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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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649.下列属于承包人违约的情形是()。

A、 监理人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示

B、 承包人违反合同约定,私自将合同的全部或部分权利转让给其他人

C、 承包人未经监理人批准,私自将已按合同约定进入施工场地的施工设备、临时设施或材料撤离施工场地

D、 承包人违反合同约定使用不合格材料或工程设备,工程质量达不到标准要求,又拒绝清除不合格工程

E、 由于承包人原因未能通过竣工试验或,竣工后试验的

答案:BCDE

解析:解析:监理人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示,导致承包人无法复工,属于发包人违约情形。

中级经济师建筑与房地产经济题库
2005.下列关于发售招标文件的说法正确的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0f6c-e240-c08d-7791b12e1004.html
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226.双代号网络计划中,工作N的持续时间为10周。其有四项紧前工作,其最早完成时间分别是第16周、第19周、第21周和第20周,则工作N的最早完成时间是第()周。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-cd48-c08d-7791b12e1006.html
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2020.自招标文件或资格预审文件出售之日起至停止出售之日起,最短不得少于()个工作日。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0f6c-e240-c08d-7791b12e1013.html
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329.BIM应用目标和应用范围确定后,为指导BIM应用能够有序进行。需要对多个BIM应用进行流程策划,策划内容可分为以下几个层次,包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-9738-c08d-7791b12e100e.html
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1.某建设项目生产单一产品,已知建成后年固定成本为1200万元,单位产品的销售价格为1800元,单位产品的材料费用为700元,单位产品的变动加工费和税金分别为120元和80元,则该建设项目产量的盈亏平衡点是()件。
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1517.详细可行性研究的投资估算误差为()。
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199.房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理租售合同以后,需要向房地产经纪机构提供的资料有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-83b0-c08d-7791b12e100f.html
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1754.土地出让中的招标、拍卖、挂牌出让底价是()确定。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0ef9-bdb0-c08d-7791b12e100a.html
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1537.美国AIA系列合同文件中,建筑师行业所用的文件,属于()
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1791.某建筑商业金融机构贷款500万元,按复利计息,年利率为12%。若第五年末一次还本付息,应偿还()万元。
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649.下列属于承包人违约的情形是()。

A、 监理人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示

B、 承包人违反合同约定,私自将合同的全部或部分权利转让给其他人

C、 承包人未经监理人批准,私自将已按合同约定进入施工场地的施工设备、临时设施或材料撤离施工场地

D、 承包人违反合同约定使用不合格材料或工程设备,工程质量达不到标准要求,又拒绝清除不合格工程

E、 由于承包人原因未能通过竣工试验或,竣工后试验的

答案:BCDE

解析:解析:监理人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示,导致承包人无法复工,属于发包人违约情形。

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相关题目
2005.下列关于发售招标文件的说法正确的是()。

A.  招标文件的发售期不得少于7日

B.  招标文件可以收费盈利

C.  招标人对招标文件的澄清或修改,影响投标文件编制的,招标人应当在投标截止时间至少15日前,以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人;不足15日的,招标人应当顺延投标文件的截止日期

D.  招标人在售出招标文件后,可以自行终止招标

解析:解析:选项A的错误在于:招标文件的发售期不得少于5日;选项B的正确说法为:招标文件可以收费,但不得以盈利为目的;选项D的正确说法为:招标人在发布公告或者售出招标文件或资格预审文件后不得擅自终止招标。

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226.双代号网络计划中,工作N的持续时间为10周。其有四项紧前工作,其最早完成时间分别是第16周、第19周、第21周和第20周,则工作N的最早完成时间是第()周。

A. 16

B. 20

C. 27

D. 31

解析:解析:最早开始时间等于各紧前工作的最早完成时间的最大值。工作N有四项紧前工作,其最早完成时间分别是第16周、第19周、第21周和第20周,其最大值为第21周。因此,最早开始时间为第21周。最早完成时间等于最早开始时间加上其持续时间。工作N的最早完成时间=21+10=31周。

