A、 承包商可以向业主索赔,但业主不能向承包商索赔
B、 索赔可以单方实现
C、 不以实际发生的经济损失或权利损害为前提
D、 索赔是一种未经对方确定的单方行为,需要对方确认才能实现
E、 以实际发生的经济损失或权力损害为前提
答案：DE
解析：解析:本题考查施工索赔的特征。其中选项A的错误在于:索赔具有双向性。不仅承包商可以向业主索赔,业主同样可以向承包商索赔。
A、 承包商可以向业主索赔,但业主不能向承包商索赔
B、 索赔可以单方实现
C、 不以实际发生的经济损失或权利损害为前提
D、 索赔是一种未经对方确定的单方行为,需要对方确认才能实现
E、 以实际发生的经济损失或权力损害为前提
答案：DE
解析：解析:本题考查施工索赔的特征。其中选项A的错误在于:索赔具有双向性。不仅承包商可以向业主索赔,业主同样可以向承包商索赔。
A. 自然地理区位
B. 经济区位
C. 社会区位
D. 天文区位
解析：解析:考察天文区位。
A. 工作最早完成时间等于本工作的最早开始时间加上其持续时间
B. 工作最早完成时间可从网络计划的起点向终点方向依次进行计算
C. 工作最早完成时间是指各先行工作完成后,本工作必须完成的时间
D. 工作最早完成时间是指各紧前工作全部完成后,本工作有可能完成的最早时间
E. 工作最早完成时间是指不影响总工期的前提下,工作必须完成的最早时间
解析：解析:本题考查的是工作时间参数。rnrn工作最早完成时间是指各紧前工作全部完成后,本工作有可能完成的最早时间。最早完成时间等于最早开始时间加上其持续时间;计算最早完成时间时,顺着箭线方向从网络计划的起点向终点方向依次进行计算。rnrnCE选项为混淆选项。
A. 房地产需求的难测性
B. 土地总量不可增加
C. 房地产开发期长
D. 房地产不可移动
E. 城镇化速度加快
解析：解析:由于土地总量不可增加、建设用地使用权出让市场政府独家垄断以及房地产开发期长、不可移动等,导致房地产供给与一般商品供给有很大的不同,不能随着房地产需求和价格的变动及时作出调整,房地产供给缺乏弹性。
A. 土地使用期限
B. 土地用途
C. 动工开发建设期限
D. 土地界址、面积
解析：解析:出让合同的内容:①当事人的名称和住所;②土地界址、面积等;③建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间;④土地用途;⑤使用期限;⑥出让金等费用及其支付方式;⑦解决争议的方
A. 中标通知书、投标函及投标函附录、通用条款、专用条款
B. 中标通知书、投标函及投标函附录、技术标准和文件、图纸
C. 图纸、工程量清单、通用条款、中标通知书
D. 图纸、投标通知书及其附件、通用条款、专用条款
解析：解析:此题考查工程施工合同文件的优先解释顺序。组成工程施工合同的各项文件应互相解释、互为说明。除专用合同条款另有约定外,解释工程施工合同文件的优先顺序如下:①合同协议书;②中标通知书;③投标函及投标函附录;④专用合同条款;⑤通用合同条款;⑥技术标准和要求;⑦图纸;⑧已标价工程量清单;⑨其他合同文件。
A. 块状城市、带状城市、星状城市
B. 单中心城市、多中心城市
C. 棋盘形城市、放射形城市、不规则形城市
D. 大城市、中等城市、小城市
解析：解析:按城市平面几何形状,可将城市分为块状城市、带状城市、星状城市等。B是按城市内部结构划分;C是按城市道路格局划分;D是按城市人口规模划分。
A. 竣工决算
B. 交付使用
C. 竣工验收合格
D. 产品销售
解析：解析:考察工程保修期的内容。工程保修从竣工验收合格之日起计算。
A. 工会经费
B. 职工教育经费
C. 养老保险费
D. 职工福利费
解析：解析:预算人工工资单价包括以下几个内容:(1)基本工资(2)工资性补贴(3)生产工人辅助工资(4)职工福利费(5)生产工人劳动保护费故D选项正确;AB均属于建安工程费中的企业管理费,而C选项属于规费的内容。
A. 0.02
B. 0.03
C. 0.04
D. 0.05
解析：解析:此题考查投标保证金。如招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金,投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。
A. 规避房地产投资风险
B. 为房地产投资风险估计和风险评价奠定基础
C. 减小房地产投资风险
D. 转移房地产投资风险
解析：解析:房地产投资风险识别的目的:为房地产投资风险估计和风险评价奠定基础;为选择最佳的风险应对方案提供依据。
