A、 资产负债率
B、 资金额大小
C、 内部收益率
D、 资金发生时间
E、 折现率大小
答案：BDE
解析：解析:此题考查对资金等值计算的理解。影响资金等值计算的因素有三个,即资金额大小、资金发生时间、利率(或折现率)大小。
A、 资产负债率
B、 资金额大小
C、 内部收益率
D、 资金发生时间
E、 折现率大小
答案：BDE
解析：解析:此题考查对资金等值计算的理解。影响资金等值计算的因素有三个,即资金额大小、资金发生时间、利率(或折现率)大小。
A. 2.5
B. 4
C. 400
D. 600
解析：解析:本题考查盈亏平衡点的计算。设盈亏平衡点的销售数量为Q,则0.024Q-300-0.012Q=0,解得Q=25000。所以盈亏平衡点的销售收入为2.5×240=600(万元)。
A. 人员推销
B. 活动推广
C. 营业推厂
D. 公共关系推广
解析：解析:营业推广是指房地产开发企业运用各种短期诱因扩大商品房的市场影响,鼓励客户购买以促进商品房销售的措施。营业推广的形式多种多样,有活动推广、抽奖促销、免费赠送等。案例中的楼盘庆典活动等促销手段,属于房地产促销的营业推广。@##
A. 责令限期改正
B. 逾期未改正的,责令停业整顿,并处10万元以上50万元以下的罚款
C. 情节严重的,降低资质等级,直至吊销资质证书
D. 造成重大安全事故,构成犯罪的,对直接责任人员,依照刑法有关规定追究刑事责任
解析：解析:此题考查工程监理单位的法律责任。《建设工程安全生产管理条例》规定:“工程监理单位有下列行为之一的,责令限期改正;逾期未改正的,责令停业整顿,并处10万元以上30万元以下的罚款;情节严重的,降低资质等级,直至吊销资质证书;造成重大安全事故,构成犯罪的,对直接责任人员,依照刑法有关规定追究刑事责任;造成损失的,依法承担赔偿责任:①未对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案进行审查的;②发现安全事故隐患未及时要求施工单位整改或者暂时停止施工的;③施工单位拒不整改或者不停止施工,未及时向有关主管部门报告的;④未依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理的。”
A. 保温模板一体化技术应用
B. 广泛应用袋装水泥
C. 采用商品混凝土和商品砂浆
D. 轻质高强建筑材料工程应用技术
E. 采用高耐久性混凝土
解析：解析:此题考查建筑节材途径。建筑节材途径是多方面的,效果较好且可行的主要包括以下方面。①可取代黏土砖的新型保温节能墙体材料的工程应用技术,如外墙外保温技术、保温模板一体化技术等。②散装水泥应用技术。城镇住宅建设工程限制使用包装水混,广泛应用散装水泥,水泥制品如排水管、压力管、水泥电杆、地铁与道用水混构件等全部使用散装水泥。③采用商品混凝土和商品砂浆。④轻质高强建筑材料工程应用技术,如高强轻质混凝土等。⑤以耐久性为核心特征的高性能混凝土及其他高耐久性建筑材料的工程应用技术。采用高耐久性混凝土及其他高耐久性建筑材料可以延长建筑物使用寿命,减少维修次数。
A. 出售
B. 出让
C. 交换
D. 租赁
E. 赠与
解析：解析:建设用地使用权转让的形式有出售、交换和赠与三种。
A. 单件计价
B. 多次计价
C. 分部组合计价
D. 计价周期长
解析：解析:建筑产品计价特点有单价计价、多次计价、分部组合计价。其中,多次计价体现在:建设工程生产过程是一个周期长、规模大、造价高、耗费多的投资活动,为适应工程造价管理要求,需要按照勘察设计、招标投标、施工安装程序进行多次计价;从设计概算施工图预算到签约合同价,再到工程结算价进行多次计价。
A. 消费性支出指标分析
B. 该区域房地产商品的供求分析
C. 该区域房地产商品的竞争分析
D. 人均GDP指标分析
E. 该区域房地产商品的客户分析
解析：解析:此题考查房地产开发项目市场分析。市场分析是房地产开发项目环境分析中至关重要的内容,对于客户定位、项目定位和产品定位是否恰当有重大影响,包括宏观层次的市场分析、中观层次的市场分析和微观层次的市场分析。其中,中观层次的市场分析即区域市场分析,这种区域是指从消费者角度认知的、与待策划地块处于同一市场范围的地理区域。这种区域市场的划分可与行政区划重叠,也可跨越行政区域界限。大型、特大型和超大型城市可能被划分为多个区域市场,一些城市边缘区域可能与周边其他城市区域相互融合。区域市场分析包括该区域房地产商品的供求分析、竞争分析和客户分析等。
A. 诺成合同
B. 有名合同
C. 有偿合同
D. 要式合同
解析：解析:要式合同是指必须依据法律规定的方式而成立的合同。不要式合同是指当事人订立的合同依法并不需要采取特定的形式,当事人可以采取口头形式,也可以采取书面形式。所以,建设工程合同应采用书面形式,属于要式合同。
A. 建筑单位工程概算
B. 设备单位工程概算
C. 工程建设其他费用概算
D. 安装单位工程概算
解析：解析:建筑单位工程概算可分为建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。建筑工程概算又可分为土建工程概算、给排水工程概算、采暖工程概算、通风工程概算、电气照明工程概算、工业管道工程概算、特殊构筑物工程概算等。设备及安装工程概算可分为机械设备及安装工程概算、电气设备及安装工程概算等。
A. WBS施工任务分解
B. 施工进度计划任务包
C. 执行过程计价
D. 数据接口集成
E. 形成4D进度计划
解析：解析:此题考查基于BIM的施工进度计划编制流程。基于BIM的施工进度计划编制,第一步是建立工作分解结构(WBS),然后将WBS作业进度、资源等信息与BIM模型图元信息链接,即可实现4D进度计划,其中的关键是数据接口集成。基于BIM的施工进度计划编制流程如下rnrn选项C执行过程计价属于基于BIM的工程造价管理流程中。
