A、 所得税
B、 关税
C、 消费税
D、 营业税
E、 进口增值税
答案：BCE
解析：解析:进口设备原价是指设备抵达买方边境港口或边境车站,且交完关税为止形成的价格,故也称进口设备抵岸价。进口设备采用离岸价格(FOB)交货时,进口设备原价计算公式为:进口设备原价=货价(FOB)+国际运费+国际运输保险费+银行财务费+进口代理手续费+关税+进口增值税+消费税+车辆购置税。
A、 所得税
B、 关税
C、 消费税
D、 营业税
E、 进口增值税
答案：BCE
解析：解析:进口设备原价是指设备抵达买方边境港口或边境车站,且交完关税为止形成的价格,故也称进口设备抵岸价。进口设备采用离岸价格(FOB)交货时,进口设备原价计算公式为:进口设备原价=货价(FOB)+国际运费+国际运输保险费+银行财务费+进口代理手续费+关税+进口增值税+消费税+车辆购置税。
A. 人员促销不利于销售方式的调整,缺乏灵活性
B. 人员促销是一种面对面的直接促销方式
C. 人员促销容易与客户建立亲密的长期合作关系
D. 人员促销可以及时了解客户对商品房的反馈信息
解析：解析:人员促销特点。A错误,人员促销有利于销售方式的调整,具有灵活性。
A. 房地产开发企业
B. 招标代理机构
C. 工程监理单位
D. 施工企业
解析：解析:考察施工投标的主体。施工承包商是工程施工的具体实施者,是工程承包合同的执行者。承包商通过投标接受业主的委托,签订工程承包合同。由此可见,施工投标的主体是施工企业。
A. 竞争对手状况调研
B. 房地产营销调研
C. 市场推广调研
D. 房地产价格调研
E. 房地产供给调研
解析：解析:房地产市场营销活动调研主要包括竞争对手状况调研、房地产价格调研、房地产营销调研。
A. 更加重要
B. 更加明确
C. 相对模糊
D. 相对粗略
解析：解析:描述性调研比探测性调研的调研目的更加明确。
A. 监理人转让监理工作
B. 主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议
C. 审查施工承包人提交的施工组织设计
D. 审查工程开工条件,对条件具备的签发开工令
解析：解析:此题考查监理人违约的情况。在合同履行中发生下列情况之一的,属监理人违约:①监理文件不符合规范标准及合同约定;②监理人转让监理工作;③监理人未按合同约定实施监理并造成工程损失;④监理人无法履行或停止履行合同;⑤监理人不履行合同约定的其他义务。选项B、C、D属于监理人主要义务。
A. 住宅专项维修资金
B. 物业服务成本
C. 法定税费
D. 物业服务企业的利润
解析：解析:包干制下的物业服务费构成包括:物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润。
A. 监理机构应制定施工单位的现场安全生产管理规章制度
B. 监理机构应审查施工单位报审的专项施工方案
C. 对危险较大的分部工程施工方案,监理机构应组织专家论证
D. 发现工程存在安全事故隐患时,应签发停工令
解析：解析:A项,项目监理机构应审查施工单位现场安全生产规章制度的建立和实施情况,审查施工单位安全生产许可证的符合性和有效性,审查施工单位项目经理、专职安全生产管理人员和特种作业人员的资格,核查施工机械和设施的安全许可验收手续。C项,超过一定规模危险性较大的分部分项工程的专项施工方案,应由检查施工单位组织专家进行论证、审查的情况,以及是否附具安全验算结果。D项,项目监理机构在实施监理过程中,发现工程存在安全事故隐患时,应签发监理通知单,要求施工单位整改;情况严重时,应签发工程暂停令,并应及时报告建设单位。
A. 分项工程由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收
B. 检验批由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收
C. 分部工程由总监理工程师组织施工单位项目负责人等进行验收
D. 单位工程由总监理工程师组织施工、设计、监理项目负责人验收
解析：解析:单位工程由施工单位自行组织有关人员进行检查评定,并向建设单位提交工程验收报告;再由建设单位(项目负责人)组织施工(含分包单位)、设计、监理(项目)负责人进行验收。验收合格后,建设单位在规定的时间内将工程竣工验收报告和有关文件报建设行政管理部门备案。
A. 工会经费
B. 职工教育经费
C. 养老保险费
D. 职工福利费
解析：解析:预算人工工资单价包括以下几个内容:(1)基本工资(2)工资性补贴(3)生产工人辅助工资(4)职工福利费(5)生产工人劳动保护费故D选项正确;AB均属于建安工程费中的企业管理费,而C选项属于规费的内容。
A. 节能低碳环保
B. 保温性好
C. 抗震性好
D. 耐火性好
E. 建造周期短
解析：解析:装配式木结构建筑是指建筑的结构系统由木结构承重构件组成的装配式建筑,即装配式木结构建筑的承重构件采用工厂预制的木结构组件和部品,并在现场组装而成。装配式木结构建筑主要由木材及木制品制作的承重构件组成,其特点有:①节能低碳环保;②保温性好;③抗震性好;④加工精度高;⑤建造周期短。
