解析：解析:此题考查工程质量保证保险责任。由投保人开发建设的建筑物,按国家有关竣工验收规定,经验收合格达到一定时间后,在正常使用条件下,因潜在缺陷导致在保险期间内发生下列质量事故造成建筑物损坏,索赔权利人在保险期间内向被保险人提出索赔的,保险人按照保险合同约定负责赔偿修理、加固或重置费用:①主体结构整体或局部倒塌;②主体结构整体倾斜或不均匀沉降程度超过设计规范允许值;③阳台、雨篷、挑檐等悬挑构件坍塌或出现影响使用安全的裂缝、破损、断裂;④主体结构部位出现影响结构安全的裂缝、变形、破损、断裂。

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834.工程建设参与方有意识地选择自己承担风险后果的一种风险应对策略是()。

A. 　风险转移

B. 　风险预防

C. 　风险自留

D. 　风险利用

解析：解析:此题考查风险应对策略。风险自留是指工程建设参与方有意识地选择自己承担风险后果的一种风险应对策略。风险自留是一种风险财务技术,工程建设参与方明知可能会发生风险事件,但在权衡各种风险应对策略后,从经济性和可行性考虑,仍将风险自留,当风险损失出现时,则需要依靠工程建设参与方自身财力去弥补。

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701.委托规划设计规划设计的主要控制指标()

A. 　建筑间距

B. 　总用地面积

C. 　总建筑面积

D. 　总户数

E. 　居住人口密度

解析：解析:规划设计的主要控制指标rnrn容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率、建筑间距、建筑后退、居住人口密度。

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1347.根据《建设工程量清单计价规范》(GB50500--2013),分部分项工程量清单的综合单价不应包括()。

A. 　企业管理费

B. 　税金

C. 　风险费用

D. 　利润

解析：解析:《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500--2013)中分部分项工程量清单的综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、企业管理费、利润和一定的风险费用,但不包括规费和税金。

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807.在项目设计前期阶段,BIM技术可应用于场地设计。场地设计的内部不包括()。

A. 　场地分析

B. 　场地平整

C. 　土方开挖深度

D. 　边坡处理

解析：解析:场地设计目的是通过设计,使场地中各要素尤其是建筑物与其他要素能形成一个有机整体,并使场地利用能够达到最佳状态,以充分发挥最大效益,节约土地,减少浪费。场地设计主要包括:①场地分析;②场地平整;③边坡处理;④道路布设。

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37.根据《建设工程质量管理条例》,工程竣工验收的主体有()。

A. 　设计、勘察单位

B. 　建设单位

C. 　工程质量监督部门

D. 　监理单位

E. 　施工单位

解析：解析:根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定,工程质量监督部门不再是工程竣工验收和质量评定的主体,竣工验收要由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。即:工程竣工验收的主体有:建设单位,勘察、设计单位,施工单位和监理单位。

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713.在工程经济分析中,作为衡量资金时间价值的绝对尺度,利息是指()。

A. 　占用资金所付的代价

B. 　放弃使用资金所得的补偿

C. 　考虑通货膨胀所得的补偿

D. 　资金的一种机会成本

E. 　投资者的一种收益

解析：解析:此题考查对利息的理解。利息是指在资金借贷过程中,债务人支付给债权人超过原借款本金的部分。在工程经济分析中,利息还被理解为资金的一种机会成本。从投资者角度看,利息体现为对放弃现期消费的损失所作的必要补偿。为此,债务人就要为占用债权人的资金付出一定代价。因此,利息是指占用资金所付的代价或者是放弃现期消费所得的补偿。

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531.下列费用中属于规费的有()

A. 　住房公积金

B. 　检验试验费

C. 　财产保险费

D. 　工程排污费

E. 　社会保险费

解析：解析:本题考查规费的组成。规费包括:(1)社会保险费包括:养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费;(2)住房公积金;(3)工程排污费。选项B、C均属于企业管理费。

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218.下列成本费用中,可纳入物业服务成本或物业服务支出的有()。

A. 　物业服务人员工资

B. 　物业管理区域绿化养护费用

C. 　物业服务人员奖金

D. 　物业管理区域公共秩序维护费用

E. 　物业管理用房保修期满后的改造费用

解析：解析:考察物业服务成本的内容。物业服务成本或物业服务支出一般包括以下内容:(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;(3)物业管理区域清洁卫生费用;(4)物业管理区域绿化养护费用;(5)物业管理区域秩序维护费用;(6)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;(7)办公费用;(8)管理费分摊;(9)物业服务企业固定资产折旧;(10)经业主同意的其他费用。

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1090.下列不属于建设工程监理目标控制任务的是()。

A. 　工程质量控制任务

B. 　工程造价控制任务

C. 　工程环境控制任务

D. 　工程进度控制任务

解析：解析:任何工程都有质量、造价、进度三大目标,工程监理单位受建设单位委托,需要协调处理三大目标之间关系、确定与分解三大目标,并采取有效措施控制三大目标。目标控制任务有:①工程质量控制任务,它是指通过采取有效措施,在满足工程造价和进度要求的前提下,实现预定的工程质量目标;②工程造价控制任务,它是指通过采取有效措施,在满足工程质量和进度要求的前提下,力求使工程实际造价不超过预定造价目标;③工程进度控制任务,它是指通过采取有效措施,在满足工程质量和造价要求的前提下,力求使工程实际工期不超过计划工期目标。

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