A、 负责修建和管理施工所需的临时道路
B、 组织设计交底
C、 提供施工现场
D、 办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权
E、 编制施工组织设计
答案：BCD
解析：解析:此题考查工程施工准备阶段发包人主要义务。发包人在施工准备阶段的主要义务包括以下方面。①发包人应及时完成施工场地的征用、移民、拆迁工作,按专用合同条款约定的时间和范围向承包人提供施工场地。②发包人应按专用条款约定及时向承包人提供施工场地范围内地下管线和地下设施等有关资料。地下管线包括供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等的埋设位置,以及地下水文、地质等资料。发包人应保证资料的真实、准确、完整。③发包人应根据工程施工需要,负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权。④发包人应根据合同进度计划,组织设计单位向承包人和监理人对提供的施工图纸和设计文件进行交底。选项A、E均为施工准备阶段承包人主要义务。
A、 负责修建和管理施工所需的临时道路
B、 组织设计交底
C、 提供施工现场
D、 办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权
E、 编制施工组织设计
答案：BCD
解析：解析:此题考查工程施工准备阶段发包人主要义务。发包人在施工准备阶段的主要义务包括以下方面。①发包人应及时完成施工场地的征用、移民、拆迁工作,按专用合同条款约定的时间和范围向承包人提供施工场地。②发包人应按专用条款约定及时向承包人提供施工场地范围内地下管线和地下设施等有关资料。地下管线包括供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等的埋设位置,以及地下水文、地质等资料。发包人应保证资料的真实、准确、完整。③发包人应根据工程施工需要,负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权。④发包人应根据合同进度计划,组织设计单位向承包人和监理人对提供的施工图纸和设计文件进行交底。选项A、E均为施工准备阶段承包人主要义务。
A. 生产性需求
B. 消费性需求
C. 投资性需求
D. 不规则需求
解析：解析:房地产需求包括:①生产性需求;②消费性需求;③投资性需求。其中,投资性需求,是指人们购置房地产不是为了直接用于生产经营和消费,而是将房地产作为一种价值形式储存,在合适的时候再出售或出租,以达到保值增值的目的。
A. 保险金额
B. 保险费率
C. 保险期限
D. 保险标的
解析：解析:决定房屋保险费的三大因素是保险金额、保险费率和保险期限。
A. 担保期限自合同签订日起到签发工程移交证书日止
B. 采用无条件担保方式
C. 能快速解决承包方严重违约对施工的影响
D. 能降低发包人合同风险
E. 有助于加强发包人的履约责任心
解析：解析:此题考查履约担保的特点。履约担保采用保函形式,履约保函标准格式主要有以下特点。①担保期限。自发包人与承包人签订合同之日起,至签发工程移交证书日止。②担保方式。采用无条件担保方式,即持有履约保函的发包人认为承包人有严重违约情况时,即可凭保函要求担保人予以赔偿,不需承包人确认。
A. 绘制时标网络计划图
B. 绘制实际进度前锋线
C. 进行实际进度与计划进度的比较
D. 预测工作进度偏差对后续工作及总工期的影响
解析：解析:前锋线比较法步骤如下。rnrn(1)绘制时标网络计划图rnrn(2)绘制实际进度前锋线rnrn(3)进行实际进度与计划进度的比较rnrn(4)预测工作进度偏差对后续工作及总工期的影响
A. 投资估算
B. 投资概算
C. 施工预算
D. 竣工结算
解析：解析:此题考查政府对于工程建设市场监管的相关内容。政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。
A. 0.215
B. 0.195
C. 0.1838
D. 0.175
解析：解析:本题考查插值法求内部收益率。内部收益率是指方案寿命期内使用现金流的净现值等于零时的利率。插值法求内部收益率的公式为:rnrn则该项目的内部收益率为r=18%+(20%-18%)×30÷(30+10)=19.48%≈19.50%
A. 工程建设其他费用
B. 建筑安装工程费用
C. 固定资产费用
D. 其他资产费用
解析：解析:工程建设其他费用可分为三类,即土地使用费和其他补偿费、与工程建设过程有关的费用、与工程未来生产经营有关的费用。其中,与工程建设过程有关的费用包括建设管理费、可行性研究费、专项评价费、研究试验费、勘察设计费、场地准备费和临时设施费、引进技术和进口设备材料其他费、特殊设备安全监督检验费、市政公用配套设施费、工程保险费、专利及专有技术使用费。
A. 逻辑关系包括工艺关系和组织关系
B. 生产性工作之间的顺序由工作程序决定
C. 非生产性工作之间由工作程序决定先后顺序关系
D. 组织关系是指工作之间由于组织安排需要或资源调配需要而确定的先后顺序关系
解析：解析:此题考查工程网络计划中的逻辑关系。工程网络计划中工作之间的先后顺序关系称为逻辑关系。逻辑关系是由各项工作之间的工艺关系和组织关系决定的。工艺关系是指生产性工作之间由工艺过程决定的、非生产性工作之间由工作程序决定的先后顺序关系。组织关系是指工作之间由于组织安排需要或资源(劳动力、原材料、施工机具等)调配需要而确定的先后顺序关系。
A. 建立建筑结构三维模型
B. 搭建虚拟施工环境
C. 施工过程虚拟仿真
D. 筛选创建施工模型的有关数据
解析：解析:此题考查施工方案模拟应用流程。虚拟施工技术是一个复杂的系统工程,不仅包括建立建筑结构三维模型、搭建虚拟施工环境、定义建筑构件先后顺序、对施工过程进行虚拟仿真、管线综合碰撞检测及最优方案判定等不同阶段,同时还涉及建筑、结构、水暖电、安装、装饰等不同专业、不同人员之间的信息共享和协同工作。
A. 工程保险范围一般由物质损失部分和第三者部分构成
B. 涉及较多的利害关系人
C. 工程保险的保险期限是相对固定的
D. 工程保险承保被保险人财产损失的风险,也承保被保险人的责任风险
E. 工程保险的保险金额在保险期限内是相对固定不变的
解析：解析:此题考查工程保险特征。与普通的财产保险相比,工程保险有以下特征。①风险具有特殊性。工程保险不仅承保被保险人财产损失风险,同时还承保被保险人责任风险。②保障具有综合性。工程保险针对承保风险的特殊性提供的保障具有综合性,工程保险范围一般由物质损失部分和第三者部分构成。③被保险人具有广泛性。普通财产保险的被保险人较为单一,而工程保险涉及当事人和关系方较多。④保险期限具有不确定性。普通财产保险保险期限是相对固定的,通常为1年。而工程保险保险期限一般是根据工期确定,往往是几年,甚至十几年。⑤保险金额具有变动性。普通财产保险保险金额在保险期限内是相对固定不变的,而工程保险保险金额在保险期限内是随着工程建设进度不断增长的。
