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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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626.下列属于国民经济评价与财务评价区别的有()。

A、 评价角度不同

B、 效益和费用含义及划分范围不同

C、 评价采用的价格不同

D、 评价的基础工作不同

E、 主要参数不同

答案:ABCE

解析:解析:国民经济评价与财务评价的区别有:①评价角度不同。财务评价是从财务角度考察货币收支、盈利状况及借款偿还能力,以确定投资行为的财务可行性;国民经济评价是从国家整体角度考察项目需要付出的代价和对国家的贡献,用以确定投资行为的宏观可行性。②效益和费用含义及划分范围不同。财务评价是根据项目的实际收支确定项目的效益和费用,税金、利息等均计为费用;国民经济评价着眼于项目对社会提供的有用产品、服务及项目所耗费的全社会有用资源来考察项目的效益和费用,税金、国内贷款利息和补贴等不计为项目的效益和费用。③评价采用的价格不同。财务评价对投入物和产出物采用现行价格,国民经济评价采用根据机会成本和供求关系确定的影子价格。④主要参数不同。财务评价采用的是官方汇率,并以因行业而异的基准收益率作为折现率;国民经济评价采用由国家统一测定的影子汇率和社会折现率。

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286.建筑职业伤害保险属于()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-d900-c08d-7791b12e100a.html
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442.依据《建设工程监理规范》监理规划的内容包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-a6d8-c08d-7791b12e1014.html
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843.以下属于工程勘察投标文件的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-74e8-c08d-7791b12e1013.html
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77.下列有关网络计划中工作最早完成时间的说法中,正确的是()。
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1658.在工程竣工前和工程移交前,承包商将工程实施过程中因各种原因未能及时解决的单项索赔集中起来进行综合分析考虑,提出一份综合报告,由合同双方在工程交付前后进行最终谈判以综合方案解决索赔问题,该类索赔属于()。
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152.按照《建设工程工程量清单计价规范》规定,措施项目费()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-bda8-c08d-7791b12e1004.html
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371.有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的()。
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624.某单位将价值2000万元的房屋向甲保险公司投保火灾险,保险金额为1600万元,同日又向乙保险公司火灾险,保险金额为800万元。若该房屋因火灾遭受损失,则该单位最高可获得的赔偿总值为()万元。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-bdd0-c08d-7791b12e100c.html
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333.BIM应用策划对工程项目BIM实施的作用体现为()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-9738-c08d-7791b12e1012.html
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12.某投资方案净现值( )为()时,该投资方案,不可以接受。
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626.下列属于国民经济评价与财务评价区别的有()。

A、 评价角度不同

B、 效益和费用含义及划分范围不同

C、 评价采用的价格不同

D、 评价的基础工作不同

E、 主要参数不同

答案:ABCE

解析:解析:国民经济评价与财务评价的区别有:①评价角度不同。财务评价是从财务角度考察货币收支、盈利状况及借款偿还能力,以确定投资行为的财务可行性;国民经济评价是从国家整体角度考察项目需要付出的代价和对国家的贡献,用以确定投资行为的宏观可行性。②效益和费用含义及划分范围不同。财务评价是根据项目的实际收支确定项目的效益和费用,税金、利息等均计为费用;国民经济评价着眼于项目对社会提供的有用产品、服务及项目所耗费的全社会有用资源来考察项目的效益和费用,税金、国内贷款利息和补贴等不计为项目的效益和费用。③评价采用的价格不同。财务评价对投入物和产出物采用现行价格,国民经济评价采用根据机会成本和供求关系确定的影子价格。④主要参数不同。财务评价采用的是官方汇率,并以因行业而异的基准收益率作为折现率;国民经济评价采用由国家统一测定的影子汇率和社会折现率。

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相关题目
286.建筑职业伤害保险属于()。

A.  自愿意外伤害保险和强制意外伤害保险

B.  强制意外伤害保险和特定意外伤害保险

C.  普通意外伤害保险和特定意外伤害保险

D.  自愿意外伤害保险和普通意外伤害保险

解析:解析:按投保动因分类:自愿意外伤害保险和强制意外伤害保险。建筑职业伤害保险就是强制意外伤害保险。按保险危险分类:普通意外伤害保险和特定意外伤害保险。建筑职业伤害保险就是特定意外伤害保险。

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442.依据《建设工程监理规范》监理规划的内容包括()。

A.  工程概况

B.  工程质量控制

C.  监理工作制度

D.  监理工作要点

E.  监理工作设施

解析:解析:监理规划内容包括:①工程概况;②监理工作的范围、内容、目标;③监理工作依据;④监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责;⑤监理工作制度;⑥工程质量控制;⑦工程造价控制;⑧工程进度控制;⑨安全生产管理的监理工作;⑩合同与信息管理;?组织协调;?监理工作设施。

