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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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601.可行性研究通常包含的主要内容有()。

A、 项目总说明

B、 市场需求情况

C、 技术方案

D、 投资估算

E、 法律可行性

答案:ABCD

解析:解析:此题考查工程项目可行性研究内容。工程项目种类繁多,可行性研究的要求和条件各不相同,各有侧重点,但通常应包括下列内容:①项目总说明及项目概况;②市场需求情况和拟建规模;③资源、原材料、燃料及公用设施;④场址选择和建厂条件;⑤技术方案、设备方案和工程方案;⑥环境保护及防震、防洪等措施;⑦企业组织、劳动定员和人员培训;⑧建设进度计划;⑨投资估算与资金筹措;⑩财务分析和国民经济分析;⑩综合评价。在可行性研究报告中,应将有关的调查研究资料及文件、协议、合同、附表、附图等作为附件备查。

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37.根据《建设工程质量管理条例》,工程竣工验收的主体有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-6c40-c08d-7791b12e100d.html
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328.按照杜能理论的假设,()之和等于一个常数。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-e0d0-c08d-7791b12e100e.html
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114.下列关于地租的说法中,错误的是()。
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913.为置换、修理或校正因设计错误、铸造或原材料缺陷而造成的被保险机器本身的缺点、错误所支付的费用,应由()承担。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-e4e0-c08d-7791b12e100e.html
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1577.下列引起承包人索赔的事件中,只能获得工期补偿的是()。
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304.下列属于BIM应用软件发展方向的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-9350-c08d-7791b12e100f.html
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860.与传统的建筑安装工程一切险相比,工程质量保证保险的不同之处,不正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-dd10-c08d-7791b12e1011.html
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260.装配式建筑通常按建筑的结构体系及构件的材料来分类,主要包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-8b80-c08d-7791b12e1016.html
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199.已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目,且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的,由()提出变更工程项目的单价,并报发包人确认后调整。
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1994.工程勘察设计初步评审阶段,评标委员会应当否决其投标的是()。
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601.可行性研究通常包含的主要内容有()。

A、 项目总说明

B、 市场需求情况

C、 技术方案

D、 投资估算

E、 法律可行性

答案:ABCD

解析:解析:此题考查工程项目可行性研究内容。工程项目种类繁多,可行性研究的要求和条件各不相同,各有侧重点,但通常应包括下列内容:①项目总说明及项目概况;②市场需求情况和拟建规模;③资源、原材料、燃料及公用设施;④场址选择和建厂条件;⑤技术方案、设备方案和工程方案;⑥环境保护及防震、防洪等措施;⑦企业组织、劳动定员和人员培训;⑧建设进度计划;⑨投资估算与资金筹措;⑩财务分析和国民经济分析;⑩综合评价。在可行性研究报告中,应将有关的调查研究资料及文件、协议、合同、附表、附图等作为附件备查。

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相关题目
37.根据《建设工程质量管理条例》,工程竣工验收的主体有()。

A.  设计、勘察单位

B.  建设单位

C.  工程质量监督部门

D.  监理单位

E.  施工单位

解析:解析:根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定,工程质量监督部门不再是工程竣工验收和质量评定的主体,竣工验收要由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。即:工程竣工验收的主体有:建设单位,勘察、设计单位,施工单位和监理单位。

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328.按照杜能理论的假设,()之和等于一个常数。

A.  成本、运费

B.  利润、成本

C.  运费、利润

D.  价格、利润

解析:解析:杜能区位理论的基本经济分析认为P=V-(E+T),根据假设,V是一个常数,E是一个常数,故式子可以改写为:P+T=V-E=K,即利润加运费等于市场价格--成本等于一个常数。

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114.下列关于地租的说法中,错误的是()。

A.  最初出现的奴隶制地租是以劳役地租为基本形式

B.  封建制度时期,地租包含了直接生产者(佃农)的部分剩余生产物

C.  社会主义时期,地租以实物地租为主要形式

D.  资本主义地租只是国家用以调节社会生产的经济杠杆

E.  资本主义时期,地租以货币地租为主要形式

解析:解析:最初出现的地租是奴隶制地租,以劳役地租为基本形式。封建制度时期,地租反映的是地主剥削农民(农奴)的生产关系。在人身依附和超经济强制下,地租包含了直接生产者(佃农)的全部剩余生产物。封建地租在前期以实物地租为主后期出现了货币地租。资本主义时期,地租以货币地租为主要形式,不再是占有直接生产者的全部剩余生产物,而仅是其中的超额利润部分,平均利润部分由产业资本家占有。社会主义地租反映的是在国家、集体和个人三者根本利益一致的前提下,对土地收益的分配关系;同时,社会主义地租还是国家用于调节社会生产和分配的经济杠杆。

