A、 要求发包人支付实际发生的额外费用
B、 要求发包人支付合理的预期利润
C、 要求延长建设工期
D、 要求发包人进行工程变更
E、 要求发包人按合同的约定支付违约金
答案：ABCE
解析：解析:施工过程中承包人索赔时,可以选择下列一项或几项方式获得赔偿:①延长工期;②发包人支付实际发生的额外费用;③发包人支付合理的预期利润;④发包人按合同的约定支付违约金。当承包人的费用索赔与工期索赔要求相关联时,发包人在做出费用索赔的批准决定时,应结合工程延期,综合做出费用赔偿和工程延期的决定。
A、 要求发包人支付实际发生的额外费用
B、 要求发包人支付合理的预期利润
C、 要求延长建设工期
D、 要求发包人进行工程变更
E、 要求发包人按合同的约定支付违约金
答案：ABCE
解析：解析:施工过程中承包人索赔时,可以选择下列一项或几项方式获得赔偿:①延长工期;②发包人支付实际发生的额外费用;③发包人支付合理的预期利润;④发包人按合同的约定支付违约金。当承包人的费用索赔与工期索赔要求相关联时,发包人在做出费用索赔的批准决定时,应结合工程延期,综合做出费用赔偿和工程延期的决定。
A. 工程监理单位应与工程承包单位订立建设工程监理合同
B. 工程监理单位拥有确定建设工程规模、标准等的决定权
C. 工程监理单位是依法从事建设工程监理活动的服务机构
D. 工程监理单位可以获得施工单位降低成本的利润分成
解析：解析:选项A的错误在于:工程监理单位应与建设单位订立建设工程监理合同,而不是与工程承包单位签订;选项8的错误在于:建设单位拥有确定建设工程规模、标准、功能以及选择勘察、设计、施工、监理单位等重大问题的决定权.而监理单位没有该决定权;选项D的错误在于:工程监理单位不同于生产经营单位.既不直接进行工程设计和施工生产,也不参与施工单位的利润分成。
A. 施工方便
B. 保温隔热效果好
C. 墙体温度波动小,不易开裂
D. 进行节能建筑改造时,不会对使用面积产生影响
解析：解析:外墙外保温工程,是指将外保温系统通过施工或安装固定在外墙外表面上所形成的建筑构造实体,具有适用范围广、保温隔热效果好、保护主体结构、改善室内环境等优点,但一旦出现裂缝等质量问题时维修比较困难;外墙内保温工程,是指内保温系统通过设计、施工或安装,固定在外墙内表面上形成保温构造,具有取材容易、施工方便等优点,缺点是:①饰面层容易出现开裂;②不便于室内二次装修和吊挂饰物;③占用室内使用空间;④容易引起热桥;⑤热量损失大等。
A. 生活方式
B. 房地产市场细分
C. 目标市场选择
D. 目标客户选定
解析：解析:房地产开发项目目标客户确定的过程中一般包括房地产市场细分、目标市场选择和目标客户选定三个环节。
A. 招标人不得规定最高投标限价
B. 招标人不得规定最低投标限价
C. 如招标人设有最高投标限价,应明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法
D. 如招标人设有最低投标限价,应明确最低投标限价或者最低投标限价的计算方法
E. 招标人可以规定最高投标限价或最低投标限价
解析：解析:此题考查对投标限价的理解。如招标人设有最高投标限价,应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。招标人不得规定最低投标限价。
A. 物业服务
B. 信息咨询
C. 信贷服务
D. 价格优惠
E. 装修服务
解析：解析:此题考查房地产附加产品。附加产品是购买者在购买和使用房地产过程中得到的附加服务和附加利益的总和。房地产附加产品一般体现在房地产销售阶段和使用阶段。在销售阶段,房地产附加产品主要表现在:信息咨询、信贷服务、价格优惠、装修服务等。在使用阶段,房地产附加产品主要表现为房屋保修和物业服务,尤其是物业服务,已成为房地产商品不可分割的组成部分。
A. 未通过专家评审的投标文件
B. 招标文件字迹不清
C. 投标书未密封
D. 投标书未按招标文件要求填写
E. 投标书字迹不辨
解析：解析:选项A中未中选的标不等于废标;选项B中废不废标只针对投标文件,不针对招标文件;选项C未密封,拒绝接受。
A. 0.1312
B. 0.133
C. 0.1353
D. 0.1387
解析：解析:财务内部收益率的计算。根据插值法计算可得答案为C。
A. 总工期及后续工作均不受影响
B. 不影响后续工作,影响总工期
C. 不影响总工期,影响后续工作
D. 对总工期及后续工作均有影响
解析：解析:自由时差一定小于或等于总时差,所以拖后时间如果未超过自由时差,就一定不会超过总时差,则对总工期及后续工作都没有影响。
A. 建筑工程合同进度管理制度
B. 建筑企业内部合同预签制度
C. 合同管理目标制度
D. 合同统计考核制度
解析：解析:本题考查的是建筑企业合同管理的种类,只有A不属于八大制度之列,所以,选A。
A. 项目的气候条件
B. 施工现场的安全状况
C. 项目的生活用电情况
D. 施工现场附近的材料价格
E. 施工现场的地质条件
解析：解析:在组织投标人踏勘现场时,招标人应向投标人介绍有关现场情况:施工现场是否达到招标文件规定的条件;施工现场的地理位置和地形、地貌;施工现场的地质、土质、地下水位、水文等情况;施工现场气候条件,如气温、湿度、风力、年雨雪量等;现场环境:如交通、饮水、污水排放、生活用电、通信等;工程在施工现场中的位置;临时用地、临时设施搭建等。
