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中级经济师建筑与房地产经济题库
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中级经济师建筑与房地产经济题库
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709.重大工程和技术复杂工程的设计阶段有()。

A、 初步设计阶段

B、 技术设计阶段

C、 施工图设计阶段

D、 任务书设计阶段

E、 规划设计阶段

答案:ABC

解析:解析:工程设计工作一般划分为两个阶段,即初步设计和施工图设计。重大工程和技术复杂工程,可根据需要增加技术设计阶段。

中级经济师建筑与房地产经济题库
688.建筑与房地产市场运行机制的基本内容有()。
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1673.除专用合同条款另有约定外,经验收合格的工程实际竣工日期,以()为准。
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1357.某建设项目工器具及生产家具购置费用2000万元,建筑安装工程费用5000万元,工程建设其他费用3000万元,预计建设期为3年,年均价格上涨率为3%。基本预备费率5%,则基本预备费为()万元。
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1596.在施工过程中,监理工程师发现曾检验“合格”的工程部位仍存在施工质量问题,则修复该部位工程质量缺陷时,应()。
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160.房地产投资中,若甲项目每年的净现金流量为乙项目相应年份净现金流量的两倍,通过分别计算甲、乙两项目的净现值和内部收益率,则可以判定()。
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1550.关于施工合同文件优先解释顺序的说法,正确的是()。
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1354.在进行流动资金估算时,根据资金周转额和周转速度之间的关系,对构成流动资金的各项流动资产和流动负债分别进行估算的方法是()。
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158.按照《建设工程工程量清单计价规范》规定,项目编码分五级设置。第一级编码为03,是指()。
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1558.下列有关发包人提供材料和工程设备的描述,错误的是()。
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241.发展装配式建筑工程总承包的必要性,包括()。
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709.重大工程和技术复杂工程的设计阶段有()。

A、 初步设计阶段

B、 技术设计阶段

C、 施工图设计阶段

D、 任务书设计阶段

E、 规划设计阶段

答案:ABC

解析:解析:工程设计工作一般划分为两个阶段,即初步设计和施工图设计。重大工程和技术复杂工程,可根据需要增加技术设计阶段。

中级经济师建筑与房地产经济题库
相关题目
688.建筑与房地产市场运行机制的基本内容有()。

A.  供求机制

B.  竞争机制

C.  价格机制

D.  风险机制

E.  调节机制

解析:解析:此题考查建筑与房地产市场运行机制。供求机制和价格机制是建筑与房地产市场运行机制的基本内容,正是由于这些机制的作用,在推动和诱导市场主体的经济行为。

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1673.除专用合同条款另有约定外,经验收合格的工程实际竣工日期,以()为准。

A.  监理人对承包人提交的竣工验收申请报告表示同意的日期

B.  发包人验收同意接收工程的日期

C.  承包人提交竣工验收申请报告的日期

D.  工程验收合格后发包人与承包人商定的日期

解析:解析:竣工验收合格的,监理人应在收到竣工验收申请报告后的56天内,向承包人出具经发包人签认的工程接收证书。实际竣工日期为承包人提交竣工验收申请报告的日期,并应在工程接收证书中写明。

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1357.某建设项目工器具及生产家具购置费用2000万元,建筑安装工程费用5000万元,工程建设其他费用3000万元,预计建设期为3年,年均价格上涨率为3%。基本预备费率5%,则基本预备费为()万元。

A. 500

B. 815

C. 1445

D. 1473

解析:解析:基本预备费=(设备工具、器具及生产家具购置费用+建筑安装工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率=(2000+5000+3000)×5%=500(万元)。

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1596.在施工过程中,监理工程师发现曾检验“合格”的工程部位仍存在施工质量问题,则修复该部位工程质量缺陷时,应()。

A.  由发包人承担费用,工期给予顺延

B.  由承包人承担费用,工期给予顺延

C.  由承包人承担费用,工期不予顺延

D.  由发包人承担费用,工期不予顺延

解析:解析:经监理人检查质量合格或监理人未按约定的时间进行检查的,承包人覆盖工程隐蔽部位后,监理人对质量有疑问的,可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验。经检验证明工程质量符合合同要求的,由发包人承担由此增加的费用和(或)工期延误,并支付承包人合理利润;经检验证明工程质量不符合合同要求的,由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。

