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中级经济师建筑与房地产经济题库
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633.下列不属于建设工程合同的有()。

A、 工程设计合同

B、 工程勘察合同

C、 工程咨询合同

D、 工程施工合同

E、 工程采购合同

答案:CE

解析:解析:此题考查建设工程合同。《合同法》规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

中级经济师建筑与房地产经济题库
1660.按《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)的约定,工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,应于()天内给予答复,或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-b1f8-c08d-7791b12e1001.html
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373.土地使用权出租方的妨害除去义务是指当承租方的正常使用受到妨害的危险时,(),出租方负有除去或防止义务。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-ec88-c08d-7791b12e1002.html
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1482.下列关于流动资金的说法,错误的是()。
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362.下列时间点中,可以作为建筑工程保险责任开始时间的有()。
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1868.某建设项目投资2000万元,运营期为10年,投资后自第一年年末开始每年将有400万元的净收益,基准收益率为12%,则该项目年净收益的盈亏平衡值与预测值(400万元/年)的偏差率为()。已知:(P/rnA,12%,10)=5.650。
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332.房地产供求状况中,对某一房地产的价格水平起直接决定作用的是()。
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482.某工程网络计划中,已知工作M的自由时差为4天,在该网络计划的执行过程中发现工作M的持续时间比原计划延长了2天而其他工作正常,则此时工作M()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-aea8-c08d-7791b12e1008.html
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399.在房地产市场环境调研中,对居民消费结构和消费水平的调研属于()调研。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-f070-c08d-7791b12e1009.html
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161.关于施工图预算的说法,正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-bda8-c08d-7791b12e100d.html
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1775.高某打算为孩子准备一笔留学基金,预计在孩子20岁时将积蓄达到30万元。如果通货膨胀率为5%,则高某20年后的30万元,相当于现在的()万元。已知:(P/rnF,5%,20)=0.3769。.
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633.下列不属于建设工程合同的有()。

A、 工程设计合同

B、 工程勘察合同

C、 工程咨询合同

D、 工程施工合同

E、 工程采购合同

答案:CE

解析:解析:此题考查建设工程合同。《合同法》规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

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相关题目
1660.按《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)的约定,工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,应于()天内给予答复,或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。

A. 28

B. 21

C. 14

D. 7

解析:解析:工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,应于28天内给予答复,或要求承包人进一步补充索赔理由和证据,否则视为该项索赔已经认可。

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373.土地使用权出租方的妨害除去义务是指当承租方的正常使用受到妨害的危险时,(),出租方负有除去或防止义务。

A.  若是由于出租方的原因所致的

B.  不论是出租方还是第三方的原因所致的

C.  若是由于第三方的原因所致的

D.  若是由于承租方的原因所致的

解析:解析:土地使用权出租方的妨害除去义务是指当承租方的正常使用受到妨害的危险时,不论是出租方还是第三方的原因所致的,出租方负有除去或防止义务。

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1482.下列关于流动资金的说法,错误的是()。

A.  流动资金是指项目运营期内长期占用并周转使用的营运资金

B.  流动资金等于流动资产与流动负债的差额

C.  流动资产的构成要素一般包括应收账款、存货、现金、预付账款

D.  流动资金属于建设投资的一部分

解析:解析:此题考查流动资金相关内容。流动资金是指项目运营期内长期占用并周转使用的营运资金。流动资金等于流动资产与流动负债的差额。流动资产的构成要素一般包括应收账款、存货、现金、预付账款,流动负债的构成要素一般只考虑应付账款和预收账款。项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金投资。其中,建设投资由工程费用、工程建设其他费和预备费组成。选项D错误原因:流动资金属于工程项目总投资的一部分,不属于建设投资。

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362.下列时间点中,可以作为建筑工程保险责任开始时间的有()。

A.  施工单位进入工地之日

B.  动工之日

C.  材料、设备运抵工地之日

D.  施工招标完成之日

E.  工地施工准备开始之日

解析:解析:此题考查建筑工程一切险责任的开始时间。建筑工程一切险的保险期限开始有两种情况,即自工程破土动工之日起或自被保险项目原材料等卸至工地时起,两者以先发生者为准。

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1868.某建设项目投资2000万元,运营期为10年,投资后自第一年年末开始每年将有400万元的净收益,基准收益率为12%,则该项目年净收益的盈亏平衡值与预测值(400万元/年)的偏差率为()。已知:(P/rnA,12%,10)=5.650。

A. 0.115

B. 0.132

C. -0.115

D. -0.132

解析:解析:设盈亏平衡值为x:X(P/A,12%,10)-2000=0,则X=353.98(万元)。偏差率为:(353.98-400)÷400×100%=-11.5%。

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332.房地产供求状况中,对某一房地产的价格水平起直接决定作用的是()。

A.  全国房地产总的供求状况

B.  本地区房地产总的供求状况

C.  全国同类房地产的供求状况

D.  本地区同类房地产的供求状况

解析:解析:决定某一房地产价格水平高低的供求状况,主要是本地区同类房地产的供求状况。

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482.某工程网络计划中,已知工作M的自由时差为4天,在该网络计划的执行过程中发现工作M的持续时间比原计划延长了2天而其他工作正常,则此时工作M()。

A.  不会使总工期延长

B.  不影响其后续工作的正常进行

C.  总时差不变.自由时差减少2天

D.  总时差和自由时差各减少2天

E.  自由时差不变.总时差减少2天

解析:解析:总时差大于或等于自由时差,因此总时差大于或等于4天。如M>A或M>B,则对总工期推后M-A,使紧后工作的最早开始时间推后M-B。

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399.在房地产市场环境调研中,对居民消费结构和消费水平的调研属于()调研。

A.  经济环境

B.  政治法律环境

C.  区域环境

D.  社会文化环境

解析:解析:对居民收入水平、消费水平和消费结构的调研属于经济环境调研。

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161.关于施工图预算的说法,正确的是()。

A.  采用单价法编制施工图预算时,需要套用相应的材料、人工和机械台班定额用量

B.  采用实物法编制施工图预算时,不直接套用预算定额单价

C.  单价法与实物法的根本区别在于计算工程量的方法不同

D.  单价法与实物法的根本区别在于计算间接费和利税的方法不同

解析:解析:单价法是计算出工程量后,直接套定额价格,得出总价;实物法计算出工程量后,不直接套定额价格,而是要将量和价分离,用分离出来的量乘以实际单价得出总价。两者的根本区别计价方法不同。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-bda8-c08d-7791b12e100d.html
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1775.高某打算为孩子准备一笔留学基金,预计在孩子20岁时将积蓄达到30万元。如果通货膨胀率为5%,则高某20年后的30万元,相当于现在的()万元。已知:(P/rnF,5%,20)=0.3769。.

A. 11.307

B. 11.981

C. 10.674

D. 10.376

解析:解析:此题考查现值与终值的等值计算。已知终值F,求现值P的复利现值计算公式为:P=F(P/F,i,n)。本题中20年后的终值F=30万元,在利率i=5%时,相当于现值P=30×0.3769=11.307(万元)。

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