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2020.自招标文件或资格预审文件出售之日起至停止出售之日起,最短不得少于()个工作日。

A. 5

B. 7

C. 14

D. 15

解析:解析:自招标文件或资格预审文件出售之日起至停止出售之日起,最短不得少于5个工作日。

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0f6c-e240-c08d-7791b12e1013.html
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329.BIM应用目标和应用范围确定后,为指导BIM应用能够有序进行。需要对多个BIM应用进行流程策划,策划内容可分为以下几个层次,包括()。

A.  BIM应用总体流程

B.  BIM应用控制流程

C.  BIM应用详细流程

D.  BIM应用指导流程

E.  制定信息交换要求

解析:解析:本题考查的是BIM应用流程策划。策划内容是设计BIM应用的总体顺序和信息交换的过程,可分为BIM应用总体流程、BIM应用详细流程和制定信息交换要求三个层面。

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1.某建设项目生产单一产品,已知建成后年固定成本为1200万元,单位产品的销售价格为1800元,单位产品的材料费用为700元,单位产品的变动加工费和税金分别为120元和80元,则该建设项目产量的盈亏平衡点是()件。

A. 6666

B. 7500

C. 10909

D. 13333

解析:解析:本题考查盈亏平衡分析的计算,Q*=F(P-V)=12000000/[1800-(700+120+80)]=13333(件)。

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1517.详细可行性研究的投资估算误差为()。

A.  ±10%

B.  ±20%

C.  ±30%

D.  ±40%

解析:解析:详细可行性研究即通常所说的可行性研究,也称最终可行性研究。它是投资项目前期研究和评价的重要阶段,是投资项目决策的基础。这一阶段的主要工作是从技术、财务和社会经济等方面深入详细地分析项目建设的必要性、可能性和经济合理性,对拟建项目提出“可行”或者“不可行”的结论性意见,并最终形成可行性研究报告。详细可行性研究的投资估算误差为±10%。所需费用占总投资比例:大项目0.2%~1.0%;小项目1.0%~3.0%。

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199.房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理租售合同以后,需要向房地产经纪机构提供的资料有()。

A.  反映项目特征的资料

B.  项目销售执行计划

C.  反映项目合法性的资料

D.  委托书

E.  房地产开发企业发展规划

解析:解析:委托人提交有关资料。包括:①反映项目特征的资料,如规模、结构形式等;②反映开发项目合法性的资料,如土地使用权证、建设工程规划许可证等;③委托书;④商品房预售许可证(当预售商品房时)。

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1754.土地出让中的招标、拍卖、挂牌出让底价是()确定。

A.  由市.县人民政府决定

B.  土地评估事务所根据土地估价结果决定

C.  由市.县人民政府国土资源行政主管部门决定

D.  由招标.拍卖.挂牌出让的机构确定

解析:解析:市、县人民政府国土资源行政主管部门应根据土地估价结果和政府产业政策综合确定标底或者低价,标底或者低价不低于国家规定的最低价标准。

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1537.美国AIA系列合同文件中,建筑师行业所用的文件,属于()

A.  A系列

B.  B系列

C.  C系列

D.  D系列

解析:解析:此题考查美国建筑师学会(AIA)标准合同体系。美国建筑师学会(AIA)编制了众多的系列标准合同文本,包括:A系列:业主与施工承包商、CM承包商、供应商之间,以及总承包商与分包商之间的合同文本;B系列:业主与提供专业服务的建筑师之间的合同文本;C系列:建筑师与提供专业服务的咨询机构之间的合同文本;D系列:建筑师行业所用的文件;E系列:合同和办公管理中使用的文件;F系列:财务管理表格;G系列:建筑师企业与项目管理中使用的文件。

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1791.某建筑商业金融机构贷款500万元,按复利计息,年利率为12%。若第五年末一次还本付息,应偿还()万元。

A. 687

B. 881

C. 965

D. 600

解析:解析:本题考查的是资金时间价值的计算。rnrn复利法:将来值F=P(1+i)n=500×(1+12%)5=881万元

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