A、 征地、拆迁和场地平整
B、 完成施工用水、电、通信、道路等接通工作
C、 组织招标,选择工程监理单位、施工单位及设备、材料供应商
D、 办理工程质量监督和施工许可手续
E、 组建生产管理机构,制定管理有关制度和规定
答案：ABCD
解析：解析:工程项目在开工建设前要切实做好各项准备工作,主要内容包括:①征地、拆迁和场地平整;②完成施工用水、电、通信、道路等接通工作;③组织招标选择工程监理单位、施工单位及设备、材料供应商;④准备必要的施工图纸;⑤办理工程质量监督和施工许可手续。
A、 征地、拆迁和场地平整
B、 完成施工用水、电、通信、道路等接通工作
C、 组织招标,选择工程监理单位、施工单位及设备、材料供应商
D、 办理工程质量监督和施工许可手续
E、 组建生产管理机构,制定管理有关制度和规定
答案：ABCD
解析：解析:工程项目在开工建设前要切实做好各项准备工作,主要内容包括:①征地、拆迁和场地平整;②完成施工用水、电、通信、道路等接通工作;③组织招标选择工程监理单位、施工单位及设备、材料供应商;④准备必要的施工图纸;⑤办理工程质量监督和施工许可手续。
A. 0.03
B. 0.05
C. 0.08
D. 0.1
解析：解析:大工程的场地清理费一般不超过工程总价值的5%,小工程,一般不超过工程总价值的10%。
A. 建安工程费
B. 空置率
C. 租金水平
D. 开发周期
E. 房地产开发贷款利率
解析：解析:考察房地产开发投资的不确定因素。房地产开发投资的不确定因素包括:土地取得成本,建筑安装工程费等费用,租售价格,开发周期,融资成本,空置率,经营成本,投资收益率。BC属于经营性项目的不确定性因素。
A. 监理工作的范围、内容、目标
B. 监理工作流程
C. 监理工作要点
D. 监理工作方法及措施
解析：解析:监理实施细则是在监理规划的基础上,针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作编制的操作性文件。《建设工程监理规范》(GB/T50319—2013)明确规定,监理实施细则内容包括:①专业工程特点;②监理工作流程;③监理工作要点;④监理工作方法及措施。
A. 负责租船和订舱,支付运费
B. 负责办理保险及支付保险费
C. 办理在目的港的进口手续
D. 负责货物装船前的一切费用和风险
解析：解析:装运港船上交货价分为三种,但无论哪一种,卖方都应负责装船之前的所有费用和风险。只不过装船后的费用负担不同。FOB卖方不再负担其他任何费用,CIF卖方负担海运费和保险费两项,CFR卖方负担海运费。
A. 总监理工程师
B. 建设单位
C. 监理单位
D. 监理单位技术负责人
解析：解析:此题考查监理规划审批确认。经工程监理单位技术负责人审核签字后的监理规划,应在召开第一次工地会议前报送建设单位审批确认。监理规划经建设单位审批确认后方可实施。
A. 初步设计阶段
B. 技术设计阶段
C. 施工图设计阶段
D. 任务书设计阶段
E. 规划设计阶段
解析：解析:工程设计工作一般划分为两个阶段,即初步设计和施工图设计。重大工程和技术复杂工程,可根据需要增加技术设计阶段。
A. 4
B. 6
C. 8
D. 10
解析：解析:工作的自由时差是指在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下,本工作可以利用的机动时间。除以终点节点为完成节点的工作外,其他工作的自由时差等于本工作与其紧后工作之间时间间隔的最小值。相邻两项工作之间的时间间隔,是指其紧后工作的最早开始时间与本工作最早完成时间的差值。工作最早完成时间应等于本工作最早开始时间与其持续时间之和。题中,工作H的最早完成时间=12+6=18(天),故工作H与三项紧后工作的时间间隔分别为:22-18=4(天);24-18=6(天);26-18=8(天)。故工作H的自由时差=min(4,6,8)=4(天)。
A. 工程项目的复杂程度
B. 工程项目的设计深度
C. 施工技术的先进程度
D. 施工工期的紧迫程度
E. 工程造价的控制难度
解析：解析:建设单位应综合考虑以下因素来选择适合的合同类型:(1)工程项目的复杂程度。(2)工程项目的设计深度。(3)施工技术的先进程度。(4)施工工期的紧迫程度。
A. 绿化率
B. 容积率
C. 建筑率
D. 装配率
解析：解析:此题考查装配式建筑评价。.《装配式建筑评价标准》适用于评价民用建筑的装配化程度,并采用装配率评价民用建筑的装配化程度。
A. 0.15
B. 20%’
C. 0.25
D. 0.3
解析：解析:此题考查商品房预售。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。申请商品房预售许可证的基本条件有:①已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;②持有建设工程规划许可证;③按提供预售的房屋计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;④各地根据情况要求的其他条件;⑤向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
