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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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579.下列属于工程项目实施过程策划任务的有()。

A、 控制资金使用成本

B、 工程发承包模式选择

C、 工程招标及合同管理策划

D、 项目目标控制方案制定

E、 工程项目信息管理平台建设

答案:BCDE

解析:解析:此题考查工程项目实施过程策划。工程项目实施过程策划是对工程项目实施的任务分解和组织工作策划,包括:①工程发承包模式选择,如采用设计、施工分别发包或工程总承包模式;②工程招标及合同管理策划,如标段划分、招标方式选择、招标方案制定、合同计价方式及合同文本选择等;③工程项目目标实现风险因素识别、项目目标控制方案及应急预案制定等;④工程项目信息管理平台建设及协同工作方案制定等。选项A属于工程项目融资策划。

中级经济师建筑与房地产经济题库
1153.下列关于双代号网络图中的节点说法错误的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-3990-c08d-7791b12e100d.html
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1332.编制施工图预算是确定建筑安装工程预算造价的文件。如果编制某单位工程施工图预算时,先根据地区统一单位估价表中的各分项定价,乘以相应的工程量并相加,得到单位工程的人工费、材料费和机械使用费之和,再加上措施费、间接费、利润和税金,汇总求和。这种编制预算的方法是()。
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623.房地产保险费的计算是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-bdd0-c08d-7791b12e100b.html
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46.下列类型的投资方案中,适于使用内部收益率法进行评价的是()。
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431.下列工作内容中,属于工程监理工作内容的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-a6d8-c08d-7791b12e1009.html
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213.关于业主委员会的说法,正确的有()。
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1658.在工程竣工前和工程移交前,承包商将工程实施过程中因各种原因未能及时解决的单项索赔集中起来进行综合分析考虑,提出一份综合报告,由合同双方在工程交付前后进行最终谈判以综合方案解决索赔问题,该类索赔属于()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-ae10-c08d-7791b12e101c.html
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1056.落实项目目标控制的组织机构和人员,明确各级目标控制人员的任务和职能分工、权利和责任,制定目标控制的工作流程,这些是建设工程目标控制的()。
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222.下列关于工作总时差的说法中,正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-cd48-c08d-7791b12e1002.html
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2032.相同专业的施工企业组成联合体参加投标,在联合体各方均具备承担本招标工程资质的前提下,应按照资质等级()的施工企业确定联合体的资质等级。
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579.下列属于工程项目实施过程策划任务的有()。

A、 控制资金使用成本

B、 工程发承包模式选择

C、 工程招标及合同管理策划

D、 项目目标控制方案制定

E、 工程项目信息管理平台建设

答案:BCDE

解析:解析:此题考查工程项目实施过程策划。工程项目实施过程策划是对工程项目实施的任务分解和组织工作策划,包括:①工程发承包模式选择,如采用设计、施工分别发包或工程总承包模式;②工程招标及合同管理策划,如标段划分、招标方式选择、招标方案制定、合同计价方式及合同文本选择等;③工程项目目标实现风险因素识别、项目目标控制方案及应急预案制定等;④工程项目信息管理平台建设及协同工作方案制定等。选项A属于工程项目融资策划。

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相关题目
1153.下列关于双代号网络图中的节点说法错误的是()。

A.  不占用空间

B.  是个瞬间值

C.  耗费资源

D.  表示工作的开始或结束

解析:解析:本题考查对双代号网络图的理解。在双代号网络图中,节点只是瞬时值,不消耗时间也不耗费资源。

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1332.编制施工图预算是确定建筑安装工程预算造价的文件。如果编制某单位工程施工图预算时,先根据地区统一单位估价表中的各分项定价,乘以相应的工程量并相加,得到单位工程的人工费、材料费和机械使用费之和,再加上措施费、间接费、利润和税金,汇总求和。这种编制预算的方法是()。

