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中级经济师建筑与房地产经济题库
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625.建设项目可行性研究包括()等阶段。

A、 项目建议书

B、 投资机会研究

C、 初步可行性研究

D、 详细可行性研究

E、 项目评估和决策

答案:BCDE

解析:解析:工程项目可行性研究是指在投资决策之前,运用科学技术、社会学、经济学等多种科学手段,对拟建工程进行全面的技术经济分析和论证,从而判断其是否可行的一种科学方法。工程项目可行性研究可分为四个阶段,即投资机会研究、初步可行性研究、详细可行性研究和项目评估决策。

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626.下列属于国民经济评价与财务评价区别的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-55a8-c08d-7791b12e1011.html
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627.工程项目经济评价包括()。
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628.下列关于国民经济评价与财务评价的说法,正确的有()。
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629.下列内容属于初步可行性研究重点工作的有()。
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630.英国NEC合同文本中,关于主要选项条款的说法,错误的有()。
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631.下列关于工程勘察合同履行中发包人主要义务的说法中,正确的有()。
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632.在工程勘察合同履行中发生的下列情况,属勘察人违约的有()。
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633.下列不属于建设工程合同的有()。
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634.下列单位中,参与设计技术交底会的有()。
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635.根据《标准施工招标文件》(2007年版),发包人在施工准备阶段的主要义务有()。
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625.建设项目可行性研究包括()等阶段。

A、 项目建议书

B、 投资机会研究

C、 初步可行性研究

D、 详细可行性研究

E、 项目评估和决策

答案:BCDE

解析:解析:工程项目可行性研究是指在投资决策之前,运用科学技术、社会学、经济学等多种科学手段,对拟建工程进行全面的技术经济分析和论证,从而判断其是否可行的一种科学方法。工程项目可行性研究可分为四个阶段,即投资机会研究、初步可行性研究、详细可行性研究和项目评估决策。

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相关题目
626.下列属于国民经济评价与财务评价区别的有()。

A.  评价角度不同

B.  效益和费用含义及划分范围不同

C.  评价采用的价格不同

D.  评价的基础工作不同

E.  主要参数不同

解析:解析:国民经济评价与财务评价的区别有:①评价角度不同。财务评价是从财务角度考察货币收支、盈利状况及借款偿还能力,以确定投资行为的财务可行性;国民经济评价是从国家整体角度考察项目需要付出的代价和对国家的贡献,用以确定投资行为的宏观可行性。②效益和费用含义及划分范围不同。财务评价是根据项目的实际收支确定项目的效益和费用,税金、利息等均计为费用;国民经济评价着眼于项目对社会提供的有用产品、服务及项目所耗费的全社会有用资源来考察项目的效益和费用,税金、国内贷款利息和补贴等不计为项目的效益和费用。③评价采用的价格不同。财务评价对投入物和产出物采用现行价格,国民经济评价采用根据机会成本和供求关系确定的影子价格。④主要参数不同。财务评价采用的是官方汇率,并以因行业而异的基准收益率作为折现率;国民经济评价采用由国家统一测定的影子汇率和社会折现率。

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627.工程项目经济评价包括()。

A.  环境效益评价

B.  财务评价

C.  国民经济评价

D.  盈利能力分析

E.  清偿能力分析

解析:解析:工程项目经济评价包括:①财务评价(又称财务分析),是指在国家现行财税制度和价格体系下,从项目角度出发,计算项目范围内的财务效益和费用,分析项目的盈利能力、清偿能力和财务生存能力,对项目财务可行性进行的评价;②国民经济评价(又称经济分析),是指在合理配置社会资源的前提下,从国家经济整体利益角度出发,计算项目对国民经济的贡献,分析项目的经济效益、效果和对社会的影响,对项目在宏观经济上的合理性进行的评价。

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628.下列关于国民经济评价与财务评价的说法,正确的有()。

A.  财务评价是从财务角度考察货币收支、盈利状况及借款偿还能力,以确定投资行为的财务可行性

B.  国民经济评价只计算项目直接发生的效益和费用

C.  财务评价对投入物和产出物采用影子价格

D.  国民经济评价采用由国家统一测定的影子汇率和社会折现率

E.  国民经济评价可以在财务评价的基础上进行,也可以直接进行

解析:解析:B项,财务评价只计算项目直接发生的效益和费用;国民经济评价对项目引起的间接效益和费用,即外部效果,也要进行计算和分析。C项,财务评价采用的是官方汇率,并以因行业而异的基准收益率作为折现率;国民经济评价采用由国家统一测定的影子汇率和社会折现率。

