解析：解析:此题考查安装工程一切险除外责任相关内容。因设计错误、铸造或原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为置换、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用,都属于除外责任范围。值得注意的是,安装工程一切险只对设计错误等原因引起保险财产的直接损失及其有关费用不予赔偿,而对由于设计错误等原因造成其他保险财产的损失仍予以负责。因为设计错误等原因造成保险财产的直接损失,被保险人可根据购货合同向设计者或供货方或制造商要求赔偿。

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285.在城市中,节地的主要途径不包括()。

A. 　建造多层、高层建筑,适当降低公共建筑的建筑密度

B. 　强调土地集约化利用

C. 　合理规划用地

D. 　减少绿地面积

E. 　开发利用地下空间

解析：解析:此题考查城市节地途径。城市节地途径有以下几种方式:适当建造多层、高层建筑,适当提高公共建筑的建筑密度,住宅建筑立足创造宜居环境确定建筑密度和容积率,同时降低建筑密度;强调土地集约化利用,为今后的持续发展留有余地,增加绿地面积,改善居住环境,充分利用周边的配套公共建筑设施,合理规划用地;高效利用土地,如开发利用地下空间,采用新型结构体系与高强轻质结构材料,提高建筑空间的使用率,改善城市环境。

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1054.能够解决工程项目传统控制过程中存在的时滞影响,并降低偏差发生的概率及其严重程度,这类控制称为()。

A. 　反馈控制

B. 　事中控制

C. 　主动控制

D. 　被动控制

解析：解析:本题考查主动控制的特点。主动控制是一种面对未来的控制,它可以解决传统控制过程中存在的时滞影响,尽最大可能避免偏差已经成为现实的被动局面,降低偏差发生的概率及其严重程度,从而使控制更为有效。

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355.在某一时期内房地产市场提供房地产产品的总和,指的是()。

A. 　房地产市场的环境

B. 　房地产市场的供给

C. 　房地产市场的营销

D. 　房地产市场的需求

解析：解析:房地产市场供给是所有房地产开发企业和拥者供给的总和。

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2042.下列关于招标方式的说法,错误的是()。

A. 　采取公开招标方式的,应当发布招标公告

B. 　采用邀请招标方式的,应当向3个以上具备能力的特定法人或者其他组织发出投标邀请书

C. 　采取邀请招标方式的,应当发布招标公告

D. 　招标公告或投标邀请书都应当载明招标人的名称和地址、招标项目的性质、数量、实施地点和时间等事项

解析：解析:此题考查两种招标方式。招标分为公开招标和邀请招标两种方式。不适宜公开招标的,经有关部门批准,可以进行邀请招标。①招标人采用公开招标方式的,应当发布招标公告。依法必须进行招标的项目,应当通过国家指定的报刊、信息网络或者媒介发布招标公告。②招标人采用邀请招标方式的,应当向3个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定法人或者其他组织发出投标邀请书。招标公告或投标邀请书应当载明招标人的名称和地址,招标项目的性质、数量、实施地点和时间,以及获取招标文件的办法等事项。招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人,不得对潜在投标人实行歧视待遇。

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2075.在建设工程施工评标的初步评审阶段,发现有计算错误(不是小数点错误),总价金额与依据单价计算出的结果不一致时,应()。

A. 　以总价金额为准

B. 　以单价金额为准修正总价

C. 　要求投标单位重新计算

D. 　按废标处理

解析：解析:施工评标的初步评审阶段,要求核查已标价的工程量清单,如果有计算错误,单价金额小数点有明显错误的除外,总价金额与依据单价计算出的结果不一致时,以单价金额为准修正总价;若是书写错误,当投标文件中的大写金额与小写金额不一致时,以大写金额为准。评标委员会对投标报价的错误予以修正后,请投标单位书面确认,作为投标报价的金额。投标单位不接受修正价格的,其投标作废标处理。

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1495.感知风险和分析风险是()的两个环节。

A. 　风险识别

B. 　风险估计

C. 　风险评价

D. 　风险应对

解析：解析:风险识别过程包含两个环节:一是感知风险,二是风险分析。

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1254.下列关于招标控制价的说法,正确的是()。

A. 　招标人设有最高投标限价的,最高投标限价应保密

B. 　国有资金投资工程建设项目实行工程量清单招标,招标人必须编制招标控制价

C. 　招标控制价按照计价规范的规定编制,可以随意上调或下浮

D. 　招标控制价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费四部分组成

解析：解析:此题考查对招标控制价的理解。招标控制价是指招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,以及拟定的招标文件和招标工程量清单,结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。《招标投标法实施条例》规定:“招标人设有最高投标限价的,应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。”《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500---2013)规定,国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标,招标人必须编制招标控制价。招标控制价按照计价规范的规定编制,不应上调或下浮。招标控制价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

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1678.发包人义务和进度计划在《标准施工招标文件》(2007年版)的()中。

A. 　协议书

B. 　通用合同条款

C. 　专用合同条款

D. 　附件

解析：解析:《标准施工招标文件》(2007年版)包括通用合同条款、专用合同条款、合同附件格式及合同文件的优先解释顺序。①通用合同条款,合同有24条,包括:一般约定;发包人义务;监理人;承包人;材料和工程设备;施工设备和临时设施;交通运输;测量放线;施工安全、治安保卫和环境保护;进度计划;开工和竣工;暂停施工;工程质量;试验和检验;变更;价格调整;计量与支付;竣工验收;缺陷责任与保修责任;保险;不可抗力;违约;索赔;争议解决。②专用合同条款,是发包人和承包人双方根据工程具体情况对通用合同条款的补充、细化,除通用合同条款中明确专用合同条款可作出不同约定外,补充和细化的内容不得与通用合同条款规定的内容相抵触。③合同附件格式,它是订立合同时采用的规范化文件,包括合同协议书、履约保函和预付款保函格式。④合同文件的优先解释顺序。

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457.房地产市场研判的作用不包括()。

A. 　把握市场机会

B. 　发掘市场潜力

C. 　识别市场风险

D. 　认识市场前途

解析：解析:房地产市场研判的作用包括把握市场机会、发掘市场潜力、识别市场风险。

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