A、 占用资金所付的代价
B、 放弃使用资金所得的补偿
C、 考虑通货膨胀所得的补偿
D、 资金的一种机会成本
E、 投资者的一种收益
答案：ABD
解析：解析:此题考查对利息的理解。利息是指在资金借贷过程中,债务人支付给债权人超过原借款本金的部分。在工程经济分析中,利息还被理解为资金的一种机会成本。从投资者角度看,利息体现为对放弃现期消费的损失所作的必要补偿。为此,债务人就要为占用债权人的资金付出一定代价。因此,利息是指占用资金所付的代价或者是放弃现期消费所得的补偿。
A、 占用资金所付的代价
B、 放弃使用资金所得的补偿
C、 考虑通货膨胀所得的补偿
D、 资金的一种机会成本
E、 投资者的一种收益
答案：ABD
解析：解析:此题考查对利息的理解。利息是指在资金借贷过程中,债务人支付给债权人超过原借款本金的部分。在工程经济分析中,利息还被理解为资金的一种机会成本。从投资者角度看,利息体现为对放弃现期消费的损失所作的必要补偿。为此,债务人就要为占用债权人的资金付出一定代价。因此,利息是指占用资金所付的代价或者是放弃现期消费所得的补偿。
A. 投标文件没有投标单位授权代表签字和加盖公章
B. 投标文件提供的技术信息不完整
C. 投标文件明显不符合技术规格、技术标准的要求
D. 投标文件载明的货物包装方式不符合招标文件的要求
E. 投标文件个别地方存在漏项
解析：解析:此题考查投标重大偏差的情形。下列情况属于投标重大偏差:①没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵;②投标文件没有投标单位授权代表签字和加盖公章;③投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限;④明显不符合技术规格、技术标准的要求;⑤投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求;⑥投标文件附有招标单位不能接受的条件;⑦不符合招标文件中规定的其他实质性要求。投标文件有上述情形之一的,为未能对招标文件作出实质性响应,除招标文件对重大偏差另有规定外,应作废标处理。
A. 城市管理系统
B. 信息化应用系统
C. 信息设施系统
D. 建筑设备管理系统
E. 项目管理系统
解析：解析:智能建筑以增强建筑物科技功能、提升智能化系统的技术功效和绿色建筑为目标,追求功能实用、技术适时、安全高效、运营规范和经济合理。智能建筑通常由以下几方面组成:①信息化应用系统;②智能化集成系统;③信息设施系统;④建筑设备管理系统;⑤公共安全系统;⑥应急响应系统;⑦机房工程。
A. 施工条件稳定,施工程序规范,比现浇构件更易于保证质量
B. 利用流水线能够实现成批工业化生产,节约材料,提高生产效率
C. 利用流水线生产装配式建筑构件会增加施工成本
D. 利用流水线生产,通过现场吊装,可以缩短工期,但会增加材料消耗、浪费人工用量
E. 利用流水线生产可以减少建筑垃圾和扬尘污染
解析：解析:选项C的错误在于:利用流水线生产装配式建筑构件会降低施工成本,而不是增加施工成本:选项D的错误在于:利用流水线生产,通过现场吊装,可以缩短工期、减少材料消耗、节省工人用量,而不会增加材料消耗、浪费]人用量。
A. 单件计价
B. 多次计价
C. 分部组合计价
D. 计价周期长
解析：解析:建筑产品计价特点有单价计价、多次计价、分部组合计价。其中,多次计价体现在:建设工程生产过程是一个周期长、规模大、造价高、耗费多的投资活动,为适应工程造价管理要求,需要按照勘察设计、招标投标、施工安装程序进行多次计价;从设计概算施工图预算到签约合同价,再到工程结算价进行多次计价。
A. 要约撤回
B. 要约撤销
C. 承诺撤回
D. 要约失效
解析：解析:本题考查的是要约撤销的概念。要约撤销是指要约人在要约达到受要约人并生效以后,将该项要约取消,从而使要约的效力归于消灭。要约撤回是指要约人在要约发出以后,未到达受要约人之前,有权宣告取消要约。要约失效是指要约丧失了法律拘束力,即不再对要约人和受要约人产生拘束。
A. 变现风险
B. 比较风险
C. 时间风险
D. 持有期风险
解析：解析:房地产投资的系统风险:(1)通货膨胀风险、(2)市场供求风险、(3)周期风险、(4)变现风险、(5)利率风险、(6)政策风险、(7)政治风险、(8)或然损失风险:是指如火灾、风灾或其他偶然发生的自然灾害对房地产投资者造成的损失。
A. 承诺
B. 议价
C. 要约
D. 邀约
解析：解析:投标人按招标文件向招标人提出报价的行为是要约。招标是要约邀请。投标是要约,中标通知书是承诺。
A. 监理实施细则是指导项目监理机构具体开展专项监理工作的规划性文件
B. 监理实施细则由专业监理工程师编制,用于指导本专业或本子项目具体监理业务的开展
C. 监理实施细则应制定完善的监理工作制度
D. 监理实施细则不需经总监理工程师批准,即可在监理业务中实施
解析：解析:A项,监理实施细则是在监理规划的基础上,针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作编制的操作性文件。C项,对专业性较强、危险性较大的分部分项工程,项目监理机构应编制监理实施细则。D项,监理实施细则应在相应工程施工前,由专业监理工程师编制。监理实施细则编制完成后,需要报总监理工程师审核批准后方可实施。
A. 当内部收益率大于贷款利率时,项目可行
B. 内部收益率属于静态指标
C. 内部收益率是使项目现金流量的净现值等于零的折现率
D. 内部收益率是指项目经营期间的平均利润率
解析：解析:内部收益率是指使项目计算期内各年净现金流量的现值之和等于零时的折现率,也就是使项目净现值等于零时对应的折现率。A项,当内部收益率大于或等于所设定的判别基准(通常称为基准收益率)时,可以考虑接受该项目;反之,考虑拒绝该项目。B项,内部收益率是考查项目盈利能力的动态指标。D项,内部收益率是使项目净现值等于零时对应的折现率。
A. 财务评价对投入物和产出物采用现行价格
B. 财务评价对投入物和产出物采用影子价格
C. 财务评价计算项目的间接效益与费用
D. 财务评价也称为宏观评价
解析：解析:本题考查财务评价与国民经济评价的概念的区分。财务评价对投入物和产出物采用现行价格,国民经济评价对投入物和产出物采用影子价格,因此选项B错误;财务评价只计算项目的直接效益与直接费用,不计算间接费用与间接效益,而国民经济评价既计算直接费用与直接效益,也计算间接费用与间接效益,故选项c错误;国民经济评价也称为宏观评价,不是财务评价,因此选项D错误。