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629.下列内容属于初步可行性研究重点工作的有()。

A.  分析投资机会研究结论,判断项目是否值得投资

B.  确定的项目要领是否准确,是否需进行详细可行性研究

C.  从技术、财务和社会经济等方面深入详细地分析项目建设的必要性、可能性和经济合理性

D.  对于影响项目建设实施的一些关键问题进行专题研究

E.  初选和审定项目实施方案

解析:解析:初步可行性研究也称预可行性研究或前可行性研究,是指在投资机会研究基础上,对项目建设的可能性和可行性进行更深入的分析论证。初步可行性研究的重点工作是:①分析投资机会研究结论,判断项目是否值得投资;②确定的项目要领是否准确,是否需进行详细可行性研究;③对于影响项目建设实施的一些关键问题进行专题研究;新版章节练习,考前压卷,更多优质题库+考生笔记分享,实时更新,用金考典软件考,下载链接www.jinkaodian.com④初选和审定项目实施方案等。C项属于详细可行性研究阶段主要工作。

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630.英国NEC合同文本中,关于主要选项条款的说法,错误的有()。

A.  选项A适用于承包加酬金合同

B.  选项B适用于综合单价计量承包

C.  选项C适用于拟建工程范围在订立合同时还没有完全界定的情况

D.  选项E适用于工程范围的界定已经明确的情况

E.  选项F适用于施工管理承包

解析:解析:此题考查英国NEC工程施工合同文本结构中主要选项条款。标价合同适用于签订合同时价格已确定的合同,合同文本中选项A适用于固定价格承包,选项B适用于综合单价计量承包;目标合同(合同文本中选项C、选项D)适用于拟建工程范围在订立合同时尚未完全界定或预测风险较大的情形;成本补偿合同(合同文本中选项E)适用于工程范围界定尚不明确,甚至以目标合同为基础也不够充分,而且又要求尽早动工的情形;管理合同(合同文本中选项F)适用于施工管理承包。

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631.下列关于工程勘察合同履行中发包人主要义务的说法中,正确的有()。

A.  符合专用合同条款约定的开始勘察条件的,发包人应提前14天向勘察人发出开始勘察通知

B.  勘察服务期限自开始勘察通知中载明的开始勘察日期起计算

C.  发包人接收勘察文件之后,必须组织专家会进行审查

D.  发包人对于勘察文件的审查期限,自文件接收之日起不应超过l4天

E.  勘察人应当组织勘察技术交底会

解析:解析:此题考查工程勘察合同履行中发包人主要义务。符合专用合同条款约定的开始勘察条件的,发包人应提前7天向勘察人发出开始勘察通知。勘察服务期限自开始勘察通知中载明的开始勘察日期起计算。故选项A错误,选项B正确。发包人接收勘察文件之后,可以自行或者组织专家会进行审查。故选项C错误。除专用合同条款另有约定外,发包人对于勘察文件的审查期限,自文件接收之日起不应超过14天。故选项D正确。发包人应当组织勘察技术交底会,由勘察人向发包人、监理人和施工承包人等进行勘察交底,对工程勘察意图、勘察文件和施工要求等进行系统的说明和解释。故选项E错误。

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632.在工程勘察合同履行中发生的下列情况,属勘察人违约的有()。

A.  发包人停止履行合同

B.  勘察人未经发包人同意擅自分包勘察任务

C.  勘察文件不符合法律及合同约定

D.  勘察人未按合同计划完成勘察,从而造成工程损失

E.  勘察人无法履行合同

解析:解析:此题考查工程勘察合同履行中违约责任。在合同履行中发生下列情况之一的,属勘察人违约:①勘察文件不符合法律及合同约定;②勘察人转包、违法分包或者未经发包人同意擅自分包勘察任务;③勘察人未按合同计划完成勘察,从而造成工程损失;④勘察人无法履行或停止履行合同;⑤勘察人不履行合同约定的其他义务。选项A属于发包人违约的情况。

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633.下列不属于建设工程合同的有()。

A.  工程设计合同

B.  工程勘察合同

C.  工程咨询合同

D.  工程施工合同

E.  工程采购合同

解析:解析:此题考查建设工程合同。《合同法》规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

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634.下列单位中,参与设计技术交底会的有()。

A.  设计人

B.  发包人

C.  监理人

D.  施工承包人

E.  造价咨询单位

解析:解析:此题考查设计技术交底会相关内容。发包人应当组织设计技术交底会,由设计人向发包人、监理人和施工承包人等进行设计交底,对工程设计意图、设计文件和施工要求等进行系统的说明和解释。

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635.根据《标准施工招标文件》(2007年版),发包人在施工准备阶段的主要义务有()。

A.  负责修建和管理施工所需的临时道路

B.  组织设计交底

C.  提供施工现场

D.  办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权

E.  编制施工组织设计

解析:解析:此题考查工程施工准备阶段发包人主要义务。发包人在施工准备阶段的主要义务包括以下方面。①发包人应及时完成施工场地的征用、移民、拆迁工作,按专用合同条款约定的时间和范围向承包人提供施工场地。②发包人应按专用条款约定及时向承包人提供施工场地范围内地下管线和地下设施等有关资料。地下管线包括供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等的埋设位置,以及地下水文、地质等资料。发包人应保证资料的真实、准确、完整。③发包人应根据工程施工需要,负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权。④发包人应根据合同进度计划,组织设计单位向承包人和监理人对提供的施工图纸和设计文件进行交底。选项A、E均为施工准备阶段承包人主要义务。

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