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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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多选题
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674.工程项目施工过程中,常见的索赔证据主要有()。

A、 索赔意向通知

B、 各种工程合同文件

C、 索赔报告

D、 工程照片及声像资料

E、 工程进度计划

答案:BDE

解析:解析:本题考查索赔证据的种类。索赔意向通知、索赔报告都不属于索赔证据。

中级经济师建筑与房地产经济题库
1500.某房地产投资者有四个独立的投资项目可供选择,其数据如下表所示。各项目每年年末的净收益都相同,经营5年后转售。若基准收益率为12%,可利用资金总额为2000万元时,该投资都可选择的项目为()。rn单位:万元rn
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560.下列关于建筑安装工程不可调值总价合同的说法,错误的有()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-104a-4dd8-c08d-7791b12e1006.html
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707.下列不属于雨水回用基本要求的是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-c988-c08d-7791b12e1009.html
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335.基于BIM技术应用的总体流程包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-9738-c08d-7791b12e1014.html
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538.企业在一定时期所确定的价格往往是根据影响价格的各种因素综合确定的,而在房地产开发项目销售过程中,这些因素无时不在变动之中,价格必须体现这些变化和影响,这是房地产定价的()原则。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-b218-c08d-7791b12e100c.html
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57.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008),工程量清单中除了应包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单外,还应包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0fd3-7028-c08d-7791b12e1006.html
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1186.某工程的双代号网络计划中,工作G的最早开始时间是第21天,其持续时间为6天、总时差为4天,则工作G的最迟完成时间是第()天。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e85-3d78-c08d-7791b12e1010.html
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728.英国BREEAN评价体系的评价方面不包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-cd70-c08d-7791b12e1001.html
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454.在项目前期的策划中,项目开发经营期内房地产市场预期发展研判的主要内容不包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0d9e-fc28-c08d-7791b12e100a.html
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549.公共关系推广活动与营业推广活动相比的主要特点是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005cff0-0e0c-b218-c08d-7791b12e1017.html
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中级经济师建筑与房地产经济题库
题目内容
(
多选题
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中级经济师建筑与房地产经济题库

674.工程项目施工过程中,常见的索赔证据主要有()。

A、 索赔意向通知

B、 各种工程合同文件

C、 索赔报告

D、 工程照片及声像资料

E、 工程进度计划

答案:BDE

解析:解析:本题考查索赔证据的种类。索赔意向通知、索赔报告都不属于索赔证据。

中级经济师建筑与房地产经济题库
相关题目
1500.某房地产投资者有四个独立的投资项目可供选择,其数据如下表所示。各项目每年年末的净收益都相同,经营5年后转售。若基准收益率为12%,可利用资金总额为2000万元时,该投资都可选择的项目为()。rn单位:万元rn

A.  甲.丙

B.  甲.丁

C.  丙.丁

D.  甲.乙.丙

解析:解析:净现值率比较法的计算。NPV甲=32.35%,NPV乙=-5.59%,NPV丙=21.18%,NPV丁=0.26%,排除乙方案。法案选择顺序为甲、丙、丁,在资金约束条件下,可以采用的组合为甲、丙。

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560.下列关于建筑安装工程不可调值总价合同的说法,错误的有()。

A.  采用这种合同,承包商只承担了实物工程量、成本和工期等因素的风险

B.  采用这种合同,承包方承担了通货膨胀风险

C.  通常适用于工程规模较大、技术复杂的大中型建筑安装工程

D.  通常适用于工期较短、工期在一年以内的建筑安装工程

E.  通常适用于工期在一年以上的建筑安装工程

解析:解析:不可调值总价合同承包方承担的风险较大,如物价波动、地质条件不利、气候条件恶劣等,因此价格中应考虑风险因素,合同价格一般会高些。通常适用于工期较短(如一年以内)的项目。

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707.下列不属于雨水回用基本要求的是()。

A.  城市雨水作为辅助供水水源,并能自动切换到其他水源

B.  采用生活饮用水作为其他供水水源时,采取防止雨水进入饮用水管道的措施

C.  城市雨水回用系统无须与生活饮用水系统分开设置

D.  应设置水表计量各水源的供水量

解析:解析:此题考查雨水回用要求。雨水回用基本要求包括:城市雨水作为辅助供水水源,并能自动切换到其他水源;采用生活饮用水作为其他供水水源时,应当采取防止雨水进入生活饮用水管道的有效措施;城市雨水回用系统应与生活饮用水系统分开设置,用不同颜色、符号标识;应设置水表计量各水源的供水量。供水系统管材不应使用对水质造成污染的材质。

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335.基于BIM技术应用的总体流程包括()。

A.  设计阶段

B.  招投标阶段

C.  施工阶段

D.  竣工阶段

E.  运维阶段

解析:解析:本题考查BIM技术应用总体流程。基于BIM技术应用总体流程为设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工阶段。

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538.企业在一定时期所确定的价格往往是根据影响价格的各种因素综合确定的,而在房地产开发项目销售过程中,这些因素无时不在变动之中,价格必须体现这些变化和影响,这是房地产定价的()原则。

A.  市场供求原则

B.  价格浮动原则

C.  价值规律原则

D.  需求导向原则

解析:解析:考察价格浮动原则的定义。

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57.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008),工程量清单中除了应包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单外,还应包括()。

A.  单位工程量清单

B.  单项工程量清单

C.  规费项目清单

D.  税金项目清单

E.  预备费项目清单

解析:解析:根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008),工程量清单中应包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单五部分。

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1186.某工程的双代号网络计划中,工作G的最早开始时间是第21天,其持续时间为6天、总时差为4天,则工作G的最迟完成时间是第()天。

A. 25

B. 27

C. 29

D. 31

解析:解析:在双代号网络计划中,工作的最迟完成时间是指在不影响整个任务按期完成的前提下,本工作必须完成的最迟时刻。本题中,工作G的最早完成时间=工作G的最早开始时间+工作G的持续时间=21+6=27(天);工作G的总时差等于该工作最迟完成时间与最早完成时间之差,即工作G总时差4(天)=工作G最迟完成时间-工作G的最早完成时间27(天),故工作G最迟完成时间=4+27=31(天)。

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728.英国BREEAN评价体系的评价方面不包括()。

A.  建筑性能

B.  设计与建造

C.  施工与装修

D.  管理与运行

解析:解析:此题考查英国BREEAN评价体系构成。英国BREEAN评价体系评价时,每一条目下分若干子条目,对应不同得分点,分别从建筑性能、设计与建造、管理与运行三方面进行评价,满足要求即可获得相应分数。

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454.在项目前期的策划中,项目开发经营期内房地产市场预期发展研判的主要内容不包括()。

A.  房地产市场走势预期研判

B.  房地产市场需求预期研判

C.  房地产市场供给预期研判

D.  房地产市场区域研判

解析:解析:在项目前期的策划中,项目开发经营期内房地产市场预期发展研判的主要内容包括房地产市场走势预期研判、房地产市场需求预期研判、房地产市场供给预期研判、房地产市场价格预期研判、房地产市场营销状况预期研判。

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549.公共关系推广活动与营业推广活动相比的主要特点是()。

A.  效果相对滞后

B.  投入较少

C.  对象广泛

D.  目的不明确

解析:解析:公共关系推广的原则之一是重视公共关系工作效应的滞后性。与其他促销方式相比,公共关系推广的目的不是着眼于当前效果。由此可见,公共关系推广效果具有滞后性。

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