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160.房地产投资中,若甲项目每年的净现金流量为乙项目相应年份净现金流量的两倍,通过分别计算甲、乙两项目的净现值和内部收益率,则可以判定()。

A.  甲乙两项目的净现值相等

B.  甲项目的净现值为乙项目净现值的两倍

C.  甲乙两项目的内部收益率相等

D.  甲项目的内部收益率为乙项目内部收益率的两倍

E.  甲项目的净现值和内部收益率均为乙项目的两倍

解析:解析:甲项目每年的净现金流量为乙项目相应年份净现金流量的两倍,折合净现值后,甲项目的净现值为乙项目净现值的两倍,但是甲乙两项目的内部收益率相等。

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1550.关于施工合同文件优先解释顺序的说法,正确的是()。

A.  中标通知书、投标函及投标函附录、通用条款、专用条款

B.  中标通知书、投标函及投标函附录、技术标准和文件、图纸

C.  图纸、工程量清单、通用条款、中标通知书

D.  图纸、投标通知书及其附件、通用条款、专用条款

解析:解析:此题考查工程施工合同文件的优先解释顺序。组成工程施工合同的各项文件应互相解释、互为说明。除专用合同条款另有约定外,解释工程施工合同文件的优先顺序如下:①合同协议书;②中标通知书;③投标函及投标函附录;④专用合同条款;⑤通用合同条款;⑥技术标准和要求;⑦图纸;⑧已标价工程量清单;⑨其他合同文件。

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1354.在进行流动资金估算时,根据资金周转额和周转速度之间的关系,对构成流动资金的各项流动资产和流动负债分别进行估算的方法是()。

A.  资金周转率法

B.  概算指标法

C.  扩大指标法

D.  分项详细估算法

解析:解析:分项详细估算法是根据资金周转额和周转速度之间的关系,对构成流动资金的各项流动资产和流动负债分别进行估算,因此选项D正确。流动资金估算一般采用分项详细估算法,个别情况或者小型项目可采用扩大指标法。资金周转率法是用资金周转率来推测投资额的一种简单方法。概算指标法是编制单位工程概算的方法。

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158.按照《建设工程工程量清单计价规范》规定,项目编码分五级设置。第一级编码为03,是指()。

A.  清单项目名称顺序码

B.  专业工程代码

C.  分项工程名称顺序码

D.  分部工程顺序码

解析:解析:考察工程量清单的项目编码。第一级编码03是表示专业工程顺序码。

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1558.下列有关发包人提供材料和工程设备的描述,错误的是()。

A.  承包人应根据合同进度计划的安排,向监理人报送要求发包人交货的日期计划

B.  发包人应在材料和工程设备到货7天前通知承包人

C.  发包人提供的材料和工程设备运至交货地点验收后,由监理人负责接收、卸货

D.  承包人会同监理人在约定的时间内,在交货地点共同进行验收

解析:解析:此题考查工程施工阶段质量合同管理相关内容。对于发包人提供的材料和工程设备,承包人应根据合同进度计划的安排,向监理人报送要求发包人交货的日期计划。发包人应按照监理人与合同双方当事人商定的交货日期,向承包人提交材料和工程设备,并在到货7天前通知承包人。承包人会同监理人在约定的时间内,在交货地点共同进行验收。发包人提供的材料和工程设备验收后,由承包人负责接收、保管和施工现场内的二次搬运所发生的费用。

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241.发展装配式建筑工程总承包的必要性,包括()。

A.  可以有效地消解装配式建筑的增量成本

B.  提高企业核心竞争力的需求

C.  是推动装配式建筑平稳发展的需要

D.  可以有效地增加装配式建筑的增量成本

E.  是建筑业转型升级的需要

解析:解析:选项D错误在于:发展装配式建筑工程总承包可以有效地消解装配式建筑的增量成本,而不是增加其增量成本。

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