. 15

解析:解析:自招标文件或资格预审文件出售之日起至停止出售之日起,最短不得少于5个工作日。

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1558.下列有关发包人提供材料和工程设备的描述,错误的是()。

A.  承包人应根据合同进度计划的安排,向监理人报送要求发包人交货的日期计划

B.  发包人应在材料和工程设备到货7天前通知承包人

C.  发包人提供的材料和工程设备运至交货地点验收后,由监理人负责接收、卸货

D.  承包人会同监理人在约定的时间内,在交货地点共同进行验收

解析:解析:此题考查工程施工阶段质量合同管理相关内容。对于发包人提供的材料和工程设备,承包人应根据合同进度计划的安排,向监理人报送要求发包人交货的日期计划。发包人应按照监理人与合同双方当事人商定的交货日期,向承包人提交材料和工程设备,并在到货7天前通知承包人。承包人会同监理人在约定的时间内,在交货地点共同进行验收。发包人提供的材料和工程设备验收后,由承包人负责接收、保管和施工现场内的二次搬运所发生的费用。

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793.根据《招标投标法实施条例》,关于联合体投标的说法,错误的有()。

A.  招标人应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标

B.  联合体可以在提交资格预审申请文件后组成

C.  资格预审后联合体增减、更换成员的,其投标无效

D.  联合体各方可以在同一招标项目中以自己名义单独投标

E.  联合体各方在同一招标项目参加其他联合体投标,相关投标均无效

解析:解析:此题考查对联合体投标的理解。《招标投标法实施条例》规定,招标人应当在资格预审公告、招标公告或者投标邀请书中载明是否接受联合体投标。招标人接受联合体投标并进行资格预审的,联合体应当在提交资格预审申请文件前组成。资格预审后联合体增减、更换成员的,其投标无效。如联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标,相关投标均无效。

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321.城市郊区的乡村地域向城镇地域转化的过程,称为()。

A.  郊区城镇化

B.  逆城镇化

C.  过度城镇化

D.  再城镇化

解析:解析:考察郊区城镇化的概念。郊区城镇化是指城市郊区的乡村地域向城镇地域转化的过程。

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485.某单代号网络计划中,工作B的最早开始时间为第8周,持续时间为6周。其两项紧后工作D和G的最早开始时间分别为第16周和第18周,工作D和G的总时差分别为3周和2周,则工作B的()。

A.  总时差为5周

B.  总时差为6周

C.  自由时差为2周

D.  自由时差为4周

E.  最迟完成时间为第19周

解析:解析:(1)工作B的最早完成时间:8+6=14(周)。(2)工作B与D、G的时间间隔分别:16—14=2(周);18—14=4(周)。rn(3)工作B的自由时差:Min(2,4)=2(周)。rn(4)工作B的总时差:Min(2+3,4+2)=5(周)。rn(5)工作B的最迟完成时间:最早完成时间+总时差=14+5=19(周)。

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