A、 扩大单价法
B、 类似工程预决算法
C、 实物法
D、 分项详细估算法
E、 生产能力指数法
答案：AB
解析：解析:单位建筑工程概算编制方法包括:①概算定额法,也称扩大单价法。当初步设计达到一定深度、建筑结构方案已确定时,可采用概算定额法编制概算。②概算指标法。当初步设计深度不够、不能准确计算工程量,但工程采用的技术比较成熟且又有类似概算指标可利用时,可采用概算指标来编制概算。③类似工程预决算法。当工程设计对象与已建或在建工程相类似,结构特征基本相同,或者概算定额和概算指标不全,可以原有类似工程预决算为基础,按编制概算指标的方法,求出单位工程概算指标,再按概算指标法编制概算。
A、 扩大单价法
B、 类似工程预决算法
C、 实物法
D、 分项详细估算法
E、 生产能力指数法
答案：AB
解析：解析:单位建筑工程概算编制方法包括:①概算定额法,也称扩大单价法。当初步设计达到一定深度、建筑结构方案已确定时,可采用概算定额法编制概算。②概算指标法。当初步设计深度不够、不能准确计算工程量,但工程采用的技术比较成熟且又有类似概算指标可利用时,可采用概算指标来编制概算。③类似工程预决算法。当工程设计对象与已建或在建工程相类似,结构特征基本相同,或者概算定额和概算指标不全,可以原有类似工程预决算为基础,按编制概算指标的方法,求出单位工程概算指标,再按概算指标法编制概算。
A. 项目敏感程度小、抗风险能力强
B. 项目敏感程度大、抗风险能力强
C. 项目盈亏平衡点高、抗风险能力适中
D. 项目盈亏平衡点低、承受风险能力弱
解析：解析:根据对项目不同方案的敏感性分析,投资者应选择项目敏感程度小、抗风险能力强的方案实施。
A. 投标人不得相互串通投标
B. 投标人在踏勘现场中如有疑问,应在投标预备会前以书面形式向招标人提出
C. 投标人组成联合体应约定一方为联合体的主办人
D. 投标人组成联合体应由约定的主办人提交符合要求的资格预审文件
解析：解析:投标人组成联合体进行投标时,联合体的每一成员均须提交符合要求的全套资格预审文件。
A. 提出开工申请
B. 办理临时道路通行审批手续
C. 编制施工组织设计
D. 建立质量安全管理制度
E. 负责测设施工控制网
解析：解析:此题考查施工准备阶段承包人主要义务。承包人在施工准备阶段的主要义务有:①承包人应对施工场地和周围环境进行查勘,核对发包人提供的有关资料;②承包人应按合同约定的工作内容和施工进度要求,编制施工组织设计和施工进度计划,并报送监理人审批;③承包人应在施工现场设置专门的质量安全管理机构,配备专职质量安全管理人员,建立完善的质量安全管理制度;④承包人应负责修建、维修、养护和管理施工所需的临时道路,以及为开始施工所需的临时工程和必要的设施,满足开工要求;⑤承包人依据监理人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料,根据国家测绘基准、测绘系统和工程测量技术规范以及合同中对工程精度的要求,测设施工控制网,并将施工控制网点的资料报送监理人审批;⑥承包人施工准备工作满足开工条件后,应向监理人提交工程开工报审表申请开工。选项B属于施工准备阶段发包人主要义务。
A. 索赔金额=直接费+间接费+利润
B. 索赔金额=实际总费用-投标报价估算总费用
C. 索赔金额=某项工作调整后的实际总费用-该项工作报价费用
D. 索赔金额=直接费+间接费+利润+税金
解析：解析:索赔金额=某项工作调整后的实际总费用-该项目工作报价费用
A. 评估价值
B. 账面价值
C. 历史成本
D. 交易价格
解析：解析:保险金额为房屋每平方米售价乘以购房总面积或按合理的评估价格或双方约定价格确定。房地产保险的保险金额一般根据保险房地产的评估价值确定。
A. 原料成本
B. 生产成本
C. 运输成本
D. 销售成本
解析：解析:工业区位理论的奠基人韦伯认为,工业产品的生产成本最低点是工业企业选址的理想区位。
A. 合同
B. 协议
C. 仲裁协议
D. 法院判决
解析：解析:因为这种争议解决方式必须是自愿的,因此必须有仲裁协议。
A. 消费者欲望和需求
B. 产品品种
C. 国家消费政策
D. 产品规格
解析：解析:欲望和需求的差异是房地产市场细分的依据。可用排除法排除BCD.
A. 进度目标的限定性较强。
B. 项目具有独特性
C. 政策法规文件的多样性
D. 成本目标较强。
解析：解析:房地产开发项目的特点:(1)成本目标较强。(2)质量要求较高。(3)进度目标的限定性较强。(4)系统性较强。(5)涉及面广。(6)涉及诸多法规政策。
A. 暂列金额按招标人在其他项目清单中列出的金额填写
B. 材料暂估价由投标人根据实际情况自主确定
C. 专业工程暂估价由投标人根据施工组织设计或施工方案自主确定
D. 总承包服务费由投标人根据招标文件中列出的内容和提出的要求自主确定
E. 计日工按招标人在其他项目清单中列出的项目和数量,由投标人自主确定综合单价并计算计日工费用
解析：解析:选项B中,材料暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的单价计入综合单价。而不是由投标人根据实际情况自主确定。选项C中,专业工程暂估价应按招标人在其他项目清单中列出的金额填写。