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913.为置换、修理或校正因设计错误、铸造或原材料缺陷而造成的被保险机器本身的缺点、错误所支付的费用,应由()承担。

A.  生产厂家

B.  安装工程保险

C.  生产厂家和安装工程保险

D.  第三者责任保险

解析:解析:本题考查的是保险责任和除外责任的相关内容。为置换、修理或校正因设计错误、铸造或原材料缺陷而造成的被保险机器本身的缺点、错误所支付的费用,属于物质损失部分的除外责任,应由供货商或制造商负责。

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1577.下列引起承包人索赔的事件中,只能获得工期补偿的是()。

A.  发包人提前向承包人提供材料和工程设备

B.  因发包人原因导致暂停施工

C.  因发包人原因试运行失败,承包人修复

D.  异常恶劣的气候条件导致工期延误

解析:解析:异常恶劣的气候条件导致工期延误是属于不可抗力,只索赔工期。

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304.下列属于BIM应用软件发展方向的是()。

A.  不开发BIM基础性软件

B.  新BIM应用软件的开发

C.  现有软件的二次开发

D.  现有软件的进一步完善

E.  BIM应用软件与管理软件的集成

解析:解析:此题考查BIM应用软件的发展方向。BIM技术发展趋势可归纳为基于BIM的特性及工程建设中遇到的实际问题,更多新的BIM应用点将被确定,并带动BIM应用软件发展,而BIM应用软件将朝着新BIM应用软件的开发、现有软件的二次开发和完善及BIM应用软件与管理软件的集成三者并行的方向发展。

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860.与传统的建筑安装工程一切险相比,工程质量保证保险的不同之处,不正确的是()。

A.  工程质量保证保险保障建筑工程在正常使用情况下,因潜在质量缺陷而造成的建筑物损坏

B.  工程质量保证保险的被保险人可以是开发商、总承包单位、分包单位、工程监理单位等

C.  工程质量保证保险通常需要在地产开发时按照暂定费率出具暂保单,工程竣工验收后再出具正式保险单

D.  工程质量保证保险的保险金额依据工程竣工结算总造价确定,保额不变

解析:解析:此题考查工程质量保证保险与建筑安装工程一切险的区别。①保险责任不同。建筑安装工程一切险主要保障自然灾害、意外事故等造成的损失;而工程质量保证保险保障建筑工程在正常使用情况下,因潜在质量缺陷而造成的建筑物损坏。②被保险人不同。建筑安装工程一切险的被保险人可以是与工程有利益相关的各方,如开发商、总承包单位、分包单位、工程监理单位等;而工程质量保证保险的被保险人通常是开发商。③保险单出具方式不同。建筑安装工程一切险是直接出具正式保险单;而工程质量保证保险通常需要在地产开发时按照暂定费率出具暂保单,工程竣工验收后再出具正式保险单。④保险金额不同。建筑安装工程一切险的保险金额随着工程进展而递增;而工程质量保证保险的保险金额依据工程竣工结算总造价确定,保额不变。⑤风险控制措施不同。

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260.装配式建筑通常按建筑的结构体系及构件的材料来分类,主要包括()。

A.  装配式混凝土结构建筑

B.  装配式钢结构建筑

C.  木结构建筑

D.  组合结构及铝结构建筑

E.  砖结构建筑

解析:解析:此题考查装配式建筑结构体系。按照建造过程,装配式建筑所需建筑构件是先由工厂生产,再进行组装完成整个建筑。根据建筑的使用功能、建筑高度、造价及施工等不同,组成装配式建筑结构构件的梁、柱、墙等可以选择不同的建筑材料及不同材料的组合。所以,装配式建筑通常按建筑的结构体系及构件的材料来分类,主要包括:装配式混凝土结构建筑、装配式钢结构建筑、木结构建筑、组合结构及铝结构建筑等。

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199.已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目,且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的,由()提出变更工程项目的单价,并报发包人确认后调整。

A.  监理工程师

B.  总监理工程师

C.  监理工程师或承包人

D.  承包人

解析:解析:考察工程变更的内容。合同中没有适用或类似于变更工程的价格,且工程造价管理机构发布的信息价格缺价的,由承包人提出变更工程项目的单价,并报发包人确认后调整。

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1994.工程勘察设计初步评审阶段,评标委员会应当否决其投标的是()。

A.  投标文件对招标文件的实质性要求和条件作出了响应

B.  投标人有串通投标违法行为

C.  投标文件中的大写金额与小写金额不一致

D.  投标文件中的总价金额与单价金额不一致

解析:解析:此题考查初步评审阶段否决投标情形。工程勘察设计开标的初步评审阶段,投标人有以下情形之一的,评标委员会应当否决其投标:①投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应,或者对招标文件的偏差超出招标文件规定的偏差范围或最高项数;②有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。

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