A.  综合单价法

B.  工料单价法

C.  实物单价法

D.  全费用单价法

解析:解析:工料单价法是在编制某单位工程施工图预算时,先根据地区统一单位估价表中的各分项单价,乘以相应的工程量并相加,得到单位工程的人工费、材料费和机械使用费之和,再加上措施费、间接费、利润和税金,汇总求和。

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623.房地产保险费的计算是()。

A.  总保险费=保险金额×保险费率×缴费系数

B.  总保险费=保险金额×保险费率÷缴费系数

C.  总保险费=保险金额÷保险费率×缴费系数

D.  总保险费=保险金额÷保险费率÷缴费系数

解析:解析:保险费计算公式为:总保险费=保险金额×保险费率×缴费系数。

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46.下列类型的投资方案中,适于使用内部收益率法进行评价的是()。

A.  独立方案

B.  寿命期不同的互斥方案

C.  寿命期相同的互斥方案

D.  混合方案

解析:解析:本题考核的是独立方案的评价指标、评价方法。独立方案的评价指标是效率,即内部收益率。

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431.下列工作内容中,属于工程监理工作内容的有()。

A.  编制监理规划

B.  组织编写施工组织设计

C.  自主签发工程暂停令和复工令

D.  验收隐蔽工程、分部分项工程

E.  审查施工承包人提交的竣工结算申请

解析:解析:此题考查监理工作内容。除专用合同条款另有约定外,监理工作内容包括以下方面。①收到工程设计文件后编制监理规划,并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要,编制监理实施细则。②审查施工承包人提交的施工组织设计,重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性。③经委托人同意,签发工程暂停令和复工令。④验收隐蔽工程、分部分项工程。⑤审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人等。

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213.关于业主委员会的说法,正确的有()。

A.  业主委员会由业主大会选举产生

B.  业主委员会是业主大会的决策机构

C.  地方人民政府有关部门应对选举业主委员会给予指导和协助

D.  业主委员会的决定对业主具有约束力

E.  业主委员会可依法更换不符合条件的成员

解析:解析:业主委员会有关内容。B应是执行机构,E依法更换不符合条件的成员是业主大会职责。

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1658.在工程竣工前和工程移交前,承包商将工程实施过程中因各种原因未能及时解决的单项索赔集中起来进行综合分析考虑,提出一份综合报告,由合同双方在工程交付前后进行最终谈判以综合方案解决索赔问题,该类索赔属于()。

A.  单项索赔

B.  反索赔

C.  一揽子索赔

D.  工程变更索赔

解析:解析:本题考查的是建设工程施工合同索赔的类别。综合索赔又称一揽子索赔,一般在工程竣工前和工程移交前,承包商将工程实施过程中由各种原因造成的未能及时解决的单项索赔集中起来进行综合分析考虑,提出一份综合报告,由合同双方在工程交付前后进行最终谈判以一揽子方案解决索赔问题。

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1056.落实项目目标控制的组织机构和人员,明确各级目标控制人员的任务和职能分工、权利和责任,制定目标控制的工作流程,这些是建设工程目标控制的()。

A.  合同措施

B.  经济措施

C.  技术措施

D.  组织措施

解析:解析:本题考查的是建设工程目标控制的组织措施中的组织措施的概念。

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222.下列关于工作总时差的说法中,正确的是()。

A.  总时差是在不影响总工期的前提下,本工作可以利用的机动时间

B.  总时差是在不影响其后续工作最迟开始时间的前提下,本工作可以利用的机动时间

C.  总时差是在不影响其后续工作最早完成时间的前提下,本工作可以利用的机动时间

D.  总时差是在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下,本工作可以利用的机动时间

解析:解析:本题考核的是总时差的定义。总时差,是指在不影响总工期的前提下,本工作可以利用的机动时间。

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2032.相同专业的施工企业组成联合体参加投标,在联合体各方均具备承担本招标工程资质的前提下,应按照资质等级()的施工企业确定联合体的资质等级。

A.  较低

B.  较高

C.  平均

D.  最高

解析:解析:本题考查的是联合体资质等级的就低原则。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0f6c-e628-c08d-7791b12e100b.html
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