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843.以下属于工程勘察投标文件的有()。

A.  投标函及投标函附录

B.  勘察设计费用清单

C.  勘察纲要/设计方案

D.  投标保证金

E.  合同主要条款

解析:解析:工程勘察投标文件包括:①投标函及投标函附录;②法定代表人身份证明(适用于无委托代理人的情况)或授权委托书(适用于有委托代理人的情况);③联合体协议书(如有);④投标保证金;⑤勘察/设计费用清单;⑥资格审查资料;⑦勘察纲要/设计方案;⑧投标人须知前附表规定的其他资料。投标人在评标过程中作出的符合法律法规和招标文件规定的澄清确认,构成投标文件的组成部分。

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77.下列有关网络计划中工作最早完成时间的说法中,正确的是()。

A.  工作最早完成时间等于本工作的最早开始时间加上其持续时间

B.  工作最早完成时间可从网络计划的起点向终点方向依次进行计算

C.  工作最早完成时间是指各先行工作完成后,本工作必须完成的时间

D.  工作最早完成时间是指各紧前工作全部完成后,本工作有可能完成的最早时间

E.  工作最早完成时间是指不影响总工期的前提下,工作必须完成的最早时间

解析:解析:考察最早完成时间的含义。工作最早完成时间是指各紧前工作全部完成后,本工作有可能完成的最早时间。最早完成时间等于最早开始时间加上其持续时间;计算最早完成时间时,顺着箭线方向从网络计划的起点向终点方向依次进行计算。ABD表达正确。

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1658.在工程竣工前和工程移交前,承包商将工程实施过程中因各种原因未能及时解决的单项索赔集中起来进行综合分析考虑,提出一份综合报告,由合同双方在工程交付前后进行最终谈判以综合方案解决索赔问题,该类索赔属于()。

A.  单项索赔

B.  反索赔

C.  一揽子索赔

D.  工程变更索赔

解析:解析:本题考查的是建设工程施工合同索赔的类别。综合索赔又称一揽子索赔,一般在工程竣工前和工程移交前,承包商将工程实施过程中由各种原因造成的未能及时解决的单项索赔集中起来进行综合分析考虑,提出一份综合报告,由合同双方在工程交付前后进行最终谈判以一揽子方案解决索赔问题。

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152.按照《建设工程工程量清单计价规范》规定,措施项目费()。

A.  应采用综合单价计价

B.  应由招标人根据企业情况自行报价

C.  应采用工料单价计价

D.  应根据拟建工程的施工方案或施工组织设计,对其作出适当调整

解析:解析:考察项目措施清单的编制。在编制措施项目清单时,因工程情况不同,出现计量规范目录中未列出的措施项目,可应根工程的具体情况对措施项目清单作补充。D的说法最符合题意,因此选项D正确。

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371.有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的()。

A. 0.4

B. 0.5

C. 0.7

D. 0.8

解析:解析:协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按照国家规定应该缴纳的有关费用之和,有基准地价的,不得低于基准地价的70%。

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624.某单位将价值2000万元的房屋向甲保险公司投保火灾险,保险金额为1600万元,同日又向乙保险公司火灾险,保险金额为800万元。若该房屋因火灾遭受损失,则该单位最高可获得的赔偿总值为()万元。

A. 800

B. 1600

C. 2000

D. 2400

解析:解析:房地产保险人的赔偿或给付的责任范围:一是损害发生在保险单条款已明确规定的保险责任内;二是保险责任发生在保险有效期内;三是以保险金额为限度。保险金额为2000万元,则该单位最高可获得的赔偿总值为2000万元。

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333.BIM应用策划对工程项目BIM实施的作用体现为()。

A.  提供一个用于后续参与者的BIM行为基准

B.  为测量项目目标和过程管控提供基准线

C.  对整个项目团队而言.全面策划有助于减少项目的全程风险而获得收益

D.  提供了更高的准入门槛

E.  有助于BIM团队清晰理解项目BIM应用的目标

解析:解析:本题考查BIM实施的作用体现。BIM应用策划对工程项目BIM实施的作用体现为:有助于BIM团队清晰理解项目BIM应用的目标,规范BIM应用流程,规范BIM实施所需要的附加资源、培训等内容,提供一个用于后续参与者的BIM行为基准,为测量项目目标和过程管控提供基准线。对整个项目团队而言.全面策划有助于减少项目的全程风险而获得收益。

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12.某投资方案净现值( )为()时,该投资方案,不可以接受。

A.  负值

B.  零

C.  零或正值

D.  正值

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