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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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598.在进行工程项目国民经济评价时,国民经济内部的转移支付主要内容有()。

A、 税收

B、 利润

C、 国内银行借款利息

D、 国家和地方政府给予项目的补贴

E、 国外银行借款利息

答案:ACD

解析:解析:此题考查国民经济评价转移支付。项目的某些财务效益和支出,从国民经济角度看,并没有造成资源的实际增加或减少,而是国民经济内部的转移支付,在国民经济评价中不计为项目的国民经济效益和费用。转移支付的主要内容有:①税收;②国内银行借款利息;③国家和地方政府给予项目的补贴。

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599.下列关于财务评价与国民经济评价的主要区别,说法不正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-51c0-c08d-7791b12e1011.html
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600.房地产开发项目可行性研究报告中,需要编制开发建设计划,其中前期开发计划包括()。
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601.可行性研究通常包含的主要内容有()。
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602.工程项目社会评价适用于()的投资项目。
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603.工程项目可行性研究分为四个阶段,包括()。
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604.建设项目财务评价与国民经济评价的区别主要有()。
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605.下列属于国民经济评价与财务评价区别的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-51c0-c08d-7791b12e1017.html
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606.工程项目社会评价的主要内容包括()。
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607.社会评价的基本步骤包括()。
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608.在对互斥方案进行直接比选时必须具备的可比条件有()。
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598.在进行工程项目国民经济评价时,国民经济内部的转移支付主要内容有()。

A、 税收

B、 利润

C、 国内银行借款利息

D、 国家和地方政府给予项目的补贴

E、 国外银行借款利息

答案:ACD

解析:解析:此题考查国民经济评价转移支付。项目的某些财务效益和支出,从国民经济角度看,并没有造成资源的实际增加或减少,而是国民经济内部的转移支付,在国民经济评价中不计为项目的国民经济效益和费用。转移支付的主要内容有:①税收;②国内银行借款利息;③国家和地方政府给予项目的补贴。

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相关题目
599.下列关于财务评价与国民经济评价的主要区别,说法不正确的是()。

A.  国民经济评价称为“宏观评价”

B.  财务评价只计算项目直接发生的效益与费用

C.  国民经济评价对项目引起的间接效益与费用,即外部效果,也要进行计算和分析

D.  国民经济评价采用现行价格

E.  财务评价对投入物和产出物采用根据机会成本和供求关系确定的影子价格

解析:解析:此题考查国民经济评价与财务评价的区别。国民经济评价与财务评价的区别有以下方面。①评价角度不同。国民经济评价称为“宏观评价”。②效益和费用含义及划分范围不同。财务评价只计算项目直接发生的效益和费用;国民经济评价对项目引起的间接效益和费用,即外部效果,也要进行计算和分析。③评价采用的价格不同。财务评价对投入物和产出物采用现行价格,国民经济评价采用根据机会成本和供求关系确定的影子价格。④主要参数不同。

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600.房地产开发项目可行性研究报告中,需要编制开发建设计划,其中前期开发计划包括()。

A.  项目创意

B.  可行性研究

C.  获取开工许可证

D.  单项工程开工时间

E.  单项工程竣工时间

解析:解析:此题考查可行性研究报告中的开发建设计划编制。开发建设计划编制包括以下内容。①前期开发计划。包括从项目创意、可行性研究、下达规划任务、征地拆迁、委托规划设计、取得开工许可证直至完成开工前准备等一系列工作计划。②工程建设计划。包括各个单项工程的开竣工时间、进度安排、市政工程配套建设计划。③建设场地的布置。④施工队伍的选择。选项D、E属于工程建设计划编制的内容。

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601.可行性研究通常包含的主要内容有()。

A.  项目总说明

B.  市场需求情况

C.  技术方案

D.  投资估算

E.  法律可行性

解析:解析:此题考查工程项目可行性研究内容。工程项目种类繁多,可行性研究的要求和条件各不相同,各有侧重点,但通常应包括下列内容:①项目总说明及项目概况;②市场需求情况和拟建规模;③资源、原材料、燃料及公用设施;④场址选择和建厂条件;⑤技术方案、设备方案和工程方案;⑥环境保护及防震、防洪等措施;⑦企业组织、劳动定员和人员培训;⑧建设进度计划;⑨投资估算与资金筹措;⑩财务分析和国民经济分析;⑩综合评价。在可行性研究报告中,应将有关的调查研究资料及文件、协议、合同、附表、附图等作为附件备查。

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602.工程项目社会评价适用于()的投资项目。

A.  社会因素较为复杂

B.  社会影响较为久远

C.  社会发展较快地区

D.  社会效益较为显著

E.  社会矛盾较为突出

解析:解析:此题考查工程项目社会评价适用范围。社会评价适用于社会因素较为复杂、社会影响较为久远、社会效益较为显著、社会矛盾较为突出、社会风险较大的投资项目。主要包括:需要大量移民搬迁或者占用农田较多的水利枢纽项目、交通运输项目、矿产和油气田开发项目,扶贫项目、农村区域开发项目,以及文化教育、卫生等公益性项目。

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603.工程项目可行性研究分为四个阶段,包括()。

A.  投资机会研究

B.  初步可行性研究

C.  详细可行性研究

D.  项目评估决策

E.  项目投资决策

解析:解析:工程项目可行性研究可分为四个阶段,即投资机会研究、初步可行性研究、详细可行性研究和项目评估决策。

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604.建设项目财务评价与国民经济评价的区别主要有()。

A.  评价的角度不同

B.  评价采用的价格不同

C.  效益和费用的含义不同

D.  主要参数不同

E.  评价的方法和基础不同

解析:解析:此题考查国民经济评价与财务评价区别。国民经济评价与财务评价的区别有评价角度不同、效益和费用含义及划分范围不同、评价采用的价格不同、主要参数不同。

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605.下列属于国民经济评价与财务评价区别的有()。

A.  评价角度不同

B.  效益和费用含义及划分范围不同

C.  评价采用的价格不同

D.  评价的基础工作不同

E.  主要参数不同

解析:解析:此题考查国民经济评价与财务评价区别。国民经济评价与财务评价的区别有评价角度不同、效益和费用含义及划分范围不同、评价采用的价格不同、主要参数不同。

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606.工程项目社会评价的主要内容包括()。

A.  财务评价

B.  社会影响分析

C.  社会风险分析

D.  互适性分析

E.  市场分析

解析:解析:此题考查工程项目社会评价内容。社会评价主要内容包括:社会影响分析、互适性分析、社会风险分析。

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607.社会评价的基本步骤包括()。

A.  调查社会资料

B.  识别社会因素

C.  分析社会效益

D.  论证比选方案

E.  方案优化

解析:解析:此题考查社会评价步骤。社会评价旨在分析拟建项目对当地社会的影响和当地社会条件对项目的适应性和可接受程度,评价项目的社会可行性。社会评价步骤一般包括:调查社会资料、识别社会因素和论证比选方案。

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608.在对互斥方案进行直接比选时必须具备的可比条件有()。

A.  被比较方案的费用及效益计算口径一致

B.  被比较方案具有相同的计算期

C.  被比较方案现金流量具有相同的时间单位

D.  被比较方案的投资额相同或相近

E.  被比较方案具有相同的不确定因素

解析:解析:在对互斥方案进行直接比选时,必须具备的可比条件有:被比较方案的费用及效益计算口径一致;被比较方案具有相同的计算期;被比较方案现金流量具有相同的时间单位。@##

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