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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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627.工程项目经济评价包括()。

A、 环境效益评价

B、 财务评价

C、 国民经济评价

D、 盈利能力分析

E、 清偿能力分析

答案:BC

解析:解析:工程项目经济评价包括:①财务评价(又称财务分析),是指在国家现行财税制度和价格体系下,从项目角度出发,计算项目范围内的财务效益和费用,分析项目的盈利能力、清偿能力和财务生存能力,对项目财务可行性进行的评价;②国民经济评价(又称经济分析),是指在合理配置社会资源的前提下,从国家经济整体利益角度出发,计算项目对国民经济的贡献,分析项目的经济效益、效果和对社会的影响,对项目在宏观经济上的合理性进行的评价。

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289.关于建设工程监理的说法,错误的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-d900-c08d-7791b12e100d.html
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801.招标人设有最高投标限价时,下列说法错误的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-7100-c08d-7791b12e1004.html
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193.建立价格可比基础是市场法中的重要环节,其工作内容包括()。
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535.按照建设部2013年7月实施的《建筑安装工程费用项目组成》(建标【2013】44号)的规定,施工机具使用费包括()。
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1082.目前我国建设工程监理的实施范围主要是()。
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1473.下列不属于工程项目可行性研究阶段的是()。
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752.绿色建筑评价应在()后进行。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-cd70-c08d-7791b12e1019.html
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1470.关于影子价格的说法,正确的是()。
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136.某建设项目从美国进口的设备重100吨,装运港船上交货价为1000万美元,海运费为300美元/吨,海运保险费为2万美元,美元兑人民币汇率按1:7计算。该设备的到岸价格为人民币()万元。
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1905.下列建设项目评价指标中,属于财务盈利能力指标的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-d520-c08d-7791b12e1000.html
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题目内容
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多选题
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中级经济师建筑与房地产经济题库

627.工程项目经济评价包括()。

A、 环境效益评价

B、 财务评价

C、 国民经济评价

D、 盈利能力分析

E、 清偿能力分析

答案:BC

解析:解析:工程项目经济评价包括:①财务评价(又称财务分析),是指在国家现行财税制度和价格体系下,从项目角度出发,计算项目范围内的财务效益和费用,分析项目的盈利能力、清偿能力和财务生存能力,对项目财务可行性进行的评价;②国民经济评价(又称经济分析),是指在合理配置社会资源的前提下,从国家经济整体利益角度出发,计算项目对国民经济的贡献,分析项目的经济效益、效果和对社会的影响,对项目在宏观经济上的合理性进行的评价。

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相关题目
289.关于建设工程监理的说法,错误的是()。

A.  建设工程监理的行为主体是工程监理单位

B.  工程监理单位依据工程承包合同开展监理工作

C.  建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权

D.  工程监理单位是依法成立并从事建设工程监理活动的服务机构

解析:解析:工程监理单位实施监理的主要依据有:法律法规、建设工程相关标准、建设工程勘察设计文件、建设工程监理合同及其他合同文件,而不是仅依据工程承包合同开展监理工作。

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801.招标人设有最高投标限价时,下列说法错误的有()。

A.  最高投标限价在开标前应保密

B.  应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法

C.  投标报价高于招标文件设定的最高投标限价时,可协商投标人修改报价

D.  投标报价高于招标文件设定的最高投标限价时,应否决其投标

E.  还可以设定最低投标限价

解析:解析:此题考查对投标限价的理解。如招标人设有最高投标限价,应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。招标人不得规定最低投标限价。评标时,投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价的,评标委员会应当否决其投标。

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193.建立价格可比基础是市场法中的重要环节,其工作内容包括()。

A.  统一付款方式

B.  统一付款进度

C.  统一成交日期

D.  统一房地产范围

E.  统一价格单位

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535.按照建设部2013年7月实施的《建筑安装工程费用项目组成》(建标【2013】44号)的规定,施工机具使用费包括()。

A.  安拆费及场外运费

B.  人工费

C.  教育费附加

D.  税费

E.  仪器仪表使用费

解析:解析:本题考查施工机具使用费的组成。施工机具使用费包括:(1)施工机械使用费,(2)仪器仪表使用费,其中施工机械使用费包括:①折旧费;②大修理费;③经常修理费;④安拆费及场外运费;⑤人工费;⑥燃料动力费:⑦税费。本题中选项C,属于税金,而不是施工机具使用费。施工机具使用费中的税费是指施工机械按照国家规定应缴纳的车船使用费、保险费及年检费等。

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1082.目前我国建设工程监理的实施范围主要是()。

A.  项目建议书阶段

B.  工程施工阶段

C.  项目运营阶段

D.  项目后评估阶段

解析:解析:工程监理的实施范围主要在施工阶段。工程监理单位在工程勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动均为相关服务。

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1473.下列不属于工程项目可行性研究阶段的是()。

A.  投资机会研究

B.  初步可行性研究

C.  详细可行性研究

D.  项目建议书阶段

解析:解析:此题考查可行性研究阶段。工程项目可行性研究可分为四个阶段,即投资机会研究、初步可行性研究、详细可行性研究和项目评估决策。

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752.绿色建筑评价应在()后进行。

A.  初步设计完成

B.  技术设计完成

C.  施工图设计完成

D.  建筑工程竣工

解析:解析:我国绿色建筑评价内容包括:①安全耐久;②健康舒适;③生活便利;④资源节约;⑤环境宜居五方面。绿色建筑评价应在建筑工程竣工后进行,在建筑工程施工图设计完成后,可进行预评价。

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1470.关于影子价格的说法,正确的是()。

A.  影子价格是一种计划价格

B.  影子价格的确定主要以市场价格为基础

C.  影子价格反映市场供求状况和资源的稀缺程度

D.  影子价格只是一种理论价格,无法具体进行

解析:解析:此题考查对影子价格的理解。影子价格并非现行的市场价格和计划价格,而是反映投人物与产出物真实经济价值的价格,是反映市场供求状况和资源稀缺程度,使资源得到合理配置的价格,用来从全社会角度衡量商品或生产要素投入或产出的成本与效益。进行项目国民经济评价时,要以政府发展政策确定的社会目标为依据确定影子价格。

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136.某建设项目从美国进口的设备重100吨,装运港船上交货价为1000万美元,海运费为300美元/吨,海运保险费为2万美元,美元兑人民币汇率按1:7计算。该设备的到岸价格为人民币()万元。

A. 7000

B. 7014

C. 7021

D. 7035

解析:解析:本题考核的是装运港交货类的进口设备原价的计算。到岸价格=交货价+海运费+保险费=(10000000+300×100+20000)×7=7035(万元)

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1905.下列建设项目评价指标中,属于财务盈利能力指标的是()。

A.  内部收益率

B.  资产负债率

C.  偿债备付率

D.  利息备付率

解析:解析:投资项目经济效果评价指标按照指标评价内容可以划分为盈利能力分析指标和偿债能力分析指标。其中,盈利能力分析指标主要包括:①净现值;②内部收益率;③动态投资回收期;④净年值;⑤净现值率;⑥静态投资回收期;⑦总投资收益率;⑧资本金净利润率。偿债能力分析指标主要包括:①利息备付率;②偿债备付率;③资产负债率。

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