A、 环境分析
B、 市场定位
C、 营销策略
D、 运行建议
E、 经济评价
答案：ABDE
解析：解析:房地产开发项目前期策划的主要内容可概括为四部分:①环境分析,它是房地产开发项目前期策划的基石;②市场定位,它是房地产开发项目前期策划的核心,在分析和预测区域内房地产市场发展趋势和市场状况动态变化的基础上,对房地产开发项目的市场价值取向进行系统分析和设计的过程;③运行建议,它是指前期策划的操作设计;④经济评价,它是项目前期策划中的财务分析,包括测算评价项目的盈利能力和清偿能力是否能达到目标要求,分析项目的不确定性以评价企业对项目风险的承受能力等。
A、 环境分析
B、 市场定位
C、 营销策略
D、 运行建议
E、 经济评价
答案：ABDE
解析：解析:房地产开发项目前期策划的主要内容可概括为四部分:①环境分析,它是房地产开发项目前期策划的基石;②市场定位,它是房地产开发项目前期策划的核心,在分析和预测区域内房地产市场发展趋势和市场状况动态变化的基础上,对房地产开发项目的市场价值取向进行系统分析和设计的过程;③运行建议,它是指前期策划的操作设计;④经济评价,它是项目前期策划中的财务分析,包括测算评价项目的盈利能力和清偿能力是否能达到目标要求,分析项目的不确定性以评价企业对项目风险的承受能力等。
A. 适应市场变化能力越小
B. 适应市场变化能力一般
C. 适应市场变化能力较差
D. 适应市场变化能力越强
解析：解析:此题考查对盈亏平衡点的理解。盈亏平衡分析能够度量项目风险大小,通过降低盈亏平衡点就可降低项目风险,提高项目安全性。故盈亏平衡点越低,表明该项目适应市场变化能力越强。
A. 偿债备付率
B. 资产负债率
C. 利息备付率
D. 财务内部收益率
解析：解析:考虑资金时间价值的指标属于动态指标,只有财务内部收益率是动态指标,而前三项是偿债指标均为静态指标。
A. 干式工法装配
B. 湿作业工法
C. 管线与结构分离
D. 部品集成定制
解析：解析:此题考查装配化装修的特征。装配化装修主要是指采用干式工法,将工厂生产的内装部品、设备管线等在现场进行组合安装的装修方式。与传统装修相比,装配化装修具有以下三个技术特征:干式工法装配、管线与结构分离、部品集成定制。其中,干式工法装配采用干式工法,规避以石膏腻子找平、砂桨找平、砂浆粘接等湿作业的找平与连接方式,而是通过锚栓、支托、结构胶粘等方式实现可靠支撑构造和连接构造,是加速装修工业化进程的装配工艺。
A. BIM应用总体流程
B. BIM应用控制流程
C. BIM应用详细流程
D. BIM应用指导流程
E. 制定信息交换要求
解析：解析:本题考查的是BIM应用流程策划。策划内容是设计BIM应用的总体顺序和信息交换的过程,可分为BIM应用总体流程、BIM应用详细流程和制定信息交换要求三个层面。
A. 资金短缺和资源不足
B. 机构变更和人员调整
C. 刑事责任和行政责任
D. 自然灾害和意外事故
解析：解析:考察建筑工程保险的适用范围。建筑工程保险适用于民用、工业用及公共事业用等所有建筑工程项目,并为这些项目在建过程中的自然灾害和意外事故提供风险保障。
A. 编制监理实施细则
B. 验收检验批、隐蔽工程、分项工程
C. 组织编制监理规划
D. 复核工程计量有关数据
解析：解析:选项A、B均为专业监理工程师的职责;选项D为监理员的职责;只有选项C是总监理工程师的职责。
A. 承包人应在确认索赔事件发生后14天内向发包人发出索赔通知
B. 承包人应在发出索赔通知后14天内向发包人递交详细的索赔报告
C. 监理人应在收到索赔通知28天内作出回应
D. 监理人应在收到索赔报告后42天内作出答复
解析：解析:监理人应在收到索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的42天内,将索赔处理结果答复承包人。
A. 建设工程设计责任保险
B. 工程监理职业责任保险
C. 人身意外伤害保险
D. 工伤保险
解析：解析:建设工程设计责任保险、工程监理职业责任保险、意外伤害保险属于商业保险,所以ABC选项不正确。
A. 可以使用母线法绘制
B. 图中严禁出现循环回路
C. 必须正确表达一定的逻辑关系
D. 图中严禁出现箭线交叉
E. 应只有一个起点节点和一个终点节点
解析：解析:本题考查双代号网络图的绘图规则。
A. 工程特点
B. 对工程造价的影响
C. 承包单位专长的发挥
D. 有利于缩短施工工期
E. 工地管理等
解析：解析:划分施工标段时,应考虑的因素包括:工程特点、对工程造价的影响、承包单位专长的发挥、工地管理等。
