解析：解析:考察物业服务成本的内容。物业服务成本或物业服务支出一般包括以下内容:(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;(3)物业管理区域清洁卫生费用;(4)物业管理区域绿化养护费用;(5)物业管理区域秩序维护费用;(6)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;(7)办公费用;(8)管理费分摊;(9)物业服务企业固定资产折旧;(10)经业主同意的其他费用。

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657.装配化装修技术可以促进从材料时代到部品时代的跨越,构成部品的元素从大至小依次是()。

A. 　配件、部品、部件

B. 　部品、部件、配件

C. 　配件、部件、部品

D. 　部件、部品、配件

解析：解析:部品是通过工业化制造技术,将传统的装修主材、辅料和零配件等进行集成加工而成的,是在装修材料基础上的深度集成与装配工艺的升华。构成部品的元素从大至小依次是部品、部件、配件:①部品是指将多种配套的部件或复合产品以工业化技术集成的功能单元;②部件是指具备独立使用功能、满足特定需求的组装成部品的单一产品;③配件则是匹配部件的不能再拆分的最小单位功能体。

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1770.建设用地土地使用权供应方式有两种,它们是()。

A. 　出让方式和赠与方式

B. 　出让方式和租赁方式

C. 　赠与方式和划拨方式

D. 　出让方式和划拨方式

解析：解析:建设用地土地使用权供应方式有两种,即出让和划拨。房地产开发企业应根据开发建设项目性质通过出让竞争或者申请划拨取得开发建设用地使用权。

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1526.从全社会角度衡量商品或生产要素投入或产出的成本与效益的价格,称为()。

A. 　市场价格

B. 　目标价格

C. 　国家指导价格

D. 　影子价格

解析：解析:影子价格并非现行的市场价格和计划价格,而是反映投入物与产出物真实经济价值的价格,是反映市场供求状况和资源稀缺程度,使资源得到合理配置的价格,用来从全社会角度衡量商品或生产要素投入或产出的成本与效益。进行项目国民经济评价时,要以政府发展政策确定的社会目标为依据确定影子价格。

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1475.下列不属于可行性研究内容的是()

A. 　项目的详细管理计划

B. 　市场需求情况和拟建规模

C. 　投资估算与资金筹措

D. 　财务分析和国民经济分析

解析：解析:此题考查可行性研究内容。工程项目种类繁多,可行性研究的要求和条件各不相同,各有侧重点但通常应包括下列内容①项目总说明及项目概况;②市场需求情况和拟建规模;③资源、原材料、燃料及公用设施;④场址选择和建厂条件;⑤技术方案、设备方案和工程方案;⑥环境保护及防震、防洪等措施;⑦企业组织、劳动定员和人员培训;⑧建设进度计划;⑨投资估算与资金筹措;⑩财务分析和国民经济分析?综合评价。

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33.根据我国《担保法》,不可以作为抵押物的有()。

A. 　抵押人所有的建筑物

B. 　宅基地

C. 　医院

D. 　土地所有权

E. 　抵押人所有的交通运输工具

解析：解析:不可以作为抵押物的有(1)土地所有权(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;(3)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(5)依法被查封、扣押、监管的财产(6)依法不得抵押的其他财产。故应选择BCD.

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1840.从用户需求的角度,可将功能类型分为()。

A. 　基本功能与辅助功能

B. 　美学功能与使用功能

C. 　必要功能与不必要功能

D. 　过剩功能与不足功能

解析：解析:此题考查价值工程中功能分类。按用户需求不同,功能可分为必要功能和不必要功能。

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1858.某建筑施工企业年初向银行贷款200万元,按季计算并支付利息,年利率8%,则一年支付的利息总和为()万元。

A. 16

B. 16.17

C. 16.49