A、 高新技术开发区
B、 海洋特别保护区
C、 重工业地区
D、 野生动物重要栖息地
E、 文物保护单位
答案：BDE
解析：解析:此题考查房地产项目环境敏感区。环境敏感区是指依法设立的各级各类保护区域和对建设项目产生的环境影响特别敏感的区域。房地产项目环境敏感区主要包括:①自然保护区、风景名胜区、世界文化和自然遗产地、海洋特别保护区、饮用水水源保护区;②基本农田保护区、基本草原、森林公园、地质公园、重要湿地、天然林、野生动物重要栖息地、重点保护野生植物生长繁殖地;③文物保护单位;④针对标准厂房类房地产项目,环境敏感区还包括以居住、医疗卫生、文化教育、科研、行政办公等为主要功能的区域。
A、 高新技术开发区
B、 海洋特别保护区
C、 重工业地区
D、 野生动物重要栖息地
E、 文物保护单位
答案：BDE
解析：解析:此题考查房地产项目环境敏感区。环境敏感区是指依法设立的各级各类保护区域和对建设项目产生的环境影响特别敏感的区域。房地产项目环境敏感区主要包括:①自然保护区、风景名胜区、世界文化和自然遗产地、海洋特别保护区、饮用水水源保护区;②基本农田保护区、基本草原、森林公园、地质公园、重要湿地、天然林、野生动物重要栖息地、重点保护野生植物生长繁殖地;③文物保护单位;④针对标准厂房类房地产项目,环境敏感区还包括以居住、医疗卫生、文化教育、科研、行政办公等为主要功能的区域。
A. 工程建设其他费用
B. 设备工器具费用
C. 建筑安装工程费用
D. 预备费
解析：解析:考察土地使用费的内容。工程建设其他费用,按其内容大体可分为如下三类:(一)土地使用费;(二)与项目建设有关的其他费用;(三)与未来企业生产经营有关的其他费用。土地使用费是指建设工程为获得土地使用权而支付的土地使用权出让金,属于工程建设其他费用。
A. 招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场
B. 部分投标人未按时参加的,不影响踏勘现场的正常进行
C. 投标人踏勘现场发生的费用招标人负责
D. 除招标人原因外,投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失
E. 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地情况,供投标人在编制投标文件时参考,招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责
解析：解析:此题考查踏勘现场的相关内容。投标人须知前附表规定组织踏勘现场的,招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。部分投标人未按时参加的,不影响踏勘现场的正常进行。投标人踏勘现场发生的费用自理。除招标人原因外,投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况,供投标人在编制投标文件时参考,招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。
A. 将来工程量有可能减少的项目
B. 预计今后工程量会增加的项目
C. 设计图纸不明确、估计修改后工程量要增加的项目
D. 土石方工程项目
E. 装饰工程项目
解析：解析:此题考查不平衡报价法的适用情况。①能够早日结算的项目(如前期措施费、基础工程、土石方工程等)可以适当提高报价,以利资金周转,提高资金时间价值。后期工程项目(如设备安装、装饰工程等)的报价可适当降低。②经过工程量核算,预计今后工程量会增加的项目,适当提高单价,这样在最终结算时可多盈利;而对于将来工程量有可能减少的项目,适当降低单价,这样在工程结算时不会有太大损失。③设计图纸不明确、估计修改后工程量要增加的,可以提高单价;而工程内容说明不清楚的,则可降低一些单价,在工程实施阶段通过索赔再寻求提高单价的机会。
A. 资金筹措困难
B. 投资回收期长
C. 由于承包商技术错误造成的直接损失
D. 工程所在国发生全国性罢工
E. 承包商克扣工人工资,引起公愤导致群体行为
解析：解析:选项A、B、D属于业主或投资者的风险,而选项c、E属于承包商的责任。
A. 干式工法装配
B. 湿作业工法
C. 管线与结构分离
D. 部品集成定制
解析：解析:此题考查装配化装修的特征。装配化装修主要是指采用干式工法,将工厂生产的内装部品、设备管线等在现场进行组合安装的装修方式。与传统装修相比,装配化装修具有以下三个技术特征:干式工法装配、管线与结构分离、部品集成定制。其中,干式工法装配采用干式工法,规避以石膏腻子找平、砂桨找平、砂浆粘接等湿作业的找平与连接方式,而是通过锚栓、支托、结构胶粘等方式实现可靠支撑构造和连接构造,是加速装修工业化进程的装配工艺。
A. 规划与方案设计工具
B. 绿色设计工具
C. 绿色标签工具
D. 绿色施工工具
E. 绿色运营与改造设计工具
解析：解析:此题考查日本CASBEE评价体系的基本评价工具。CASBEE评价体系由一系列评价工具组成。其中,最核心的是与设计流程(设计前期、中期和后期)紧密联系的四个基本评价工具,分别是规划与方案设计工具、绿色设计工具、绿色标签工具和绿色运营与改造设计工具,分别应用于设计流程各个阶段,同时每个阶段的评价工具都能够适用于若干种用途的建筑。
A. 工程缺陷责任期等同于工程保修期
B. 缺陷责任期自合同竣工日期起计算
C. 缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年
D. 发包人应按照合同约定方式预留工程质量保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%
E. 颁发缺陷责任期终止证书,意味承包人已按合同约定完成工程施工、竣工和缺陷修复义务
解析：解析:缺陷责任期与工程保修期既有区别又有联系。缺陷责任期实质上是预留工程质量保证金的一个期限,而工程保修期是发承包双方按《建设工程质量管理条例》在工程质量保修书中约定的保修期限。缺陷责任期不能等同于工程保修期,故A选项错误。缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计,故B选项错误。
A. 因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的
B. 为实施城市规划而提前收回土地使用权的
C. 商业用地土地使用权届满的
D. 以出让方式取得土地使用权开发房地产,满两年未动工的
E. 土地使用者因破产而停止使用土地的
解析：解析:土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。以出让方式取得建设用地使用权进行房地产开发,满2年未动工开发的,可以无偿收回建设用地使用权。
A. 负责评标活动
B. 根据招标人的授权确定评标专家
C. 向招标人推荐中标候选人
D. 审核投标人交来的投标文件后确定中标人
E. 根据招标人的授权直接确定中标人
解析：解析:评标委员会的任务是:负责评标活动,向招标人推荐中标候选人或者根据招标人的授权直接确定中标人。
A. 人—物理系统
B. 信息—物理系统
C. 人—信息系统
D. 人—信息—物理系统
解析：解析:新一代智能制造是新一轮工业革命的核心驱动力,是今后数十年制造业转型升级的主要路径。“人—信息—物理系统”(HCPS)揭示了新一代智能制造的技术机理,能够有效指导新一代智能制造的理论研究和工程实践。
